В Челябинске подорожает недвижимость по программе «Жилье для российской семьи»

Правительство России приняло решение повысить максимальную цену за 1 кв. метр жилья эконом-класса в рамках программы «Жилье для российской семьи». Стоимость увеличилась с 30 до 35 тысяч рублей за м/кв.

Как пояснили «ДК» в одной из строительных компаний, участвующей в программе, повышение произошло по двум основным причинам. Одна из них – рост себестоимости строительства, он наблюдается с конца прошлого года. По некоторым видам строительных работ себестоимость выросла на 20-30%. Ожидается дальнейшее его повышение. Второй момент – застройщики не проявили должный интерес к программе, и не весь объем жилья, который бы правительство хотело возвести, был сторгован. Поэтому увеличение цены направлено также на привлечение новых участников.

При этом повышение до 35 тысяч не означает, что вся недвижимость будет реализовываться по этой стоимости.

«На пять тысяч изменилась предельная стоимость, то есть выше этой планки нельзя будет устанавливать цены, а ниже – можно. Застройщики имеют возможность установить цену в зависимости от своей маркетинговой политики, от своей продуктовой линейки в рамках данного диапазона, - сообщил управляющий «ЭкоСити» Андрей Аликин.

По его словам, программа уже начала пользоваться большим спросом среди жителей Челябинска.

«У нас, например, уже порядка 150 квартир забронировано. На некоторые квартиры по 4-5 человек в очереди стоит. Цена в любом случае останется привлекательной, так как она будет ниже средней. Сегодня жилье эконом-класса в спальных районах Челябинска стоит 44-48 тысяч рублей за квадратный метр. В удаленных районах – порядка 40-42 тысяч», - заявил он.

Отметим, что выкуп квартир со стороны государства в данном случае не предусматривается. Застройщики самостоятельно будут реализовывать жилье в розницу. В Челябинске на сегодняшний день в госпрограмме по строительству недорогого жилья участвует шесть строительных компаний.