Ипотека в Челябинске

1. Определитесь со своими финансовыми возможностями, размером первого взноса, суммой возможных выплат и объектом недвижимости для ипотеки;

2. Подайте заявку на ипотеку в выбранный для этого банк, предоставьте для этого пакет документов;

3. Дождитесь рассмотрения вашей заявки и вердикта банка;

4. Выбирайте подходящий вариант жилья. Проверьте объект на предмет юридической чистоты;

5. Оцените объект недвижимости у независимого оценщика;

6. Застрахуйте приобретаемое жильё;

7. Подписывайте кредитный договор;

8. Оформляйте сделку купли-продажи квартиры;

9. Оформите гос. регистрацию жилья. Этим вы подтверждаете своё право собственности на только что совершённую покупку.

Если средств на покупку жилья не хватает, но у семьи не использован материнский капитал, его можно направить на частичное погашение ипотечного кредита или на внесение первоначального взноса.

Для оформления ипотеки по новой программе «Ипотека + Материнский капитал» следует:

• Обратиться в ипотечный центр выбранного банка за получением информации;
• Предоставить в банк вместе со стандартным пакетом документов сертификат на материнский капитал и справку из отделения ПФ о размерах имеющегося остатка капитала;
• Оформить ипотечный кредит;
• Обратиться в Пенсионный Фонд для направления средств на погашение кредита.

Молодые семьи могут пользоваться льготными условиями ипотечного кредитования, которые предоставляют им коммерческие банки, а также воспользоваться помощью государства по программе "Обеспечение жильем молодых семей".

Для того чтобы молодой семье получить ипотечный кредит в Сбербанке, необходимо:

• Подходить под возрастной критерий (от 21 до 35 лет);
• Иметь стабильный доход в виде заработка;
• Собрать необходимый пакет документов.

Помимо этого нужно учесть, что:

• Если есть дети, то процент первоначального взноса уменьшается до 10% от стоимости покупаемого жилья;
• Можно взять родственников в качестве поручителей либо созаёмщиков.

Социальная ипотека в Челябинске – это проект правительства России. Он обеспечивает жильём социально не защищенных граждан, а также очередников, не способных приобрести квартиру по программе "коммерческой ипотеки".

Кредит по социальной ипотеке берётся на срок до 28,5 лет. Процентная ставка составляет 7%. Такой кредит можно получить и без первоначального взноса. Заявления для постановки на учёт по социальной ипотеке подаются в администрации районов по месту жительства.

Рассчитать суммы ежемесячных выплат по ипотеке самостоятельно достаточно сложно. Для облегчения этой задачи на сайтах многих банков имеется функция «Ипотечный калькулятор». Она позволяет после внесения своих параметров (общая сумма кредита, стоимость жилья, срок кредита, первоначальный взнос) получить нужные цифры всего за несколько секунд.

Ещё один вариант – позвонить в выбранный вами для оформления ипотеки банк и попросить оператора произвести расчёты. Она сделает это, и нужные цифры будут названы всего через одну-две минуты.