Аренда склада в Челябинске

Челябинск – второй город УРФО по значимости, он находится близ границ Европы и Азии, здесь проходят большие транспортные потоки из Екатеринбурга и Казахстана. Рынок складской коммерческой недвижимости развивается в Челябинском регионе очень медленно. Причина этого заключается в близости к Екатеринбургу. На сегодняшний день Екатеринбург является крупнейшим центром распределения Урала. Однако в городе все-таки было положено начало формированию спроса на качественные складские территории, который в результате кризиса сошел на нет. На рынке области сейчас не представлено ни одного крупного логистического оператора.
Нет в регионе и ни одного склада класса А, к классу В относится 60 тыс. м2. В действующих проектах свободные площади занимают около 15%. В случае стабильной экономической ситуации можно делать прогнозы о повышении спроса на качественные площади, что привлечет в Челябинск крупных федеральных складских девелоперов.
 

Динамика цен на аренду склада в Челябинске по годам


Аренда склада в Челябинске приобретает некоторые тенденции. Так, некоторая активизация спроса на аренду складов произошла в 1 кв. 2010 г., к концу года заметно увеличилась и стоимость аренды. Если во время кризиса 2008-09 г. арендные ставки снижались с 170 руб. до 100 руб. за кв.м., то позднее шла тенденция в сторону постепенного возвращения ставок к докризисным временам. Ставка на аренду склада в Челябинске в сегменте отапливаемых помещения в начале 2011 г. составила 150 руб. за кв.м./мес. Арендные ставки в 1 кв. 2012 г составили в Челябинске в центре города на отапливаемые склады: 150-200 руб. кв. м./мес., на не отапливаемые: 120-150 руб. кв. м./мес. На окраине города аренда отапливаемых помещений обходилась в 130-250 руб. кв. м./мес., холодных – в 100-110 руб. кв. м./мес. В Металлургическом районе этот показатель составил 120, в Калининском, Курчатовском и Советском районах - 150, в Ленинском и Тракторазводском – 140, в Центральном – 250 руб. за м. кв./мес.

 

 

Складские комплексы Челябинска

Аренда склада в Челябинске требует надежных решений. Вот некоторые из них:

1. Каскад. Год сдачи 1989. Общая территория 29 тыс. м. кв. lvpotapova@rambler.ru
2. Оптимум. Построен в 2006 г. Общая площадь 20 тыс. кв. м. terminal74@list.ru
3. СК Линпарк. Введен в эксплуатацию в 2006 г. Площадь 22 тыс. м. кв. chelmeat@yandex.ru
4. СК Электромаш. Склады площадью 18 м. кв. Территория 14 га. info@skladkom74.ru
СК Олимп, ул. Героев Танкограда 17п.

 

 

 

 

Прогнозы развития рынка 

 

 

Рынок аренды складов в Челябинске ждет масштабных перемен. Так, в городе планируется постройка четырех крупных логистических центров. Один из них будет расположен на границе с Казахстаном, три других – близ федеральных трасс на выезде из Челябинска. Бум складской недвижимости в городе Челябинске придется, по всей видимости, на 2012 – 2013 годы. Аренда склада в Челябинске ждет своего расцвета. После того как Екатеринбургский рынок будет насыщен, инвесторы придут в Челябинск. Те, кто зайдут на рынок первыми, будут формировать здесь свои правила игры. Megalogix планирует открытие своего крупного логистического центра на 250 тыс. м. кв. в 2013 году.


Читайте также:
Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда офиса

Новости

Число финансово неустойчивых домохозяйств в России за полгода выросло на 6%Число финансово неустойчивых домохозяйств в России за полгода выросло на 6%
Челябинское мероприятие признано событием года в России
Треть всех продаж «Норильского никеля» обеспечивают покупатели из США и Европы
Промышленники нашли способ противостоять национализации предприятий
Челябинская область вышла в финал всероссийского конкурса видеороликов по благоустройству
На развитие российских морских курортов направят 1,5 трлн руб. Кому они достанутся?
«Парящий» детский развлекательный центр построят в Челябинской области

Бизнес

Яна Ким: «Нас ждет реальность, дополненная искусственным интеллектом»Яна Ким: «Нас ждет реальность, дополненная искусственным интеллектом»
Сергей Шаль: «Если есть дефицит кадров, значит, есть и спрос на жилье»
Рейтинг крупнейших лизинговых компаний Челябинска за 2023 г.
Вячеслав Куликов: «В стоматологии сегодня больше ценится ручной труд, чем технологии»
Рейтинг банков Челябинска по размеру кредитного портфеля
Роботы и интеллект: как молодые промышленники будут развивать челябинские производства
Евгений Дудоров: «При развитии робототехники будет создаваться симбиоз человека и машины»

Свое дело

Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и баниКак Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
Сергей Ефимов: «Я не застал времена, когда челябинские рестораторы «имели златые горы»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны
Уральское ар-нуво: бажовские мотивы и редчайшие камни в коллекциях бренда из Екатеринбурга
Надушите свой бизнес, это всех стимулирует
Как перестать быть заложником собственного бизнеса — Иван Зубарев, «Труба-Дело»

Качество жизни

Куда пойти в Челябинске в выходные 22-23 марта?Куда пойти в Челябинске в выходные 22-23 марта?
Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов
Челябинск готовят к преображению: жители выберут для благоустройства восемь скверов
Как провести выходные 16-17 марта в Челябинске?
Город со стальным характером и комфортными трамваями: зачем ехать в Магнитогорск?
Как провести длинные выходные 8, 9 и 10 марта в Челябинске?
«Люди голосуют ногами, пересаживаясь из личного автомобиля в современный удобный автобус»

Мнения

«Мы сделаем полигон образцов кофеен, которые можно открыть»«Мы сделаем полигон образцов кофеен, которые можно открыть»
Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»
«Проблемы дефицита кадров не существует». Андрей Бриль — о мигрантах, заводах и мифах ЦБ
Что такое «серебряная экономика» и почему за ней будущее — Анастасия Лазибная
«Бизнес у тех, кто приходит в фэшн «по любви», не проживёт и года»
Сергей Скорович: «Спорт сохранил те эмоции, которые первым предпринимателям давал бизнес»

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Семён Аркадьевич Мительман
Ковалев Антон Иванович
Аристов Александр Михайлович
ХК «Металлург»
Челбаскет
Николай Сандаков
АСПРО
Сергей Байль
Южноуральский завод радиокерамики (ЮЗРК)
Техтрон-ТТ
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.