Челябинский рынок новостроек продолжает падение: снижение цены с января 2016 на 5%

С начала года средняя стоимость квартир в новостройках Челябинска упала на 5%. Этот вывод сделан аналитиками портала по поиску недвижимости N1.RU, проанализировав более 20 000 объявлений.

Продавцы снижают цены на фоне все растущего предложения. Так, средняя стоимость квартиры в новостройке Челябинска на сегодняшний день составляет 2 060 000 рублей Это на 5% ниже показателей января, когда квартиру в среднем можно было купить за 2 170 000 рублей. Квадратный метр за этот период потерял в цене 3,5%, опустившись до отметки в 38 600 рублей с показателя января в 40 000 рублей.  

Сильнее всего цены на новостройки падают в Советском районе Челябинска. Там с начала года квартиры стали дешевле на 11%. Относительно стабильна цена в Центральном и Ленинском районах, там квартиры с начала года в цене почти не потеряли, сообщает пресс-служба портала N1.RU

Динамика средней стоимости квартир в новостройках по районам, Челябинск

Район

Январь 2016

Апрель 2016

Динамика

Калининский

2 480 000р.

2 350 000р.

-5%

Курчатовский

2 070 000р.

1 910 000р.

-8%

Ленинский

2 120 000р.

2 100 000р.

-1%

Металлургический

1 990 000р.

1 900 000р.

-5%

Советский

3 150 000р.

2 800 000р.

-11%

Тракторозаводский

1 590 000р.

1 540 000р.

-3%

Центральный

2 450 000р.

2 420 000р.

-1%

Общий итог

2 170 000р.

2 060 000р.

-5%

При этом с начала года предложение в среднем по городу выросло на 10%, с 10 400 до 11 500 вариантов. Больше всего выставлено на продажу однокомнатных квартир (+15%), двухкомнатных стало больше на 6%, трехкомнатных – на 13%. Поэтому однокомнатные квартиры и «трешки» потеряли в цене по 5%, двухкомнатные – только 3%.

Динамика средней стоимости квартир разной комнатности в новостройках, Челябинск

Количество комнат

Январь 2016

Апрель 2016

Динамика

1-комнатные

1 540 000р.

1 460 000р.

-5%

2-комнатные

2 410 000р.

2 330 000р.

-3%

3-комнатные

3 680 000р.

3 510 000р.

-5%

«То, что стоимость средней квартиры теряет в цене быстрее, чем квадратный метр, говорит о том, что владельцы стали снижать стоимость объектов, конкурируя между собой на фоне растущего предложения, – комментирует цифры руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. – Это особенно заметно в Советском районе, где продаются самые дорогие квартиры. Чтобы конкурировать с предложением в других, более доступных районах, владельцы квартир в Советском оказались вынуждены заметно снижать цены». 

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.