Подписаться
Курс ЦБ на 08.05
74,13
89,50

Застройщики Челябинска

Застройщики Челябинска - это компании, ведущие строительство и реконструкцию жилых (многоквартирная и загордная недвижимость) домов. 

План застройки Челябинска

В последние годы город активно ремонтирует и строит новые дороги, социальные объекты и многоэтажные жилые дома. Причем приблизиться к уже достигнутым на данный момент цифрам планировалось только к 2020 году. Поэтому в Генплан Челябинска будут вноситься серьезные коррективы. На этот год была поставлена весьма амбициозная задача - сдать более миллиона квадратных метров жилья в Парковом микрорайоне и поселке Чурилово. Планируется создание коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, приспособленных для комфортного проживания за городом.
 

Как выбрать застройщика в Челябинске?

При выборе застройщика важно обратить внимание на такие документа, как свидетельство о регистрации ЮЛ и лицензия на строительство. Кроме того, можно обратиться к разным подрядчикам, попросить их составить смету строительства (данная услуга обычно бесплатна), а из этих расчетов станут понятны квалификация сотрудников компании, сроки, затраты и предполагаемые этапы строительства.

Крупнейшие застройщики жилой недвижимости Челябинска

Ежегодно Деловой квартал публикует ТОП-лист застройщиков многоквартирных домов и инживидуального жилья в Челябинске.

Застройщики многоквартирного жилья

В рейтинге  застройщиков многоквартирного жилья Челябинска 1 пг 2016г. участвуют федеральные и местные застройщики многоквартирного  жилья, которые ввели в эксплуатацию жилые дома в Челябинске и не далее 5 км от границы города в 2016 г.
Как проводился отбор участников
На первом этапе аналитической группой  был проведен  экспертный опрос среди у частников рынка, определены крупнейшие застройщики на рынке многоквартирного жилья, а также запрошены данные  по вводу жилья в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Челябинска. На втором этапе специалисты «ДК» отправили застройщикам Челябинска анкеты, в которых запрашивались данные о показателях деятельности за отчетный период. Данные, полученные от компаний, были перепроверены. В итоговый рейтинг  вошли застройщики по  объему ввода  жилой многоквартирной недвижимости от 5 тыс. кв. м
Основной показатель для ранжирования : объем ввода многоквартирного жилья в эксплуатацию в 1 пг 2016 г., кв.м
Дополнительные показатели для ранжирования  – кол-во квартир, введенных в эксплуатацию в 2015г., шт; совокупная площадь объектов на стадии строительства в Челябинске на 01.07.2016г., тыс.кв. м
Принятые сокращения:
н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.
Рейтинг от 25.07.2016 подготовила Буйских Мария.
 

Лидеры по объектам на стадии строительства

Компания Совокупная площадь объектов на стадии строительства в Челябинске на 01.07.2016г., кв.м Совокупная площадь объектов сданых на 01.07.2016г. Структура объектов на стадии строительства по назначению на 01.07.2016г.,%
Многоквартирное жилье Коммерческая недвиж.
1 Новые горизонты 100134,33 н/д 64 37
2 СК Легион 73828 н/д н/д н/д
2 ПКФ Символ 38871,42 н/д 100 0
3 ЭкоСити 31010,17 17893,2 93 7
4 Майлстоун Девелопмент 30334,44 н/д 86 14
5 Перспектива 25154 н/д 100 0
6 Западный луч 23519 0 87 13
7 Доступное жилье 11336 н/д н/д н/д
8 Бетотек-Строй*** 10 594 43 811 93,6 6,4

*** Бетотек-Строй сданы объекты: 1. ЖК "PARA", Краснопольский, 14 (сдан)

1. ЖК "PARA", Краснопольский, 16 (сдан)

3. ЖК "Хорошо Живу", Новороссийская, 118 (сдан)

4. Пристрои к Краснопольскому 14, 16

****три из четырех объектов Доступное жилье сданы

               

 

ТОП-11 Застройщиков многоквартиргого жилья

Компания/ФИО руководителя Объем введённого  в эксплуатацию  многоквартирного жилья в 2015 г., кв.м Динамика к 2014 г, %* Доля многоквартирного жилья  в совокупном объёме ввода недвижимости в 2015 г, %  Кол-во жилых объектов, введенных     в эксплуатацию   в 2015г.
1 Гринфлайт Лакницкий Олег Владимирович 91000 -60 100 11
2 СК Легион               Клушин                          Иван                    Федорович 70844** 10 89 н/д
3 УМР-4 Родиков Марк Владимирович 14 777 -56 100 1
4  Майлстоун Девелопмент Чурбаков              Григорий                Юрьевич 11890 -5 50 1
5 ГК Доступное жилье Яцун Андрей Николаевич 5891,5 -69 н/д 1
в/р ФСК Западный луч Труш Алексей Александрович 0 0 0 0
в/р ПКФ Символ Мельник Борис Иосифович 0 н/д н/д 0
в/р Новые горизонты Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы 0 0 0 0
в/р ЭкоСити Аликин АндрейЮрьевич 0 0 0 0
в/р Бетотек-Строй           Родиков Марк Владимирович 0 0 0 0
в/р Перспектива Терновский Игорь Анатольевич 0 0 0 0
       
 

*динамика выражена темпами роста

**данные открытых источников

***В 1994г открыта строительная компания Монолит, переименована в Перспектива в 2012

Прогнозы развития отрасли

Застройщики Челябинска 1Андрей Яцун,

председатель Совета директоров компании «Доступное жилье»

В непростых условиях стагнации рынка жилья все более популярной становится услуга trade­in. Причем не только между застройщиком и покупателем. Теперь в условиях обмена и подрядные организации. Это делает рынок новостройки непредсказуемым по ценовым предложениям. Весь 2015 г. и начало 2016 г. характеризовались медленным, но верным снижением общего уровня цен на квадратные метры жилья. Теперь мало грандиозной рекламной кампании, важную роль играет соотношение «надежность застройщика — цена». Новые проекты в текущем году начинает очень небольшое количество застройщиков. Ввиду высокого уровня риска цена на них будет более чем привлекательная. Среди существующих новостроек есть и будут долгострои, их стоимость будет падать. Не будет терять в цене только недвижимость высокой степени готовности и сданные в эксплуатацию дома, где у застройщика нет риска столкнуться с неустойкой за задержку сдачи дома.

Застройщики Челябинска 2Григорий Чурбаков,
генеральный директор
«Майлстоун Девелопмент»

Во время кризиса изобличаются все слабые места компаний строительного рынка: нехватка технологий, недоработка маркетинга, недостаток предложений по финансовым инструментам,  высокая долговая нагрузка. Новым трендом может стать укрепление компаний, уделяющих особое внимание потребительским качествам своих объектов, и ослабление тех, кто по привычке «делает объем». Надеемся, что к концу этого года рынок придет в равновесное состояние, настанет стабильность как в ценовом плане, так и по объемам предложений, что может стать признаком перспективного роста.

Застройщики Челябинска 3Игорь Терновский,
директор ООО ИК «Пионер»

Какой бы сложной ни была экономическая ситуация, всегда есть место для смелых решений. Будь то уход из панельного и псевдоэлитного жилья в достойный Европы и Америки уровень организации жилого пространства. Кризис показывает истинное лицо бизнеса и помогает вывести достойные компании на новый уровень. А для людей, желающих купить недвижимость, — это самое выгодное время для покупки новой, так как застройщики предлагают заманчивые скидки. Сколько это продлится — неизвестно.

                   

 

Новости

219 рублей 1 копейка: опубликованы доходы губернатора Челябинской области и его супруги219 рублей 1 копейка: опубликованы доходы губернатора Челябинской области и его супруги
Банки массово повышают ставки по вкладам. Сколько можно заработать на депозите
Набережные и бульвары: что появится в центре и на северо-западе Челябинска в этом году
В Челябинской области появилось «цифровое министерство»
В Челябинской области вдвое снизили стоимость лицензии такси
Сбербанк повышает ставки по ипотеке. Ранее их подняли ряд других крупных банков
Возможный запрет жидкости для вейпов, усиление контроля за робосоветниками. Главное 6 мая

Бизнес

«Ситуация с бизнесом — как с населением: устойчивая, но смертность превышает рождаемость»«Ситуация с бизнесом — как с населением: устойчивая, но смертность превышает рождаемость»
Полезная встряска в чумной год: рейтинг аудиторских компаний Челябинска
В Челябинске за 1 млн рублей продают франшизу БДСМ-студии
В Челябинске закрылись все рестораны Black Star Burger рэпера Тимати
Из совета директоров ЧТПЗ исключили Андрея Комарова и всех прежних топ-менеджеров
«ТОИРУС» – умный сервис для оборудования в энергетике, на производстве
Без самоваров и хохломы: в БЦ «Челябинск-сити» открылся русский ресторан нового формата

Свое дело

«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
Вместо инвестора нашел проблемы. Три главных ошибки при поиске капитала
Три года без E96. Чем теперь занимаются его основатели Дмитрий Пивоваров и Борис Лепинских
Отсидевший за коррупцию челябинский экс-министр собирает деньги в пользу ветеранов
Как начинающему предпринимателю найти идею для бизнеса. Инструкция
«Буду тратить жизнь только на идеи, способные глобально изменить мир. Это драйвит!»
«Начали с эйфории, упали в яму». Как заработать на боли большого ритейла и малого бизнеса

Качество жизни

Как одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глазаКак одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глаза
Космонавт Сергей Прокопьев: «От пропаганды надо абстрагироваться»
«Если человек может контролировать себя как систему, он может трансформировать мир»
«Идеи экоактивизма возводятся в ранг новой религии»: как это поможет Челябинску?
Как путешествовать по Европе в условиях ковид-ограничений — Юлия Франгулова
«Убедить сегодня молодого учителя переехать в маленький город, в село — трудно»
Уральские конструкторы готовят ответ Илону Маску

Мнения

«Если лидерами становятся люди, у которых нет идей — это печальная картина»«Если лидерами становятся люди, у которых нет идей — это печальная картина»
«Деньги у россиян есть, но на сколько их хватит? В 2021 г. точно коллапса ждать не стоит»
«Я не знаю никого, кто бы получил страховые выплаты»: почему фермеры не хотят страховаться
Рейтинг Челябинской области: низкая долговая нагрузка, зависимость от доминирующей отрасли
Единственное жилье без государственной защиты? Как банкротов избавят от «роскошного» жилья
«Это зло для россиян»: миллиардер Игорь Рыбаков жестко ответил депутатам-лоббистам ипотеки
«Большой бизнес региона меняет хозяев, в последнее время процесс пошел очень быстро»

Лайфхаки

«Это наш потолок». Российскому бизнесу не хватает персонала, не привлекает даже зарплата«Это наш потолок». Российскому бизнесу не хватает персонала, не привлекает даже зарплата
«Люди поедут в некурортные поселки и выберут «советский» тип отдыха». Цены на море-2021
«Люди с незамутненным сознанием ходят мимо Матисса и говорят: «У меня сынок лучше рисует!»
Страх публичности лишает возможностей. Почему любое творение нужно выставлять на публику
Жить каждый день как первый или как последний? Делать выбор не так уж важно
«Рядом с правильными людьми страшно. Они меняют свободу воли на сытость, но что дальше?»
Безделье вошло в моду. Как в этих условиях не стать банальным лодырем
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.