Деловой квартал/Справочник/Агентства недвижимости. Аренда/Недвижимость в Челябинске

Недвижимость в Челябинске

Челябинск один из крупнейших городов Российской федерации, население которого составляет около 1 143 тысяч человек. На начало 2012 года недвижимость города занимает лидирующие позиции в рейтинге самых низких цен на квартиры (средняя стоимость 1 кв. м. в новостройке составляет около 34 400 рублей) среди городов-миллионников России. Сложившаяся ситуация обусловлена, высокими темпам строительства жилья, которые растут с каждым годом. В 2011 году для жителей Челябинска было построено 800 000 квадратных метров жилых помещений, а в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию еще 1 100 тысяч квадратных метров. 90 процентов от новых жилых площадей приходятся на многоквартирные дома, что составляет около 177 500 квадратных метров.

Недвижимость города наращивается около 40 компаниями застройщиков, многие из которых являются многоотрослевыми холдингами. Большая часть фирм ведет работу сразу на нескольких объектах, относящихся к разным классам строительства: эконом, бизнес и элит. Крупнейшими предприятиями являются: «Доступное жилье», «Магистр», «Южуралстройсервис» и «Артель С».

В Челябинске 92 деловых центра, половина из которых относится к С классу, коммерческая недвижимость в городе требует качественного развития. Высококачественные бизнес - центры категории А занимают всего лишь 2 процента от общего количества офисных помещений. В 2011 году в Челябинске был возведен бизнес-центр Спиридонов, на этапе строительства еще три крупных деловых центра на пересечении улиц Третьего Интернационала и Ленина, Елькина и Коммуны, а также на улице Гагарина. Общая площадь строящихся БЦ составляет 33 310 квадратных метров.

В городе функционирует 11 торгово-развлекательных центров, общей площадью 414 349 квадратных метров. Как отмечает журнал «Деловой квартал» недвижимость в городе требует прироста торговых площадей, так как в Челябинск постепенно приходят общероссийские сетевые компании, стремящиеся арендовать выгодные для себя территории. В связи с этим в городе активно идет строительство новых торговых и развлекательных центров, с помощью которых планируется преодолеть проблему недостатка помещений.

Сообщить об ошибке

Новости

	Из Челябинска в Ашу запустят новый поезд
В Челябинске перезапустят ресторан «Венеция»
Бизнес предлагает ввести спецрежим на случай сбоев в государственных инфосистемах
В Магнитогорске отремонтируют дорогу рядом с курганным могильником
«Челябинскгражданстрой» договорился с кредиторами после четырех лет банкротства
Экс-директор челябинской компании нелегально построил здание на озере Увильды
Просрочка участников рынка недвижимости по кредитам увеличилась почти в 1,5 раза

Бизнес

	Дмитрий Левин: «Челябинская арматура выигрывает конкуренцию с мировыми производителями»
Павел Щеклеин: «Хотим войти в число мировых корпораций»
Не трогайте корпоратив! Как поддержать людей, если год выдался паршивый
Евгений Губанов, ЧТПЗ: «Мотивированные сотрудники — залог процветания компании»
Николай Жданов: «Заказчики стали тщательнее подходить к выбору поставщиков оборудования»
Топ-100 крупнейших компаний Челябинской области: лидеры по выручке и чистой прибыли
Финансирование и налоги: главные вызовы челябинской промышленности

Свое дело

	Артем Власенко: «Ключевой принцип для меня — строить бизнес вдолгую»
Анна Брюхова: конный бизнес как хобби, которое не уходит в минус
10 правил бизнеса от Ильи Авербуха: как не потерять устойчивость в кризис
Александр Медзюта «Эстет-центр»: «Надо, чтобы в школу приходили дети, родители и учителя»
Вероника Болтвина-Бутузова: «Бизнес и спорт строятся на принципе честности»
Антон Молчанов: «Ценность человека определяет качество произведенного им продукта»
Татьяна Сергеева: Вместо конкуренции за туриста нужно создать привлекательное пространство

Качество жизни

	Наталья Столярова: школа должна давать знания и формировать среду для развития
Как экс-сотрудница банка купила руины школы и превратила их в дом и галерею
Виталий Литке: «Система образования формирует сценарий успеха человека»
Елена Сизова: «Подготовка творческого специалиста может достигать 20 лет»
Школы и колледжи Челябинской области переходят на новую цифровую платформу
Евгений Косовских: «Конечная точка устремлений человека — это благотворительность»
Юрий Болдырев: «Заводы проигрывают, когда закрываются от молодежи»

Мнения

	Ищем опору: в Челябинске обсудили формирование бренда региона
Любовь, амбиции и ответственность: на чем строится философия бизнеса на Южном Урале
Галина Зайцева, «Астера»: по любви к своему делу и к людям
Татьяна Елизарова, «Деловой квартал»: «Премия "Человек года" — это энергия успеха»
Дирижеры транспорта и хранители истории: как фонтаны влияют на города
От признания к возможностям: эксперты о реальной пользе премии «Человек года»
«Человек года — 2026»: участники номинации «Бизнес в социальной сфере»