Подписаться
Курс ЦБ на 25.09
73,00
85,68
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске — это вид инвестирования в развитие жилой недвижимости города. Его процесс заключается в добровольном привлечении средств желающих лиц в строительство объектов, с последующей передачей части жилой площади каждому инвестору.

Дольщик — юридическое лицо или совершеннолетний гражданин, который вступает в договорные отношения с застройщиком, вкладывая личные или кредитные средства в строительство объекта недвижимости. Согласно требованиям законодательства, права и обязанности застройщика и дольщиков регулируются договором.
 

Договор на долевое строительство

Договор на долевое строительство (второе его официально название — договор долевого участия) является обязательным документом, четко очерчивающим законность процедуры. Дольщикам при подписании договоров следует обращать внимание на правильное звания документа — недопустимо подписание «Договора на инвестирование». Смена названия соглашения — попытка уйти от действий законов, защищающих права дольщиков. Это заранее говорит о намеренной неправомерности действий застройщика.

Заключая договор на долевое строительство в Челябинске, следует настоять на процедуре государственной регистрации документа. В данном случае государство выступит гарантом действий застройщика, что может уберечь от случаев замораживания объекта или неправомерных нарушений договорных сроков. 

 

Рынок долевого строительства в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске в 2012 году стало активно развиваться. Строительные компании, работающие на рынке недвижимости города, в текущем году справились с последствиями кризиса. По оценке экспертов, финансовый спад 2008 года благоприятно повлиял на очищение рынка застройщиков от маленьких недееспособных компаний, которые несли потенциальные риски для долевого строительства.
 
В городе появляются новые застройщики. Соответственно количество новостроек увеличивается. В основном возводятся бюджетные многоквартирные дома. Практически решилась проблема обманутых дольщиков. С 2012 года все договора долевого строительства в Челябинске контролирует областная Регистрационная палата. Представители государственной власти обязаны проверять всех застройщиков, которые используют средства дольщиков, вне зависимости от их количества. Таким образом, местная власть обезопасила долевое строительство от случаев мошенничества строительных компаний.
 

Рейтинг застройщиков Челябинска

Компания, руководитель

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в 2011 г., кв. м

Динамика ввода жилья по сравн. с 2010 г., %

 

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в I п/г 2012 г., кв. м

Телефон, сайт

 

ЮУ КЖСИ

Лейвиков Юрий Анатольевич

92 832

 

–*

 

46882

 

779-32-01,

ipoteka74.ru

«Челябинскгражданстрой»

Брюхин Вячеслав Михайлович

77 148

 

86,6

 

н/д

 

265-29-33,

chgs.ru

«Центр управления проектами»

Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы

75 222

 

63,1

 

9587

 

750-71-71,

develop-man.ru

Полный рейтинг застройщиков Челябинска chel.dk.ru/wiki/zastroyshchiki/

Новости

Климат, низкие цены и доступные программы ВНЖ. Россияне массово скупают жилье в ТурцииКлимат, низкие цены и доступные программы ВНЖ. Россияне массово скупают жилье в Турции
«Ты часто не являешься хозяином своей судьбы». Сергей Галицкий сообщил о болезни
ЧКПЗ покажет студентам и школьникам самые перспективные подразделения предприятия
«Импровизация. Команды»: старт сезона
ЧЭМК планирует снабжать Челябинск дешевым асфальтом
24-летний челябинец стал депутатом Госдумы от партии «Новые люди»
Возле Айских притёсов построят туристические тропы за 7,5 млн рублей

Бизнес

«Это как Uber, только для импортеров и экспортеров». Как работает «Таможенная карта»?«Это как Uber, только для импортеров и экспортеров». Как работает «Таможенная карта»?
«Легкая промышленность в СССР — это 12% ВВП. В России сейчас всего полпроцента»
Павел Ходоровский, ЧЭМК: «В лексиконе молодежи нет слов «завод» и «шахта»
Forbes назвал Виктора Рашникова «королём кэша»
«Молния» продает свой гипермаркет в Ленинском районе Челябинска за 240 млн рублей
На Олега Колесникова и его семью собираются повесить миллиардные долги аптеки «Классика»
Обанкротившийся «Уфалейникель» продает свой рудник в соседнем регионе

Свое дело

«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»
В Челябинске открылся независимый книжный «Утопия»
«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов
«Нужен не инвестор, а репутация». Как небольшому предприятию стать поставщиком «Газпрома»
«Когда франчайзи-партнер повзрослеет и захочет свой бизнес, надо постараться его удержать»
Задержан глава челябинского ПФР Виктор Чернобровин. На допрос его увезли из больницы
«В России 68 миллионов собак и кошек. Только представьте, какой объем рынка!»

Качество жизни

Анна Гороховская — о цене дизайнерского интерьера и заблуждениях заказчиковАнна Гороховская — о цене дизайнерского интерьера и заблуждениях заказчиков
Алкоголь на рабочем месте: простить или уволить? Как российский бизнес борется с пьянством
«Делай то, что хочешь. Играй по-своему». 10 правил жизни Жан-Поля Бельмондо
Почему мы страдаем от бессонницы, видим эротические и вещие сны — Михаил Полуэктов
«Плюнь в пробирку — и узнаешь о себе все!» Что не так с генетическими тестами?
Конец эпохи ювелирного фастфуда: почему драгоценности больше нельзя производить массово
«По масштабу — Майдан, по последствиям — революция». 30 лет провалу путча ГКЧП

Мнения

«Нет ничего фантасмагоричнее реальности»: Алексей Сальников — о своем романе и вокруг него«Нет ничего фантасмагоричнее реальности»: Алексей Сальников — о своем романе и вокруг него
«Ощущение, что я не пропал, а наоборот нашелся». Как бизнесмен на 9 мес. ушел из соцсетей
«Давно не жду честной игры от власти». Опыт бизнесмена, который пытался попасть в Госдуму
«Метротрам в Челябинске может коснуться, по оптимистичным подсчетам, лишь 10% пассажиров»
Кредит под госконтракт: как малому бизнесу работать в рамках 44-ФЗ или 223-ФЗ?
Илья Варламов обрушился с критикой на челябинские велодорожки
«Больше денег регионам! Вот это был бы правильный лозунг для правых» — Дмитрий Орешкин

Лайфхаки

«Новый уклад — экономика болтовни! Красиво болтаешь — ты на вершине экономической цепочки»«Новый уклад — экономика болтовни! Красиво болтаешь — ты на вершине экономической цепочки»
«В России абсолютный кризис компаний мечты. Никто не говорит про изменение мира»
«Задумался: "Если не суечусь, чувствую себя плохим". Получил глобальную установку от мамы»
«Малые дозы яда дают нам иммунитет». Чем полезны токсичные люди
Огромная прибыль и ассортимент на любой кошелек. Как растет fashion-ритейл в России
Нестабильность прожитых дней: три способа изменить то, что вас беспокоит в прошлом
Не выполнил план, причинил материальный ущерб? Как оштрафовать сотрудника легально
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.