Подписаться
Курс ЦБ на 08.05
74,13
89,50

Новостройки в Челябинске

Квартиры в новостройках Челябинска являются жилыми помещениями, которые находятся в строящихся домах, т.е. в домах, не введенных в эксплуатацию. Главное отличие новостройки Челябинска от квартиры в домах на вторичном рынке жилья заключается в отсутствии государственной регистрации права собственности. В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов жилой недвижимости» (№ 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) застройщик обязан регистрировать каждый вновь заключенный договор долевого участия. Это позволяет избежать двойную продажу квартир в новостройке недобросовестными застройщиками.

Средняя цена кв.м на рынке недвижимости Челябинска

На рынке первичного жилья, который образуют новостройки в Челябинске, стоимость 1 кв. м. новостройки эконом составляет в среднем 33 000 рублей. Этот показатель значительно выше на новостройки однокомнатная квартира. При этом не следует забывать, что на стоимость квартиры в новостройке зависит не только от расположения и материалов, использованных при строительстве, но и в первую очередь от этапов строительства. Однако, в целом стоимость квартиры в новостройке значительно ниже стоимости аналогичной квартиры на вторичном рынке жилья.

Популярные и перспективные районы застроек Челябинска

Наибольшая площадь застройки новыми многократными домами характерна для следующих 3 районов Челябинска:

  • Курчатовского,
  • Тракторозаводского,
  • Центрального,
  • Ленинского.

Ипотека в новостройке

Свободно купить квартиру в новостройке позволяют специальные программы ипотечного кредитования, разработанные многими кредитными организациями и банками. Для приобретения квартиры в новостройке в ипотеку, в первую очередь, следует выяснить - в каких банках аккредитован застройщик.

При обращении в банк следует помимо стандартного пакета документов предоставить также документацию на строящийся дом. При ипотечном кредитовании на первичном рынке жилья банки несут повышенный риск, связанный с проблема в реализации права требования на квартиру в новостройке, при этом в случае нарушения сроков строительства такая реализация не позволит покрыть все расходы банка.

Долевое строительство от застройщика

Физические и юридические лица могут участвовать в долевом строительстве, что позволяет застройщикам привлекать сторонние денежные средства. При этом дольщикам предоставляется право требования определенной квартиры по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Индивидуальная застройка в черте Челябинска

Отличной альтернативой жилья в многоквартирных домах является индивидуальная застройка в черте города. Для этих целей в крупных городах выделяются земельные участки для индивидуального жилищного строительства и создаются микрорайоны.

Застройщики-лидеры Челябинска по состоянию на 2014 год

Наименование

Контактная информация

Объекты строительства

Легион

Адрес: г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, 28-а

Тел. (351) 281-30-80

ЖК «Александровский»,

ЖК «Подсолнухи»

Центр управления проектами

Адрес: г. Челябинск, ул. Каслинская, 5

Тел. (351) 750-71-71

мкр.34 Центральный р-он

ЮУ КЖСИ

Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова 159 оф. 1302

Тел. (351) 245-60-60

мкр. Белый Хутор,

мкр. №53, 52

Уралметаллургремонт-4         

Адрес: г. Челябинск, пл. МОПРа, д. 10, оф. 806

Тел. (351) 247-94-44

ЖК FINKINO,

Финский дом "Маяк",

ЖК по Краснопольскому проспекту

 

Новости

Банковская конкуренция может помочь россиянам сберечь накопленияБанковская конкуренция может помочь россиянам сберечь накопления
219 рублей 1 копейка: опубликованы доходы губернатора Челябинской области и его супруги
Банки массово повышают ставки по вкладам. Сколько можно заработать на депозите
Набережные и бульвары: что появится в центре и на северо-западе Челябинска в этом году
В Челябинской области появилось «цифровое министерство»
В Челябинской области вдвое снизили стоимость лицензии такси
Сбербанк повышает ставки по ипотеке. Ранее их подняли ряд других крупных банков

Бизнес

«Ситуация с бизнесом — как с населением: устойчивая, но смертность превышает рождаемость»«Ситуация с бизнесом — как с населением: устойчивая, но смертность превышает рождаемость»
Полезная встряска в чумной год: рейтинг аудиторских компаний Челябинска
В Челябинске за 1 млн рублей продают франшизу БДСМ-студии
В Челябинске закрылись все рестораны Black Star Burger рэпера Тимати
Из совета директоров ЧТПЗ исключили Андрея Комарова и всех прежних топ-менеджеров
«ТОИРУС» – умный сервис для оборудования в энергетике, на производстве
Без самоваров и хохломы: в БЦ «Челябинск-сити» открылся русский ресторан нового формата

Свое дело

«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
Вместо инвестора нашел проблемы. Три главных ошибки при поиске капитала
Три года без E96. Чем теперь занимаются его основатели Дмитрий Пивоваров и Борис Лепинских
Отсидевший за коррупцию челябинский экс-министр собирает деньги в пользу ветеранов
Как начинающему предпринимателю найти идею для бизнеса. Инструкция
«Буду тратить жизнь только на идеи, способные глобально изменить мир. Это драйвит!»
«Начали с эйфории, упали в яму». Как заработать на боли большого ритейла и малого бизнеса

Качество жизни

Как одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глазаКак одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глаза
Космонавт Сергей Прокопьев: «От пропаганды надо абстрагироваться»
«Если человек может контролировать себя как систему, он может трансформировать мир»
«Идеи экоактивизма возводятся в ранг новой религии»: как это поможет Челябинску?
Как путешествовать по Европе в условиях ковид-ограничений — Юлия Франгулова
«Убедить сегодня молодого учителя переехать в маленький город, в село — трудно»
Уральские конструкторы готовят ответ Илону Маску

Мнения

«Если лидерами становятся люди, у которых нет идей — это печальная картина»«Если лидерами становятся люди, у которых нет идей — это печальная картина»
«Деньги у россиян есть, но на сколько их хватит? В 2021 г. точно коллапса ждать не стоит»
«Я не знаю никого, кто бы получил страховые выплаты»: почему фермеры не хотят страховаться
Рейтинг Челябинской области: низкая долговая нагрузка, зависимость от доминирующей отрасли
Единственное жилье без государственной защиты? Как банкротов избавят от «роскошного» жилья
«Это зло для россиян»: миллиардер Игорь Рыбаков жестко ответил депутатам-лоббистам ипотеки
«Большой бизнес региона меняет хозяев, в последнее время процесс пошел очень быстро»

Лайфхаки

«Это наш потолок». Российскому бизнесу не хватает персонала, не привлекает даже зарплата«Это наш потолок». Российскому бизнесу не хватает персонала, не привлекает даже зарплата
«Люди поедут в некурортные поселки и выберут «советский» тип отдыха». Цены на море-2021
«Люди с незамутненным сознанием ходят мимо Матисса и говорят: «У меня сынок лучше рисует!»
Страх публичности лишает возможностей. Почему любое творение нужно выставлять на публику
Жить каждый день как первый или как последний? Делать выбор не так уж важно
«Рядом с правильными людьми страшно. Они меняют свободу воли на сытость, но что дальше?»
Безделье вошло в моду. Как в этих условиях не стать банальным лодырем
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.