Обманутым дольщикам «Княжеского» предложили достроить дом за свой счет

Дольщики микрорайона «Княжеский» и областные власти провели совместную конференцию с целью поиска вариантов завершения строительства «замороженного» дома на улице Братьев Кашириных, который находится возле Торгового центра. Заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виталий Передерий заявил, что власти возлагают большие надежды на принятие Законодательным собранием региона закона, который позволит предоставлять застройщикам участки на льготных условиях под залог обязательства отдавать 15% возведенного жилья дольщикам, обманутым другими компаниями. Впрочем, гарантии, что желающие найдутся, нет. Клиенты же разорившихся ООО СК «Урал-Строитель», объектами которой позже занялась «Уральская строительная компания», но также оказалась на грани банкротства, оставив дольщиков без денег и квартир, уже пять лет не могут дождаться реальной помощи от властей.

Дольщики посетовали, что в настоящее время идет активная компания по спасению ситуации с клиентами «Гринфлайт», где заморожено строительство 29 домов, а им при более длительном и не менее тяжелом положении, помогать не спешат.

«У “Гринфлайта” крупные земельные участки и большие бизнес-планы, за счет активов которых может идти достройка микрорайона, – приводит комментарий замминистра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виталия Передерия Domchel.ru. – В случае с “Уральской строительной компанией” этот актив ограничен. Это непроданные в доме квартиры и два земельных участка, которые находятся рядом с площадкой по улице Кыштымской. Рентабельность бизнес-плана компании не покрывает расходов, необходимых для завершения строительства».

В свои квартиры не смогли въехать 150 семей, вступивших в долевое строительство ЖК «Княжеский». Клиенты теперь опасаются, что «Уральская строительная компания» станет банкротом, и они не смогут получить ни дома, ни компенсации понесенных на покупку жилья затрат. Инициативная группа написала письмо губернатору.

Для завершения возведения долгостроя требуется более 700 млн рублей. Областные власти предложили клиентам строительной компании самостоятельно найти нового инвестора, который довел бы этот проект до окончания, но люди не понимают, как они должны это сделать, не обладая соответствующими полномочиями и навыками. Еще один вариант – создать некоммерческое партнерство и самостоятельно достроить дом, вложив еще столько же, сколько потрачено, говорят дольщики.