Недвижимость в Челябинске

Челябинск один из крупнейших городов Российской федерации, население которого составляет около 1 143 тысяч человек. На начало 2012 года недвижимость города занимает лидирующие позиции в рейтинге самых низких цен на квартиры (средняя стоимость 1 кв. м. в новостройке составляет около 34 400 рублей) среди городов-миллионников России. Сложившаяся ситуация обусловлена, высокими темпам строительства жилья, которые растут с каждым годом. В 2011 году для жителей Челябинска было построено 800 000 квадратных метров жилых помещений, а в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию еще 1 100 тысяч квадратных метров. 90 процентов от новых жилых площадей приходятся на многоквартирные дома, что составляет около 177 500 квадратных метров.

Недвижимость города наращивается около 40 компаниями застройщиков, многие из которых являются многоотрослевыми холдингами. Большая часть фирм ведет работу сразу на нескольких объектах, относящихся к разным классам строительства: эконом, бизнес и элит. Крупнейшими предприятиями являются: «Доступное жилье», «Магистр», «Южуралстройсервис» и «Артель С».

В Челябинске 92 деловых центра, половина из которых относится к С классу, коммерческая недвижимость в городе требует качественного развития. Высококачественные бизнес - центры категории А занимают всего лишь 2 процента от общего количества офисных помещений. В 2011 году в Челябинске был возведен бизнес-центр Спиридонов, на этапе строительства еще три крупных деловых центра на пересечении улиц Третьего Интернационала и Ленина, Елькина и Коммуны, а также на улице Гагарина. Общая площадь строящихся БЦ составляет 33 310 квадратных метров.

В городе функционирует 11 торгово-развлекательных центров, общей площадью 414 349 квадратных метров. Как отмечает журнал «Деловой квартал» недвижимость в городе требует прироста торговых площадей, так как в Челябинск постепенно приходят общероссийские сетевые компании, стремящиеся арендовать выгодные для себя территории. В связи с этим в городе активно идет строительство новых торговых и развлекательных центров, с помощью которых планируется преодолеть проблему недостатка помещений. 

Читайте также:
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда склада
Продажа недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда офиса