Подписаться
Курс ЦБ на 24.06
72,66
86,71
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске — это вид инвестирования в развитие жилой недвижимости города. Его процесс заключается в добровольном привлечении средств желающих лиц в строительство объектов, с последующей передачей части жилой площади каждому инвестору.

Дольщик — юридическое лицо или совершеннолетний гражданин, который вступает в договорные отношения с застройщиком, вкладывая личные или кредитные средства в строительство объекта недвижимости. Согласно требованиям законодательства, права и обязанности застройщика и дольщиков регулируются договором.
 

Договор на долевое строительство

Договор на долевое строительство (второе его официально название — договор долевого участия) является обязательным документом, четко очерчивающим законность процедуры. Дольщикам при подписании договоров следует обращать внимание на правильное звания документа — недопустимо подписание «Договора на инвестирование». Смена названия соглашения — попытка уйти от действий законов, защищающих права дольщиков. Это заранее говорит о намеренной неправомерности действий застройщика.

Заключая договор на долевое строительство в Челябинске, следует настоять на процедуре государственной регистрации документа. В данном случае государство выступит гарантом действий застройщика, что может уберечь от случаев замораживания объекта или неправомерных нарушений договорных сроков. 

 

Рынок долевого строительства в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске в 2012 году стало активно развиваться. Строительные компании, работающие на рынке недвижимости города, в текущем году справились с последствиями кризиса. По оценке экспертов, финансовый спад 2008 года благоприятно повлиял на очищение рынка застройщиков от маленьких недееспособных компаний, которые несли потенциальные риски для долевого строительства.
 
В городе появляются новые застройщики. Соответственно количество новостроек увеличивается. В основном возводятся бюджетные многоквартирные дома. Практически решилась проблема обманутых дольщиков. С 2012 года все договора долевого строительства в Челябинске контролирует областная Регистрационная палата. Представители государственной власти обязаны проверять всех застройщиков, которые используют средства дольщиков, вне зависимости от их количества. Таким образом, местная власть обезопасила долевое строительство от случаев мошенничества строительных компаний.
 

Рейтинг застройщиков Челябинска

Компания, руководитель

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в 2011 г., кв. м

Динамика ввода жилья по сравн. с 2010 г., %

 

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в I п/г 2012 г., кв. м

Телефон, сайт

 

ЮУ КЖСИ

Лейвиков Юрий Анатольевич

92 832

 

–*

 

46882

 

779-32-01,

ipoteka74.ru

«Челябинскгражданстрой»

Брюхин Вячеслав Михайлович

77 148

 

86,6

 

н/д

 

265-29-33,

chgs.ru

«Центр управления проектами»

Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы

75 222

 

63,1

 

9587

 

750-71-71,

develop-man.ru

Полный рейтинг застройщиков Челябинска chel.dk.ru/wiki/zastroyshchiki/

Новости

Первый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июняПервый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июня
Требования к объему инвестиций стали ниже. Теперь не 5 млрд, а 1,5 млрд руб.
«Котлета с пюрешкой» становятся все менее доступными для челябинцев
До 5,8% годовых: УБРиР повысил ставки по бизнес-депозитам
Альфа-Банк открыл первый phygital-офис в Челябинске
Греф: «Ни одно из государств не прошло испытание ни пандемией, ни технологиями»
В Курчатовском районе Челябинска выбрали главу

Бизнес

Парк качелей и тротуар-«козинак»: столичное благоустройство на северо-западе ЧелябинскаПарк качелей и тротуар-«козинак»: столичное благоустройство на северо-западе Челябинска
«Стране в режиме ручного управления не нужны юристы и инженеры. Скорее нужны военные»
Андрей Косилов закрывает свою птицефабрику в Свердловской области
«Пока это голубой океан». Что такое AI-арт и почему на нем можно заработать
В Челябинске закрывается старейшая в городе йога-студия
«Кризиса в российской экономике не будет. Вероятность — 80%» — экономист Сергей Хестанов
Власти Челябинской области заявили о трехкратном росте прибыли бизнеса в 2021 году

Свое дело

«Капитан-антимаркетинг»: как музыкант из Екатеринбурга открыл кофейню в Петербурге«Капитан-антимаркетинг»: как музыкант из Екатеринбурга открыл кофейню в Петербурге
Борьба «Тома Сойера» с ветряными мельницами: опыт челябинских волонтеров-реставраторов
«Мы, как Rolls-Royce». История стартапа, который предупреждает взрывы газа и разлив нефти
Челябинский ресторатор закрыл свое заведение в Испании, про которое рассказывал Юрий Дудь
«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
Вместо инвестора нашел проблемы. Три главных ошибки при поиске капитала
Три года без E96. Чем теперь занимаются его основатели Дмитрий Пивоваров и Борис Лепинских

Качество жизни

«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию
«Панельная» дискуссия: почему Челябинск продолжает оставаться городом типовых домов?
«Американские фильмы о космосе — о будущем. А российские — только о прошлом» — Антон Долин
«Власть боится молодых, думает, они камня на камне от страны не оставят. Это неправда!»
«Берлин в миниатюре»: что посмотреть на выходных в самом европейском городе России?
Подарите ребенку блестящую карьеру. Что сделать сейчас для успеха детей в будущем?
«Дороги, чтобы танк проехал»: московские эксперты о будущем транспорта в Челябинске

Мнения

«Мы слышим много общих слов, но никто не понимает, что за ними стоит» — Василий Курбацких«Мы слышим много общих слов, но никто не понимает, что за ними стоит» — Василий Курбацких
Россиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильно
«Игра в наперстки»: эксперт из Екатеринбурга — о недостатках челябинской «Стратегии-2035»
«А кто им даст?»: Наталья Зубаревич — о многомиллиардном кредите на челябинский метротрам
Расстаньтесь с уверенностью: деньги — главный мотиватор. У нового поколения иные ценности
«В папиных драных тапках правды жизни больше, чем в самых красивых дворцах»
Рост стоимости жилья: денег у людей нет, но распродано почти всё

Лайфхаки

«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»
«Модники не могут объяснить, чем «Спутник» хуже импортной вакцины, но будут ждать»
Больше стариков — крепче экономика. Как увеличение продолжительности жизни спасет мир
Бизнес-тренер Владимир Якуба: «Создание "Я-бренда" — важнейшая инвестиция в свое будущее»
Как правильно конфликтовать? Разбираемся, когда прямая конфронтация приносит пользу
Шесть способов остаться без квартиры. Когда суд точно не примет вашу сторону
Даже если вам немного за 30. Как менять профессию на четвертом десятке
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.