Аренда склада в Челябинске

Челябинск – второй город УРФО по значимости, он находится близ границ Европы и Азии, здесь проходят большие транспортные потоки из Екатеринбурга и Казахстана. Рынок складской коммерческой недвижимости развивается в Челябинском регионе очень медленно. Причина этого заключается в близости к Екатеринбургу. На сегодняшний день Екатеринбург является крупнейшим центром распределения Урала. Однако в городе все-таки было положено начало формированию спроса на качественные складские территории, который в результате кризиса сошел на нет. На рынке области сейчас не представлено ни одного крупного логистического оператора.
Нет в регионе и ни одного склада класса А, к классу В относится 60 тыс. м2. В действующих проектах свободные площади занимают около 15%. В случае стабильной экономической ситуации можно делать прогнозы о повышении спроса на качественные площади, что привлечет в Челябинск крупных федеральных складских девелоперов.
 

Динамика цен на аренду склада в Челябинске по годам


Аренда склада в Челябинске приобретает некоторые тенденции. Так, некоторая активизация спроса на аренду складов произошла в 1 кв. 2010 г., к концу года заметно увеличилась и стоимость аренды. Если во время кризиса 2008-09 г. арендные ставки снижались с 170 руб. до 100 руб. за кв.м., то позднее шла тенденция в сторону постепенного возвращения ставок к докризисным временам. Ставка на аренду склада в Челябинске в сегменте отапливаемых помещения в начале 2011 г. составила 150 руб. за кв.м./мес. Арендные ставки в 1 кв. 2012 г составили в Челябинске в центре города на отапливаемые склады: 150-200 руб. кв. м./мес., на не отапливаемые: 120-150 руб. кв. м./мес. На окраине города аренда отапливаемых помещений обходилась в 130-250 руб. кв. м./мес., холодных – в 100-110 руб. кв. м./мес. В Металлургическом районе этот показатель составил 120, в Калининском, Курчатовском и Советском районах - 150, в Ленинском и Тракторазводском – 140, в Центральном – 250 руб. за м. кв./мес.

 

 

Складские комплексы Челябинска

Аренда склада в Челябинске требует надежных решений. Вот некоторые из них:

1. Каскад. Год сдачи 1989. Общая территория 29 тыс. м. кв. lvpotapova@rambler.ru
2. Оптимум. Построен в 2006 г. Общая площадь 20 тыс. кв. м. terminal74@list.ru
3. СК Линпарк. Введен в эксплуатацию в 2006 г. Площадь 22 тыс. м. кв. chelmeat@yandex.ru
4. СК Электромаш. Склады площадью 18 м. кв. Территория 14 га. info@skladkom74.ru
СК Олимп, ул. Героев Танкограда 17п.

 

 

 

 

Прогнозы развития рынка 

 

 

Рынок аренды складов в Челябинске ждет масштабных перемен. Так, в городе планируется постройка четырех крупных логистических центров. Один из них будет расположен на границе с Казахстаном, три других – близ федеральных трасс на выезде из Челябинска. Бум складской недвижимости в городе Челябинске придется, по всей видимости, на 2012 – 2013 годы. Аренда склада в Челябинске ждет своего расцвета. После того как Екатеринбургский рынок будет насыщен, инвесторы придут в Челябинск. Те, кто зайдут на рынок первыми, будут формировать здесь свои правила игры. Megalogix планирует открытие своего крупного логистического центра на 250 тыс. м. кв. в 2013 году.


Читайте также:
Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда офиса

Новости

Сербия планирует признать Косово и присоединиться к санкциям против РФСербия планирует признать Косово и присоединиться к санкциям против РФ
«Они могут служить в кибервойсках»: бронь от частичной мобилизации для IT могут отменить
Троллейбусы в Челябинске начнут ходить по новым улицам
Девелоперы сократили спрос на землю под строительство
Часть санатория «Сосновая горка» в Чебаркуле продают за 27 млн рублей
США предложили отдать России 20% территории Украины? В Белом доме это отрицают
Боевые роботы из Челябинской области прибыли на Донбасс. Видео

Бизнес

Банкротство в 2023-м: тренды и текущая практикаБанкротство в 2023-м: тренды и текущая практика
«Просела торговля, карт-бланш у производителей»: как МСБ пережил прошлый год
Предприятию из Челябинской области впервые в России выдали промышленную ипотеку
«Внутренний рынок не спасет»: почему компаниям не стоит сворачивать экспорт
«Сшить несколько вещей — это не бизнес»: как челябинская одежда заменит западные бренды?
«Покупатель начинает мыслить не брендами, а потребностями»
Челябинских предпринимателей в 2023 году отправят с миссиями в ЮАР и Аргентину

Свое дело

«После «Интернов» мне дарили только коньяк»: Вадим Демчог — о ролях в кино и бизнесе«После «Интернов» мне дарили только коньяк»: Вадим Демчог — о ролях в кино и бизнесе
Lapochka на миллион: как милый бренд завоевал взрослого покупателя
В Челябинской области запустили производство стоматологических имплантов
Евгений Дудоров: «Можем делать быстрее и намного дешевле, чем Илон Маск»
«Не хочу быть таксистом с историей о том, что у меня был бизнес, но его разрушил кризис»
«Военнослужащие, выходящие на «гражданку», обладают огромным потенциалом для бизнеса»
«Сгущенка из конопли — такого еще не было», — Дмитрий Ильков, совладелец компании «Медал»

Качество жизни

Афиша: куда пойти в Челябинске 4-5 февраляАфиша: куда пойти в Челябинске 4-5 февраля
Травля, суициды, скулшутинг… Что могут сделать родители и школа, чтобы этого стало меньше?
Город-кладовка: магнезит, уральский Диснейленд и уникальное собрание стрит-арта
«Категорическое нет чипсам и попкорну — миф». Чем и как кормить современных детей
Дайджест: как провести выходные 28-29 января в Челябинске?
Выходные с пользой: куда сходить и чем заняться 21 и 22 января
«Аватар» и не только: чем заняться на выходных в Челябинске?

Мнения

«Работа в российской компании — это погружение в бурный поток с крокодилами. Это драйв!»«Работа в российской компании — это погружение в бурный поток с крокодилами. Это драйв!»
Александр Аузан: «У нас две страны в одной, и они хотят разного. Где искать компромисс?»
«Жирные» времена прошли». Что будет дальше?
Главные уголовные риски для бизнеса в 2023 г. и как их избежать — адвокат Павел Репринцев
«Самых страшных последствий болезни под названием «бизнес» можно избежать»
Надо ли строить детские сады и школы? Михаил Хорьков — о влиянии демографических трендов
«Искусственный интеллект подкрался там, где мы не ждали»: как изменится IT в 2023 году?

Лайфхаки

Ешь на 30% меньше, живешь на 30% дольше. Как мы стареем и что может замедлить этот процессЕшь на 30% меньше, живешь на 30% дольше. Как мы стареем и что может замедлить этот процесс
«Начитались своих интернетов, туда и идите». Как и зачем задавать вопросы врачу
«Сейчас особенно важно «фильтровать базар» и сначала думать, а потом говорить»
Новый штамм коронавируса дельтакрон: что о нем известно и чем он грозит всем нам
Повышение цен на проезд в Челябинске: как пользоваться общественным транспортом выгодно?
Деньги без риска, Prada и ноутбук за копейки: зачем челябинцы приходят в ломбарды?
Nordwind запускает супердешёвые рейсы из Челябинска в Пермь
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.