Подписаться
Курс ЦБ на 12.08
73,15
85,92
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске — это вид инвестирования в развитие жилой недвижимости города. Его процесс заключается в добровольном привлечении средств желающих лиц в строительство объектов, с последующей передачей части жилой площади каждому инвестору.

Дольщик — юридическое лицо или совершеннолетний гражданин, который вступает в договорные отношения с застройщиком, вкладывая личные или кредитные средства в строительство объекта недвижимости. Согласно требованиям законодательства, права и обязанности застройщика и дольщиков регулируются договором.
 

Договор на долевое строительство

Договор на долевое строительство (второе его официально название — договор долевого участия) является обязательным документом, четко очерчивающим законность процедуры. Дольщикам при подписании договоров следует обращать внимание на правильное звания документа — недопустимо подписание «Договора на инвестирование». Смена названия соглашения — попытка уйти от действий законов, защищающих права дольщиков. Это заранее говорит о намеренной неправомерности действий застройщика.

Заключая договор на долевое строительство в Челябинске, следует настоять на процедуре государственной регистрации документа. В данном случае государство выступит гарантом действий застройщика, что может уберечь от случаев замораживания объекта или неправомерных нарушений договорных сроков. 

 

Рынок долевого строительства в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске в 2012 году стало активно развиваться. Строительные компании, работающие на рынке недвижимости города, в текущем году справились с последствиями кризиса. По оценке экспертов, финансовый спад 2008 года благоприятно повлиял на очищение рынка застройщиков от маленьких недееспособных компаний, которые несли потенциальные риски для долевого строительства.
 
В городе появляются новые застройщики. Соответственно количество новостроек увеличивается. В основном возводятся бюджетные многоквартирные дома. Практически решилась проблема обманутых дольщиков. С 2012 года все договора долевого строительства в Челябинске контролирует областная Регистрационная палата. Представители государственной власти обязаны проверять всех застройщиков, которые используют средства дольщиков, вне зависимости от их количества. Таким образом, местная власть обезопасила долевое строительство от случаев мошенничества строительных компаний.
 

Рейтинг застройщиков Челябинска

Компания, руководитель

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в 2011 г., кв. м

Динамика ввода жилья по сравн. с 2010 г., %

 

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в I п/г 2012 г., кв. м

Телефон, сайт

 

ЮУ КЖСИ

Лейвиков Юрий Анатольевич

92 832

 

–*

 

46882

 

779-32-01,

ipoteka74.ru

«Челябинскгражданстрой»

Брюхин Вячеслав Михайлович

77 148

 

86,6

 

н/д

 

265-29-33,

chgs.ru

«Центр управления проектами»

Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы

75 222

 

63,1

 

9587

 

750-71-71,

develop-man.ru

Полный рейтинг застройщиков Челябинска chel.dk.ru/wiki/zastroyshchiki/

Новости

В Челябинске сотрудники заправки вместе с хакерами похитили 10 млнВ Челябинске сотрудники заправки вместе с хакерами похитили 10 млн
Тихановская призвала белорусов не протестовать. Обращение она зачитала после пропажи в ЦИК
Александр Аристов сменил топ-менеджера в своём бизнесе
В России зарегистрировали первую в мире вакцину от коронавируса. Ей привилась дочь Путина
В центре Челябинска запустили шоурум c технологиями, которые управляют заводами и городами
На стройках Челябинской области обнаружены мигранты из ближнего зарубежья
На Кировке откроют новый бар в одном здании со скандальным спа-салоном

Бизнес

Сохранить бизнес во время пандемииСохранить бизнес во время пандемии
Безопасность и вкус. Как современные технологии изменили самогоноварение
Спрос на знания, отказ от рабочих мест и экономия на аренде. Уроки кризиса
«Чат-боты не скоро заменят специалистов по логистике» — Анна Рамазанова, «Амега»
«Функции практически безграничные»: в Коркино нашли способ перерабатывать отходы в корма
«Выжили? Отлично. Теперь готовьтесь все поменять, чтобы выживать дальше»
«Пришлось уйти из розового мира: концепция — концепцией, но надо и деньги зарабатывать»

Свое дело

«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
«В апреле 2019-го заработали миллион, теперь — 60 тыс. Но перспективы — дух захватывает!»
«Пятикратный рост и планы на Европу». Как уральский бизнес выстрелил в Москве и не только
Как мебельщики заработали на замершем рынке больше 10 млн руб. невзирая на коронакризис
Павел Блохин: «Это чисто спортивная конкуренция: отработать там, где другие не успевают»

Качество жизни

Посткарантинный Сочи: Ницца и Тагил в одном флаконеПосткарантинный Сочи: Ницца и Тагил в одном флаконе
«Бить в колокола, просить помощи у близких». Как справиться с эмоциональным выгоранием
«Возникнет новая форма школьного обучения: потребность есть, а бизнеса — еще нет»
«Путину ужасно надоело все происходящее. Но надо довести этот корабль», — Захар Прилепин
«Лотос»: ваше здоровье — наша забота!
От НЛО до водопадов. Что посмотреть на Урале, пока границы на замке
Президент Путин и ручка судьбы: политические гадания

Мнения

«Экономика России отброшена на 11 лет назад. Но пик кризиса придется на сентябрь-октябрь»«Экономика России отброшена на 11 лет назад. Но пик кризиса придется на сентябрь-октябрь»
«Предприниматель смотрит на Челябинск и говорит: "Не, ребят, я там без штанов останусь"»
«Россия сегодня: чиновникам — пенсии, народу — дожитие» — Владимир Фролов
«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»
Современная история богата событиями, достойными стать темами уникальных фонтанов
«Не стоит на 100% привыкать к нынешней жизни. Возвращаться к обычному ритму будет сложно»
Китайцы воспринимают русских, как сухих и суровых. О нюансах разных корпоративных культур

Лайфхаки

Ипотека без переплаты по процентам. Что предлагают застройщики РоссииИпотека без переплаты по процентам. Что предлагают застройщики России
Теперь власти знают: экономику можно «закрыть». Кто и когда решит этим воспользоваться?
Кешбэк за путешествия по России: всего неделя на выбор тура, Черное море не раньше октября
Михаил Лабковский: «Нет контакта с реальностью. Человек занимается проблемами, а не живет»
Ждем перемен. Новые профессии наполнят рынок труда в ближайшие 10 лет
Автомобилистов России ждут перемены, от оформления ОСАГО до разметки. Чего ждать?
Оливер Хьюз, «Тинькофф»: «Ничего круче, чем русский потребитель и рынок, я не вижу нигде»
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.