Подписаться
Курс ЦБ на 26.10
70,13
81,74

Застройщики Челябинска

Застройщики Челябинска - это компании, ведущие строительство и реконструкцию жилых (многоквартирная и загордная недвижимость) домов. 

План застройки Челябинска

В последние годы город активно ремонтирует и строит новые дороги, социальные объекты и многоэтажные жилые дома. Причем приблизиться к уже достигнутым на данный момент цифрам планировалось только к 2020 году. Поэтому в Генплан Челябинска будут вноситься серьезные коррективы. На этот год была поставлена весьма амбициозная задача - сдать более миллиона квадратных метров жилья в Парковом микрорайоне и поселке Чурилово. Планируется создание коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, приспособленных для комфортного проживания за городом.
 

Как выбрать застройщика в Челябинске?

При выборе застройщика важно обратить внимание на такие документа, как свидетельство о регистрации ЮЛ и лицензия на строительство. Кроме того, можно обратиться к разным подрядчикам, попросить их составить смету строительства (данная услуга обычно бесплатна), а из этих расчетов станут понятны квалификация сотрудников компании, сроки, затраты и предполагаемые этапы строительства.

Крупнейшие застройщики жилой недвижимости Челябинска

Ежегодно Деловой квартал публикует ТОП-лист застройщиков многоквартирных домов и инживидуального жилья в Челябинске.

Застройщики многоквартирного жилья

В рейтинге  застройщиков многоквартирного жилья Челябинска 1 пг 2016г. участвуют федеральные и местные застройщики многоквартирного  жилья, которые ввели в эксплуатацию жилые дома в Челябинске и не далее 5 км от границы города в 2016 г.
Как проводился отбор участников
На первом этапе аналитической группой  был проведен  экспертный опрос среди у частников рынка, определены крупнейшие застройщики на рынке многоквартирного жилья, а также запрошены данные  по вводу жилья в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Челябинска. На втором этапе специалисты «ДК» отправили застройщикам Челябинска анкеты, в которых запрашивались данные о показателях деятельности за отчетный период. Данные, полученные от компаний, были перепроверены. В итоговый рейтинг  вошли застройщики по  объему ввода  жилой многоквартирной недвижимости от 5 тыс. кв. м
Основной показатель для ранжирования : объем ввода многоквартирного жилья в эксплуатацию в 1 пг 2016 г., кв.м
Дополнительные показатели для ранжирования  – кол-во квартир, введенных в эксплуатацию в 2015г., шт; совокупная площадь объектов на стадии строительства в Челябинске на 01.07.2016г., тыс.кв. м
Принятые сокращения:
н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.
Рейтинг от 25.07.2016 подготовила Буйских Мария.
 

Лидеры по объектам на стадии строительства

Компания Совокупная площадь объектов на стадии строительства в Челябинске на 01.07.2016г., кв.м Совокупная площадь объектов сданых на 01.07.2016г. Структура объектов на стадии строительства по назначению на 01.07.2016г.,%
Многоквартирное жилье Коммерческая недвиж.
1 Новые горизонты 100134,33 н/д 64 37
2 СК Легион 73828 н/д н/д н/д
2 ПКФ Символ 38871,42 н/д 100 0
3 ЭкоСити 31010,17 17893,2 93 7
4 Майлстоун Девелопмент 30334,44 н/д 86 14
5 Перспектива 25154 н/д 100 0
6 Западный луч 23519 0 87 13
7 Доступное жилье 11336 н/д н/д н/д
8 Бетотек-Строй*** 10 594 43 811 93,6 6,4

*** Бетотек-Строй сданы объекты: 1. ЖК "PARA", Краснопольский, 14 (сдан)

1. ЖК "PARA", Краснопольский, 16 (сдан)

3. ЖК "Хорошо Живу", Новороссийская, 118 (сдан)

4. Пристрои к Краснопольскому 14, 16

****три из четырех объектов Доступное жилье сданы

               

 

ТОП-11 Застройщиков многоквартиргого жилья

Компания/ФИО руководителя Объем введённого  в эксплуатацию  многоквартирного жилья в 2015 г., кв.м Динамика к 2014 г, %* Доля многоквартирного жилья  в совокупном объёме ввода недвижимости в 2015 г, %  Кол-во жилых объектов, введенных     в эксплуатацию   в 2015г.
1 Гринфлайт Лакницкий Олег Владимирович 91000 -60 100 11
2 СК Легион               Клушин                          Иван                    Федорович 70844** 10 89 н/д
3 УМР-4 Родиков Марк Владимирович 14 777 -56 100 1
4  Майлстоун Девелопмент Чурбаков              Григорий                Юрьевич 11890 -5 50 1
5 ГК Доступное жилье Яцун Андрей Николаевич 5891,5 -69 н/д 1
в/р ФСК Западный луч Труш Алексей Александрович 0 0 0 0
в/р ПКФ Символ Мельник Борис Иосифович 0 н/д н/д 0
в/р Новые горизонты Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы 0 0 0 0
в/р ЭкоСити Аликин АндрейЮрьевич 0 0 0 0
в/р Бетотек-Строй           Родиков Марк Владимирович 0 0 0 0
в/р Перспектива Терновский Игорь Анатольевич 0 0 0 0
       
 

*динамика выражена темпами роста

**данные открытых источников

***В 1994г открыта строительная компания Монолит, переименована в Перспектива в 2012

Прогнозы развития отрасли

Застройщики Челябинска 1Андрей Яцун,

председатель Совета директоров компании «Доступное жилье»

В непростых условиях стагнации рынка жилья все более популярной становится услуга trade­in. Причем не только между застройщиком и покупателем. Теперь в условиях обмена и подрядные организации. Это делает рынок новостройки непредсказуемым по ценовым предложениям. Весь 2015 г. и начало 2016 г. характеризовались медленным, но верным снижением общего уровня цен на квадратные метры жилья. Теперь мало грандиозной рекламной кампании, важную роль играет соотношение «надежность застройщика — цена». Новые проекты в текущем году начинает очень небольшое количество застройщиков. Ввиду высокого уровня риска цена на них будет более чем привлекательная. Среди существующих новостроек есть и будут долгострои, их стоимость будет падать. Не будет терять в цене только недвижимость высокой степени готовности и сданные в эксплуатацию дома, где у застройщика нет риска столкнуться с неустойкой за задержку сдачи дома.

Застройщики Челябинска 2Григорий Чурбаков,
генеральный директор
«Майлстоун Девелопмент»

Во время кризиса изобличаются все слабые места компаний строительного рынка: нехватка технологий, недоработка маркетинга, недостаток предложений по финансовым инструментам,  высокая долговая нагрузка. Новым трендом может стать укрепление компаний, уделяющих особое внимание потребительским качествам своих объектов, и ослабление тех, кто по привычке «делает объем». Надеемся, что к концу этого года рынок придет в равновесное состояние, настанет стабильность как в ценовом плане, так и по объемам предложений, что может стать признаком перспективного роста.

Застройщики Челябинска 3Игорь Терновский,
директор ООО ИК «Пионер»

Какой бы сложной ни была экономическая ситуация, всегда есть место для смелых решений. Будь то уход из панельного и псевдоэлитного жилья в достойный Европы и Америки уровень организации жилого пространства. Кризис показывает истинное лицо бизнеса и помогает вывести достойные компании на новый уровень. А для людей, желающих купить недвижимость, — это самое выгодное время для покупки новой, так как застройщики предлагают заманчивые скидки. Сколько это продлится — неизвестно.

                   

 

Новости

Локдаун в Москве продлят еще на неделю. Или до нового годаЛокдаун в Москве продлят еще на неделю. Или до нового года
Владимир Путин закрывает рестораны на ночь
Новые антирекорды авторынка: цены на машины выросли на 20-40%
Проверку QR-кодов в Челябинске проконтролируют силовики
Лев и леопард из челябинского приюта улетают в Танзанию
Выходец из Челябинска стал топ-менеджером РЖД
Фестиваль «Камерата» уходит в онлайн

Бизнес

«Пятнадцать лет назад проехать мимо цинкового завода и сейчас — это две большие разницы»«Пятнадцать лет назад проехать мимо цинкового завода и сейчас — это две большие разницы»
Дмитрий Пумпянский выкупил все акции Челябинского трубопрокатного завода
Премия «Человек года»: бизнес-экспансия брендов Южного Урала
«Эксперт-Лизинг»: цифровизация лизинговых услуг
Опять всё закроют? Минпромторг перечислил сферы, которые продолжат работать в локдаун
Правительство России анонсировало выплаты малому бизнесу на фоне грядущего локдауна
«Проплыли Армагеддон как на облачке». Постковидный синдром экономики региона

Свое дело

«Сдавая квартиру, собственники не зарабатывают, а лишь делают вид, что зарабатывают»«Сдавая квартиру, собственники не зарабатывают, а лишь делают вид, что зарабатывают»
Как собрать сильную команду на старте бизнеса. Понятная инструкция из трех пунктов
«Открываться — в войну, а зарабатывать — в мире»: как пандемия помогла рестораторам?
«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»
В Челябинске открылся независимый книжный «Утопия»
«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов
«Нужен не инвестор, а репутация». Как небольшому предприятию стать поставщиком «Газпрома»

Качество жизни

Закрыть долги или купить машину под ипотечный процент. Что еще может рефинансирование?Закрыть долги или купить машину под ипотечный процент. Что еще может рефинансирование?
Челябинские женщины меняются на проекте «Красота в тебе»
Сергей Чобан: Екатеринбург стал колоссальной точкой притяжения. В этом помогла архитектура
«Нельзя было встать в красивую позу и заявить: «Да, я все это предсказала» — Яна Вагнер
«Можно и в диснеевском мультфильме усмотреть крамолу» — писатель Дмитрий Захаров
«Пришел парень 17 лет, купил квартиру за 18 млн». 10 трендов рынка жилой недвижимости-2021
Молодежь так и будет стремиться в Москву, а региональные центры зачахнут. Кроме некоторых

Мнения

«Кто мы, откуда, куда мы идем? Да хрен знает. Россия — страна без будущего» — Евгений Енин«Кто мы, откуда, куда мы идем? Да хрен знает. Россия — страна без будущего» — Евгений Енин
«Предприниматели тратят энергию на страдания и жалобы». Бизнес-консультант — о локдауне
«Можно иметь красивые набережные, но если в городе плохие улицы, вы не придете к успеху»
Как «Игра в кальмара» влияет на бизнесменов: «Задумался и отложил заявление в полицию»
«Нельзя политикам заниматься энергетикой» — Сергей Пикин, Фонд энергетического развития
«Если бы у вас был миллион долларов». Ильдар Хусаинов против роскоши
«Мы входим в эпоху налогов на накопленное богатство. Консенсус смещается в эту сторону»

Лайфхаки

«Через пять лет решения о вашей карьере будут принимать дети ваших друзей»«Через пять лет решения о вашей карьере будут принимать дети ваших друзей»
Одиночество как шанс. Почему этот опыт необходим многим
Спасаемся от осенней хандры: шаги, которые стоит предпринять до похода к психологу
Ненавистники в сети, на работе и улицах. Они будут всегда, но и они могут быть выгодны
Активный цифровой след в интернете губит карьеры топ-менеджеров. Как поправить репутацию?
Счастье в балансе, но как его достичь? Лабковский — про любовь к себе и принятие всего
Ученые научились создавать целые биосистемы. Чего ждать от синтетической биологии
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.