Аренда недвижимости в Челябинске

Стоимость аренды квартиры в Челябинске

Аренда недвижимости в Челябинске приобретает новые тенденции. Средние цены на аренду 1-комнатных квартир за год с июля 2011 по июль 2012 года выросли на 19,1% и составляют теперь 12,4 тыс. руб. в месяц. За этот же период произошло снижение арендных ставок 2-комнатных квартир на 4,2%, среднее значение этого показателя сейчас составляет 15,3 тыс. руб. в мес.
Аренда офисов и торговых площадей подорожала довольно значительно, на 104,9 и 65,4 % соответственно. Аренда офиса обходится сейчас в среднем 9,2 тыс. руб. за м2 в год, а аренда торговых территорий – 12,3 тыс. руб. за м2 в год.
 

Стоимость аренды офиса

Была подвержена изменениям также аренда недвижимости в Челябинске в коммерческом сегменте. В первом квартале текущего года арендная ставка на офисные помещения Челябинска выросла на 7 % по сравнению с годом 2011. Ставки же на аренду складских и производственных помещений не изменились, остались на уровне 2011 года. Наибольшая зависимость величины арендных ставок в Челябинске наблюдается от месторасположения офисного здания. К примеру, чтобы арендовать помещение в Центральном районе нужно заплатить 735 руб. за м2 в мес., это максимум по городу. А минимальное значение – 370 руб. за м2 в мес. – зафиксировано в офисах Металлургического района.
 

Подбор объекта аренды

Поиск объекта аренды недвижимости в Челябинске станет значительно легче, если обратиться в одно из агентств недвижимости города или искать самостоятельно, регулярно заходя на крупнейшие интернет порталы или читая объявления о сдаче в аренду в газетах.

Порталы по подбору недвижимости в Челябинске

1. www.74.RU
2. www.Chelyabinsk.ru
3. www.DomChel.ru
 

Поиск объекта аренды через агентства недвижимости

Договор с агентством недвижимости заключается при условии соблюдения всех юридических процедур, предусмотренных в этих случаях. Прежде чем заключать договор необходимо убедиться, что данное агентство – серьезная организация, не являющаяся фирмой-однодневкой. Для Вас вопрос аренды недвижимости в Челябинске могут решить 169 агентств недвижимости.

Рейтинг агентств недвижимости  был составлен «ДК» в феврале 2012 г. Лидерами по аренде, согласно рейтингу, являются 6 нижеперечисленных крупнейших агентств города. В скобках указано количество сделок аренды, проведенных в 2011 году.
Лидеры по аренде недвижимости в городе Челябинске в 2011 году:
1. ЦН Елькина 85 (152)
2. IBC-Недвижимость (149)
3. Дан-Инвест (75)
4. АН Информ Плюс (14)
5. МАРИС-Недвижимость (12)
6. ИН Инженер (9)

Аккредитованные агентства недвижимости  города:
1. АН Регион 74
2. АН Сити-Центр
3. ГП КОМПАНЬОН
4. АН ХИРШ
5. "Профинвест"
6. АН УЛЬТРА
7. АН Дан-Инвест
8. АН Информационные системы
9. АН "Солнечный город"
10. АН "Дом и К"
11. Группа Компаний «Выбор»
12. АН ФАМИАН
13. АН "Перспектива"







 

Читайте также:
Недвижимость
Аренда офиса
Аренда склада