Подписаться
Деловой квартал / Справочник / Строительные компании / Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске — это вид инвестирования в развитие жилой недвижимости города. Его процесс заключается в добровольном привлечении средств желающих лиц в строительство объектов, с последующей передачей части жилой площади каждому инвестору.

Дольщик — юридическое лицо или совершеннолетний гражданин, который вступает в договорные отношения с застройщиком, вкладывая личные или кредитные средства в строительство объекта недвижимости. Согласно требованиям законодательства, права и обязанности застройщика и дольщиков регулируются договором.
 

Договор на долевое строительство

Договор на долевое строительство (второе его официально название — договор долевого участия) является обязательным документом, четко очерчивающим законность процедуры. Дольщикам при подписании договоров следует обращать внимание на правильное звания документа — недопустимо подписание «Договора на инвестирование». Смена названия соглашения — попытка уйти от действий законов, защищающих права дольщиков. Это заранее говорит о намеренной неправомерности действий застройщика.

Заключая договор на долевое строительство в Челябинске, следует настоять на процедуре государственной регистрации документа. В данном случае государство выступит гарантом действий застройщика, что может уберечь от случаев замораживания объекта или неправомерных нарушений договорных сроков. 

 

Рынок долевого строительства в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске в 2012 году стало активно развиваться. Строительные компании, работающие на рынке недвижимости города, в текущем году справились с последствиями кризиса. По оценке экспертов, финансовый спад 2008 года благоприятно повлиял на очищение рынка застройщиков от маленьких недееспособных компаний, которые несли потенциальные риски для долевого строительства.
 
В городе появляются новые застройщики. Соответственно количество новостроек увеличивается. В основном возводятся бюджетные многоквартирные дома. Практически решилась проблема обманутых дольщиков. С 2012 года все договора долевого строительства в Челябинске контролирует областная Регистрационная палата. Представители государственной власти обязаны проверять всех застройщиков, которые используют средства дольщиков, вне зависимости от их количества. Таким образом, местная власть обезопасила долевое строительство от случаев мошенничества строительных компаний.
 

Рейтинг застройщиков Челябинска

Компания, руководитель

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в 2011 г., кв. м

Динамика ввода жилья по сравн. с 2010 г., %

 

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в I п/г 2012 г., кв. м

Телефон, сайт

 

ЮУ КЖСИ

Лейвиков Юрий Анатольевич

92 832

 

–*

 

46882

 

779-32-01,

ipoteka74.ru

«Челябинскгражданстрой»

Брюхин Вячеслав Михайлович

77 148

 

86,6

 

н/д

 

265-29-33,

chgs.ru

«Центр управления проектами»

Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы

75 222

 

63,1

 

9587

 

750-71-71,

develop-man.ru

Полный рейтинг застройщиков Челябинска chel.dk.ru/wiki/zastroyshchiki/

Новости

«Ухожу с чистой совестью». Григорий Вихарев больше не директор «Спецавтобазы» «Ухожу с чистой совестью». Григорий Вихарев больше не директор «Спецавтобазы»
«Умная» резиденция почти за 3 млрд руб. Под Петербургом реставрируют комплекс для РПЦ
Должен миллионы. Счета компаний Сергея Нетиевского арестованы
Погоня, авария, полгода в розыске. В Екатеринбурге поймали серийных угонщиков дорогих авто
Хотят свой бизнес и боятся коррупции. Что отличает молодых россиян от ровесников в мире
Свердловские власти и наследники Владислава Тетюхина делят госпиталь в Нижнем Тагиле
Алишера Усманова обвинили в увольнении журналистов «Коммерсанта» из-за статьи о Матвиенко

Бизнес

Юристы ДелоБанка две недели работают бесплатно Юристы ДелоБанка две недели работают бесплатно
«Когда говорят, что чиновники оборзели, это странно. Оборзели-то все», — Ярослав Савин
Главное — слышать друг друга. Каким должно быть идеальное сотрудничество бизнеса и банка
Где и как взять бесплатные деньги на новый бизнес. Кейс резидента «Горы Белой»
Александр Оглоблин: «У многих людей есть предел. Так что не каждый может быть бизнесменом»
«В России был доход 200 тысяч в месяц, а здесь — 500». Проще ли вести бизнес в Казахстане?
«Поколение Z как картошка по весне: эта гнилая, эта почти хорошая. Надо перебирать»

Свое дело

Андрей Заворин: «Большая угроза для цифровой экономики — это люди» Андрей Заворин: «Большая угроза для цифровой экономики — это люди»
Магия или новая реальность: как вырастить тонну зелени с помощью ПО
Бизнес на детях: сколько денег приносят частные детские сады?
«Найдется конкурент, который устроит «маски-шоу». Или олигарх с улыбкой отберет бизнес»
Список номинаций премии «Человек года» расширен
«Познакомились с парнем в баре — открыли бизнес в Китае». Как продвигаться в Поднебесной
«Только про секс и подавай!». Репортаж из штаб-квартиры самой масштабной игры в мире

Качество жизни

«Нет сил жить на две страны, разрывая сердце на части». Как топ-менеджер переехал в Сербию «Нет сил жить на две страны, разрывая сердце на части». Как топ-менеджер переехал в Сербию
«Бойтесь потерять вашего ребенка, иначе он заберется на высотку или возьмет в руки оружие»
Арт-Сатка: как преобразовать пространство и жизнь провинциального моногорода
Портфель на колесах, 3D-Путин и помидоры в скафандрах. Изнанка первого детского технопарка
«Главный секрет в том, что всем успешным людям повезло. Но это прокачиваемый навык»
Афиша на выходные: куда сходить, что посмотреть 9-11 мая в Екатеринбурге
10 правил Оскара Хартманна: Как не сгореть на работе и быть продуктивным до 80 лет

Мнения

«Терпение людей заканчивается, они готовы выходить на улицы, а власть живет в иллюзиях» «Терпение людей заканчивается, они готовы выходить на улицы, а власть живет в иллюзиях»
8 советов: как начать свой бизнес, когда все вокруг говорят: «Это невозможно!»
Плюс 150 руб. к квартплате. На Свердловской области обкатают новый закон о жилье
Охота — это тоже вид туризма, на котором регион может зарабатывать. Что мешает?
«Фальшь красной нитью проходит через всю эту историю». Драма на драме — глазами психолога
«Ужасающе, когда говорят, что с коррупцией бороться бесполезно, ибо народ у нас такой»
«Защищают, как умеют». Против чего протестует молодежь в Екатеринбурге?

Лайфхаки

«Мозг вам ничего не должен, если он голоден». Что поможет серым клеткам работать лучше «Мозг вам ничего не должен, если он голоден». Что поможет серым клеткам работать лучше
«Копить нельзя тратить». Какие покупки делают нас реально счастливее
«Общественное сознание в России «убивает» рабочие профессии. Такие нужные и денежные»
Метите в боссы? Готовьтесь к скуке, игре в детектива и нелюбви всех вокруг
Золотое ЖКХ. В каких регионах на квитанции от коммунальщиков уходит четверть зарплаты
Дмитрий Потапенко: «Власть душит себя, Путин уже не может принимать никаких решений»
«Мы спорим о том, социальное ли Россия государство. А что делать с ответом?». МНЕНИЕ
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.