Подписаться
Курс ЦБ на 28.01
75,04
91,21
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске — это вид инвестирования в развитие жилой недвижимости города. Его процесс заключается в добровольном привлечении средств желающих лиц в строительство объектов, с последующей передачей части жилой площади каждому инвестору.

Дольщик — юридическое лицо или совершеннолетний гражданин, который вступает в договорные отношения с застройщиком, вкладывая личные или кредитные средства в строительство объекта недвижимости. Согласно требованиям законодательства, права и обязанности застройщика и дольщиков регулируются договором.
 

Договор на долевое строительство

Договор на долевое строительство (второе его официально название — договор долевого участия) является обязательным документом, четко очерчивающим законность процедуры. Дольщикам при подписании договоров следует обращать внимание на правильное звания документа — недопустимо подписание «Договора на инвестирование». Смена названия соглашения — попытка уйти от действий законов, защищающих права дольщиков. Это заранее говорит о намеренной неправомерности действий застройщика.

Заключая договор на долевое строительство в Челябинске, следует настоять на процедуре государственной регистрации документа. В данном случае государство выступит гарантом действий застройщика, что может уберечь от случаев замораживания объекта или неправомерных нарушений договорных сроков. 

 

Рынок долевого строительства в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске в 2012 году стало активно развиваться. Строительные компании, работающие на рынке недвижимости города, в текущем году справились с последствиями кризиса. По оценке экспертов, финансовый спад 2008 года благоприятно повлиял на очищение рынка застройщиков от маленьких недееспособных компаний, которые несли потенциальные риски для долевого строительства.
 
В городе появляются новые застройщики. Соответственно количество новостроек увеличивается. В основном возводятся бюджетные многоквартирные дома. Практически решилась проблема обманутых дольщиков. С 2012 года все договора долевого строительства в Челябинске контролирует областная Регистрационная палата. Представители государственной власти обязаны проверять всех застройщиков, которые используют средства дольщиков, вне зависимости от их количества. Таким образом, местная власть обезопасила долевое строительство от случаев мошенничества строительных компаний.
 

Рейтинг застройщиков Челябинска

Компания, руководитель

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в 2011 г., кв. м

Динамика ввода жилья по сравн. с 2010 г., %

 

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в I п/г 2012 г., кв. м

Телефон, сайт

 

ЮУ КЖСИ

Лейвиков Юрий Анатольевич

92 832

 

–*

 

46882

 

779-32-01,

ipoteka74.ru

«Челябинскгражданстрой»

Брюхин Вячеслав Михайлович

77 148

 

86,6

 

н/д

 

265-29-33,

chgs.ru

«Центр управления проектами»

Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы

75 222

 

63,1

 

9587

 

750-71-71,

develop-man.ru

Полный рейтинг застройщиков Челябинска chel.dk.ru/wiki/zastroyshchiki/

Новости

Челябинские предприниматели скупают онлайн-подписки на телемедицину для сотрудниковЧелябинские предприниматели скупают онлайн-подписки на телемедицину для сотрудников
В Челябинске открылись пункты выдачи KazanExpress. Популярность онлайн-доставки растет
Александр Аристов дал миллиард рублей на строительство челябинского кафедрального собора
В карантинный год челябинцы заказывали еду и устраивали переезд
Куйвашев, Алтушкин, Райкин: кто приехал в Челябинск на прощание с совладельцем ЧТПЗ
РЖД начало заниматься в Челябинске доставкой еды
Меньше рубля за одну курицу: Косилов застраховал бизнес-риски на 422 млн руб.

Бизнес

Новым генеральным директором «Челиндбанка» стал Сергей БайльНовым генеральным директором «Челиндбанка» стал Сергей Байль
Одному из старейших промышленных предприятий Златоуста угрожает банкротство
«Рынок такой большой, что все найдут себе место. Мы приобретем абсолютно новую форму»
В Челябинске закрылся каждый десятый ломбард. Весной их станет еще меньше
ВЭБ.РФ нашел покупателя на обанкротившийся агрокомплекс «Агаповский»
«Торги по благоустройству парков — невидимая, скрытая от посторонних глаз война»
Свободное плавание: популярный бар на Кировке избавился от екатеринбургского бренда

Свое дело

DERWIN: мужское пространство, где любят стильDERWIN: мужское пространство, где любят стиль
Европейский формат: первый на Урале бар со специализацией на сидре открылся в Челябинске
«Мы открыли улиточную ферму». Как вырастить в России французский деликатес? КЕЙС
«Действует, как граната». Как использовать технологию, что помогла победить сибирскую язву
«Мы начали не с нуля, а с жирного минуса». Как запустить производство без денег и опыта
Чужой бренд за свои деньги. Стоит ли ввязываться в франшизу и как правильно это сделать
Столичный опыт: на смену гастробару на Кировке придет рюмочная

Качество жизни

Не «дожитие», а новый этап: как повысить качество жизни престарелого человека?Не «дожитие», а новый этап: как повысить качество жизни престарелого человека?
Бум разводов после коронавируса: как (и стоит ли) спасать брак?
«Мы конкурируем не с вузами, а с Netflix, Ivi и Dota». Как пандемия изменила образование
За здоровьем и молодостью — в самые технологичные клиники мира
«Современное рабство»: южноуралец-миллиардер Игорь Рыбаков жестко высказался об ипотеке
«COVID пойдет на спад только через два-три года» — Елена Коляда
Челябинцев пригласили стать соавторами новой концепции парка Гагарина

Мнения

Потапенко: «Из-за домика для уточки и домика для грязи 25% россиян живут без канализации»Потапенко: «Из-за домика для уточки и домика для грязи 25% россиян живут без канализации»
Ужесточили наказание за мат, клевету и оскорбления в соцсетях. Что грозит нарушителям?
«В стране накопилось. Триггером может быть что угодно: хоть трусы, хоть ершик»
«В закрытии бизнеса пандемия вообще не виновата, просто кто-то работать не умеет»
«Ментально Навальный воспринимается людьми не как борец с властью, а как борец за власть»
Мешок для «политических котят»: челябинский политолог — о коалиции эсеров с прилепинцами
«Это вопрос времени»: челябинские эксперты — о «ковидных паспортах» для вакцинированных

Лайфхаки

Учиться теперь нужно до пенсии. Но где взять время и силы? Правила обучения длиною в жизньУчиться теперь нужно до пенсии. Но где взять время и силы? Правила обучения длиною в жизнь
«Это мой крест! Нести его буду я!». Дайте проекту, ребенку, партнеру жить самостоятельно»
Зима еще напомнит о себе. Как не сойти с ума и не потерять здоровье до прихода тепла
«Covid-19 укрепит легитимность государственных инвестиций». Четыре главных тренда пандемии
Льготная ипотека подняла цены так, что в ней больше нет смысла. Но ее хотят продлить
Боится умных сотрудников и не выходит из кабинета. 8 признаков токсичного руководителя
Уверены, что весной нас не ждет новый карантин? Начинаем эмоциональную подготовку: 5 шагов
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.