Современная загородная недвижимость Челябинска представлена в нескольких вариантах. Это могут быть элитные земельные участки, которые реализуются с готовыми коттеджами или под застройку. Поселки бизнес-класса, где предлагаются дома и участки «под ключ». И эконом-варианты, когда продается только земельный участок и строить на нем можно что угодно, по собственному вкусу.
Элитные поселки имеют развитую инфраструктуру, полное оснащение всеми необходимыми коммуникациями и максимально комфортными условиями, в плане экологии и безопасности. В поселках бизнес-класса Челябинска можно приобрести готовый коттедж или с последующей застройкой, которая будет доверена одному конкретному подрядчику. Соблюдать различные требования по строительству придется, но также можно будет контролировать своего подрядчика.
Прежде чем купить понравившийся коттедж у компании застройщика или на вторичном рынке, стоит соблюсти несколько моментов, которые позволят провести сделку более выгодно для себя:
Чем хуже развита инфраструктура, тем коттедж дешевле. Очень важно проверить наличие всех необходимых коммуникаций, таких как свет, вода и газ. К самым дорогим поселкам относятся те, что расположены в 25 км зоне вокруг Челябинска.
Минимальная стоимость 1 м2 готового коттеджа стартует от 14 тыс. руб., максимальная достигает более 80 тыс. руб./м2. Дома предлагают, имеющие площадь в диапазоне 60-370 м2. Есть предложения с продажей прилегающего участка и без нее. Самая популярная загородная недвижимость Челябинска предлагается в следующих поселках: «ХолмS. Дома и Виллы», близ п. Западный, "Соколиная гора", "Villa Verde", "Лесной остров", «МалинкиVillage», "Солнечный берег", "Каштакский бор", «Родной» и «Дубрава».
Приобретая коттедж, таунхаус или участок в любом из этих поселков, можно быть уверенными в их благонадежности. Именно эти коттеджные поселки составили ТОП загородной недвижимости Челябинска за прошедший период. Многие из них имеют собственные аллеи, парки, общественные заведения и обязательные парковки. Такой вид жилья – выгоден, безопасен и максимально удобен для проживания.
Cпецпроект "Загородная перспектива" "ДК" №14 от 09.07.2012
№ Название поселка |
Мин. Сто-имость |
Мин./макс. площадь домов, кв. м |
Пло-щадь учас-тков (сотка) |
Цена сотки, |
Пло-щадь всей тер-рито-рии,га |
Кол-во домо-владе-ний |
Инфраструктура |
||
1 |
«ХолмS. Дома и Виллы» п. Западный |
80 000 |
275–370 |
14–22 |
н/д |
12 |
58 |
Собственная УК. Все коммерческие службы на территории объекта, все социальные — на территории поселка |
|
2 |
Соколиная гора Каштакский бор |
от 41 000 |
150–240 |
7–13 |
н/д |
60 |
н/д |
Детская площадка, КПП, автостоянка |
|
3 |
Villa Verde п. Солнечная долина |
от 30 000 |
от 216 |
0,9–3,6 |
входит в стоимость кв. м |
90 |
н/д |
Охрана, УК, магазин (500 м), церковь (500 м) |
|
4 |
Лесной остров д. Малиновка |
от 30 000 |
н/д |
7–30 |
от 140 |
93 |
н/д |
Мини-маркет, детская площадка, рукотворное озеро, БЦ «Лесной остров» |
|
6 |
Лебяжье в 17 км от Чебаркуля, на берегу озера Кундравинское |
28 000 |
100–150 |
от 7 |
н/д |
н/д |
91 |
Спортивная и детская площадки, пляж, мангальные зоны |
|
7 |
«МалинкиVillage» д. Малиновка |
от 28 000 |
137–280 |
10,5–64 |
170–230 |
60 |
214 |
Собственная УК. Все коммерческие службы в «МалинкиPlaza», все социальные — на территории п. Малиновка |
|
8 |
Солнечный берег п. Петровский |
от 27 500 |
138–380 |
н/д |
н/д |
19 |
н/д |
Детский сад, магазин, парк, автостоянки |
|
9 |
«Родной» п. Новый Кременкуль |
от 25 000 |
90–260 |
6–30 |
90–140 |
110 |
350 |
УК, служба безопасности, водомем, школа и детсад в 3,5 км |
|
10 |
Рощино-2 на въезде в г. Южно-уральск |
от 24 500 |
85–150 |
н/д |
н/д |
н/д |
н/д |
Нет |
|
11 |
Премьера п. Синеглазово |
от 24 000 |
от 66 |
от 1,5 |
н/д |
22 |
34 таун-хауса |
Планируется строительство пешеходной аллеи, детских и спортивных площадок |
|
12 |
«Дубрава» 2 км от поста ГИБДД Шершни, снт. «Вишневый» |
от 14 000 |
115–325 |
8,5–18 |
н/д |
12 |
н/д |
Охрана, магазин, спортплощадка, авотомойка |
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
|