Челябинский рынок новостроек продолжает падение: снижение цены с января 2016 на 5%

Продавцы снижают цены на фоне все растущего предложения. Так, средняя стоимость квартиры в новостройке Челябинска на сегодняшний день составляет 2 060 000 рублей Это на 5% ниже показателей января, когда квартиру в среднем можно было купить за 2 170 000 рублей. Квадратный метр за этот период потерял в цене 3,5%, опустившись до отметки в 38 600 рублей с показателя января в 40 000 рублей.  

Сильнее всего цены на новостройки падают в Советском районе Челябинска. Там с начала года квартиры стали дешевле на 11%. Относительно стабильна цена в Центральном и Ленинском районах, там квартиры с начала года в цене почти не потеряли, сообщает пресс-служба портала N1.RU

Динамика средней стоимости квартир в новостройках по районам, Челябинск

При этом с начала года предложение в среднем по городу выросло на 10%, с 10 400 до 11 500 вариантов. Больше всего выставлено на продажу однокомнатных квартир (+15%), двухкомнатных стало больше на 6%, трехкомнатных – на 13%. Поэтому однокомнатные квартиры и «трешки» потеряли в цене по 5%, двухкомнатные – только 3%.

Динамика средней стоимости квартир разной комнатности в новостройках, Челябинск

«То, что стоимость средней квартиры теряет в цене быстрее, чем квадратный метр, говорит о том, что владельцы стали снижать стоимость объектов, конкурируя между собой на фоне растущего предложения, – комментирует цифры руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. – Это особенно заметно в Советском районе, где продаются самые дорогие квартиры. Чтобы конкурировать с предложением в других, более доступных районах, владельцы квартир в Советском оказались вынуждены заметно снижать цены».