Подписаться
Курс ЦБ на 27.01
75,63
91,67

Новостройки в Челябинске

Квартиры в новостройках Челябинска являются жилыми помещениями, которые находятся в строящихся домах, т.е. в домах, не введенных в эксплуатацию. Главное отличие новостройки Челябинска от квартиры в домах на вторичном рынке жилья заключается в отсутствии государственной регистрации права собственности. В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов жилой недвижимости» (№ 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) застройщик обязан регистрировать каждый вновь заключенный договор долевого участия. Это позволяет избежать двойную продажу квартир в новостройке недобросовестными застройщиками.

Средняя цена кв.м на рынке недвижимости Челябинска

На рынке первичного жилья, который образуют новостройки в Челябинске, стоимость 1 кв. м. новостройки эконом составляет в среднем 33 000 рублей. Этот показатель значительно выше на новостройки однокомнатная квартира. При этом не следует забывать, что на стоимость квартиры в новостройке зависит не только от расположения и материалов, использованных при строительстве, но и в первую очередь от этапов строительства. Однако, в целом стоимость квартиры в новостройке значительно ниже стоимости аналогичной квартиры на вторичном рынке жилья.

Популярные и перспективные районы застроек Челябинска

Наибольшая площадь застройки новыми многократными домами характерна для следующих 3 районов Челябинска:

  • Курчатовского,
  • Тракторозаводского,
  • Центрального,
  • Ленинского.

Ипотека в новостройке

Свободно купить квартиру в новостройке позволяют специальные программы ипотечного кредитования, разработанные многими кредитными организациями и банками. Для приобретения квартиры в новостройке в ипотеку, в первую очередь, следует выяснить - в каких банках аккредитован застройщик.

При обращении в банк следует помимо стандартного пакета документов предоставить также документацию на строящийся дом. При ипотечном кредитовании на первичном рынке жилья банки несут повышенный риск, связанный с проблема в реализации права требования на квартиру в новостройке, при этом в случае нарушения сроков строительства такая реализация не позволит покрыть все расходы банка.

Долевое строительство от застройщика

Физические и юридические лица могут участвовать в долевом строительстве, что позволяет застройщикам привлекать сторонние денежные средства. При этом дольщикам предоставляется право требования определенной квартиры по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Индивидуальная застройка в черте Челябинска

Отличной альтернативой жилья в многоквартирных домах является индивидуальная застройка в черте города. Для этих целей в крупных городах выделяются земельные участки для индивидуального жилищного строительства и создаются микрорайоны.

Застройщики-лидеры Челябинска по состоянию на 2014 год

Наименование

Контактная информация

Объекты строительства

Легион

Адрес: г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, 28-а

Тел. (351) 281-30-80

ЖК «Александровский»,

ЖК «Подсолнухи»

Центр управления проектами

Адрес: г. Челябинск, ул. Каслинская, 5

Тел. (351) 750-71-71

мкр.34 Центральный р-он

ЮУ КЖСИ

Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова 159 оф. 1302

Тел. (351) 245-60-60

мкр. Белый Хутор,

мкр. №53, 52

Уралметаллургремонт-4         

Адрес: г. Челябинск, пл. МОПРа, д. 10, оф. 806

Тел. (351) 247-94-44

ЖК FINKINO,

Финский дом "Маяк",

ЖК по Краснопольскому проспекту

 

Новости

Новая акция в поддержку Навального в Челябинске начнется у памятника КурчатовуНовая акция в поддержку Навального в Челябинске начнется у памятника Курчатову
Кремль заявил, что «дворец Путина» принадлежит бизнесменам. Но отказался их назвать
В Челябинске объявлен конкурс на лучший памятник медикам, борющимся с коронавирусом
Новый международный терминал челябинского аэропорта откроют в мае 2021-го
Какие достопримечательности Челябинской области попали в сюжет нового тревел-шоу?
Автора скандальных законопроектов назначили курировать выборы в Челябинске
В Челябинске появятся три дополнительных корпуса инфекционного центра

Бизнес

Одному из старейших промышленных предприятий Златоуста угрожает банкротствоОдному из старейших промышленных предприятий Златоуста угрожает банкротство
«Рынок такой большой, что все найдут себе место. Мы приобретем абсолютно новую форму»
В Челябинске закрылся каждый десятый ломбард. Весной их станет еще меньше
ВЭБ.РФ нашел покупателя на обанкротившийся агрокомплекс «Агаповский»
«Торги по благоустройству парков — невидимая, скрытая от посторонних глаз война»
Свободное плавание: популярный бар на Кировке избавился от екатеринбургского бренда
Мегаполисы потянуло к земле: в Челябинске и других миллионниках растет спрос на агробизнес

Свое дело

DERWIN: мужское пространство, где любят стильDERWIN: мужское пространство, где любят стиль
Европейский формат: первый на Урале бар со специализацией на сидре открылся в Челябинске
«Мы открыли улиточную ферму». Как вырастить в России французский деликатес? КЕЙС
«Действует, как граната». Как использовать технологию, что помогла победить сибирскую язву
«Мы начали не с нуля, а с жирного минуса». Как запустить производство без денег и опыта
Чужой бренд за свои деньги. Стоит ли ввязываться в франшизу и как правильно это сделать
Столичный опыт: на смену гастробару на Кировке придет рюмочная

Качество жизни

Бум разводов после коронавируса: как (и стоит ли) спасать брак?Бум разводов после коронавируса: как (и стоит ли) спасать брак?
«Мы конкурируем не с вузами, а с Netflix, Ivi и Dota». Как пандемия изменила образование
За здоровьем и молодостью — в самые технологичные клиники мира
«Современное рабство»: южноуралец-миллиардер Игорь Рыбаков жестко высказался об ипотеке
«COVID пойдет на спад только через два-три года» — Елена Коляда
Челябинцев пригласили стать соавторами новой концепции парка Гагарина
Челябинцы рассказали, чего им больше всего не хватает для комфортной жизни

Мнения

Потапенко: «Из-за домика для уточки и домика для грязи 25% россиян живут без канализации»Потапенко: «Из-за домика для уточки и домика для грязи 25% россиян живут без канализации»
Ужесточили наказание за мат, клевету и оскорбления в соцсетях. Что грозит нарушителям?
«В стране накопилось. Триггером может быть что угодно: хоть трусы, хоть ершик»
«В закрытии бизнеса пандемия вообще не виновата, просто кто-то работать не умеет»
«Ментально Навальный воспринимается людьми не как борец с властью, а как борец за власть»
Мешок для «политических котят»: челябинский политолог — о коалиции эсеров с прилепинцами
«Это вопрос времени»: челябинские эксперты — о «ковидных паспортах» для вакцинированных

Лайфхаки

«Covid-19 укрепит легитимность государственных инвестиций». Четыре главных тренда пандемии«Covid-19 укрепит легитимность государственных инвестиций». Четыре главных тренда пандемии
Льготная ипотека подняла цены так, что в ней больше нет смысла. Но ее хотят продлить
Боится умных сотрудников и не выходит из кабинета. 8 признаков токсичного руководителя
Уверены, что весной нас не ждет новый карантин? Начинаем эмоциональную подготовку: 5 шагов
Татьяна Черниговская: «Общаетесь с дураками и смотрите тупые фильмы? Потом не жалуйтесь»
Беззаботность: необходима ребенку, вредна взрослому. Как дни без стресса меняют нас
«Мы берем в долг у будущего». Почему инвестирование в 2021 году несет огромные риски
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.