Подписаться
Курс ЦБ на 29.02
66,99
73,72
Деловой квартал / Справочник / Строительные компании / Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске — это вид инвестирования в развитие жилой недвижимости города. Его процесс заключается в добровольном привлечении средств желающих лиц в строительство объектов, с последующей передачей части жилой площади каждому инвестору.

Дольщик — юридическое лицо или совершеннолетний гражданин, который вступает в договорные отношения с застройщиком, вкладывая личные или кредитные средства в строительство объекта недвижимости. Согласно требованиям законодательства, права и обязанности застройщика и дольщиков регулируются договором.
 

Договор на долевое строительство

Договор на долевое строительство (второе его официально название — договор долевого участия) является обязательным документом, четко очерчивающим законность процедуры. Дольщикам при подписании договоров следует обращать внимание на правильное звания документа — недопустимо подписание «Договора на инвестирование». Смена названия соглашения — попытка уйти от действий законов, защищающих права дольщиков. Это заранее говорит о намеренной неправомерности действий застройщика.

Заключая договор на долевое строительство в Челябинске, следует настоять на процедуре государственной регистрации документа. В данном случае государство выступит гарантом действий застройщика, что может уберечь от случаев замораживания объекта или неправомерных нарушений договорных сроков. 

 

Рынок долевого строительства в Челябинске

Долевое строительство в Челябинске в 2012 году стало активно развиваться. Строительные компании, работающие на рынке недвижимости города, в текущем году справились с последствиями кризиса. По оценке экспертов, финансовый спад 2008 года благоприятно повлиял на очищение рынка застройщиков от маленьких недееспособных компаний, которые несли потенциальные риски для долевого строительства.
 
В городе появляются новые застройщики. Соответственно количество новостроек увеличивается. В основном возводятся бюджетные многоквартирные дома. Практически решилась проблема обманутых дольщиков. С 2012 года все договора долевого строительства в Челябинске контролирует областная Регистрационная палата. Представители государственной власти обязаны проверять всех застройщиков, которые используют средства дольщиков, вне зависимости от их количества. Таким образом, местная власть обезопасила долевое строительство от случаев мошенничества строительных компаний.
 

Рейтинг застройщиков Челябинска

Компания, руководитель

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в 2011 г., кв. м

Динамика ввода жилья по сравн. с 2010 г., %

 

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в I п/г 2012 г., кв. м

Телефон, сайт

 

ЮУ КЖСИ

Лейвиков Юрий Анатольевич

92 832

 

–*

 

46882

 

779-32-01,

ipoteka74.ru

«Челябинскгражданстрой»

Брюхин Вячеслав Михайлович

77 148

 

86,6

 

н/д

 

265-29-33,

chgs.ru

«Центр управления проектами»

Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы

75 222

 

63,1

 

9587

 

750-71-71,

develop-man.ru

Полный рейтинг застройщиков Челябинска chel.dk.ru/wiki/zastroyshchiki/

Новости

Челябинская область оказалась в лидерах по росту преступности среди регионов РФ Челябинская область оказалась в лидерах по росту преступности среди регионов РФ
Должники Южного Урала рискуют остаться без света
В Челябинске внедряют голосовое управление для «умных» домофонов
Коронавирус вызвал обвал акций и рост доллара: российский рынок и рубль сильно падают
Наталья Котова включилась в борьбу за проведение фестиваля уличного искусства
«Уфалейникель» продали компании из Кипра
Алексей Текслер призвал предпринимателей активнее инвестировать в бизнес

Бизнес

«Когда какая-нибудь тварь из внутримкадья наезжает, мы говорим: «А вы были в Дегтярске?» «Когда какая-нибудь тварь из внутримкадья наезжает, мы говорим: «А вы были в Дегтярске?»
«Неважно, из России деньги или нет. Такие же проблемы у множества компаний в мире»
Балет, оружие, блины — популярные русские бренды на Западе, и кто на них делает деньги
Медиафорум, нетворкинг, песни и спорт – в горах!
Госрегулирование в сфере потребительских товаров: в фокусе внимания — снижение вреда
«Фокус внимания на бизнес, а не на проблемы», — Ольга Попова, «Лигал Эксперт»
«В голове всегда нужно держать вариант, что ты грандиозно обделаешься»

Свое дело

Предполагаемая дочь Путина Катерина Тихонова возглавила новый институт при МГУ Предполагаемая дочь Путина Катерина Тихонова возглавила новый институт при МГУ
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
На проходной завода логичнее поставить киоск с пирожками, чем с авторскими пирожными
Бизнес на кончиках пальцев. Как детская балетная школа превратилась в успешную франшизу
«И кто здесь босс?» Кейс о том, как супруги чуть не потеряли общий бизнес. С хеппи-эндом

Качество жизни

Мода на психическое здоровье не совсем здорова: о депрессии говорят, но проблемы не решают Мода на психическое здоровье не совсем здорова: о депрессии говорят, но проблемы не решают
Мороженое из хариуса и йогурт из хрена. Челябинский шеф-повар воссоздает уральскую кухню
«Город как вахта». Как остановить бегство молодежи из Челябинска
«Разговоры о средней зарплате 50 тыс. руб. в месяц — сказки. В реальности в 2 раза меньше»
«Трудоголизм приводит не к карьерному росту, а к нервному срыву. Так что лягте и полежите»
«Люди здесь живут 24 часа в сутки, но не напрягаются». Каково жить и работать в Испании
Стоит ли вкладываться в акции Netflix? Советы Владимира Черкашина поколению Z

Мнения

«Запреты у нас, извините, дырявые». О чём говорил Сергей Шнуров в Челябинске «Запреты у нас, извините, дырявые». О чём говорил Сергей Шнуров в Челябинске
«Страна запретов. Все, что нам не нравится, надо запретить, а не нравится нам почти все»
«Онлайн-кинотеатры уводят у нас ленивого зрителя, предпочитающего походу в кино диван»
«Религия стала инструментом в руках политиков. А церковь выполняет роль "крыши"»
10 причин, по которым российский бизнес плюет на решения арбитража
«Такого изобилия денег у нас еще не было». Россияне за 2 года накопили 10 трлн рублей
Людям, ответственным за город в последние 10 лет, надо просто встать и уйти

Лайфхаки

«Война за таланты» проиграна. Больше нет смысла искать хороших работников и обучать их «Война за таланты» проиграна. Больше нет смысла искать хороших работников и обучать их
Принесут миллионы. Восемь видов бизнеса, в которые стоит вложить деньги в 2020 году
Пейте кофе, покупайте джинсы, оставайтесь нищими. За что миллионеры не платят никогда
Что такое «сейчас»? Как наше восприятие «сегодня» ломает шансы на будущее
«Обнимитесь, ощутите космос». Что делать, если руководство «несет» в нетрадиционные учения
«Это глобальная пандемия, худшее впереди». Четыре главных заблуждения о коронавирусе
Корпорации и именитые маркетологи летят в трубу. Что такое эра потребительского цинизма?
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.