Деловой квартал/Справочник/Бизнес-центры/Аренда офиса в Челябинске

Аренда офиса в Челябинске

Динамика цен на офисы в аренду в Челябинске

Аренда офиса в Челябинске приобретает новые тенденции. Так, арендная плата для офисных помещений класса А варьирует в от 1100 до 1800 руб./м2 в месяц. Офис в аренду класса В+ обходится арендаторам в сумму от 900 до 1250 руб./м2 в месяц, а  в деловых центрах класса В составляет от 700 до 900 руб./м2 в месяц. Наполненность офисов 98%. Следовательно местный рынок испытывает дефицит площадей.

Наибольший спрос отмечается на офисы в аренду в  деловых центрах высших классов, А и В+, из-за чего в этом рыночном сегменте в 1-ом квартале 2012 года было самое значительное повышение цен. Стоимость офисов в аренду класса А увеличились на 9%, офисы класса В+ стали дороже на 12,5%. Офисные территории класса В, С и D сохранили свои ставки на уровне прошлого 2011 года.

Цены на аренду офисов в Челябинске, как и раньше, зависят от местоположения недвижимости. Так, во всех центральных районах, по данным к концу 1 квартала 2012 года, цена аренды офисов класса «В» стремится к 735 руб. за квадрат ежемесячно, а в Металлургическом составляет всего 370 рублей за кв. метр.

Крупнейшие бизнес-центры Челябинска:

  1. «Челябинск-СИТИ»
  2. «Аркаим Плаза»
  3. «Спиридонов»
  4. «Петровский»
  5. «Звезда-Юг-Север»
  6. «ВИПР»
  7. «Славянский»
  8. «Павловский»
  9. «Эталон»
  10. «Каскад»
  11. «Свобода»

Полный рейтинг бизнес-центров Челябинска читайте на chel.dk.ru/wiki/reyting-biznes-centrov.
 

Подбор офиса в аренду через агентство недвижимости

Аренда офиса в Челябинске может стать приятным и простым занятием. Для этого Вам стоит воспользоваться услугами агентств недвижимости. Они являются участниками рынка и играют заметную роль в процессе сдачи в аренду офисных помещений. Сотрудниками «ДК» был проведен экспертный опрос рыночных игроков и анализ открытых источников. После чего были определены организации, которым предложили предоставить данные для ТОП-листа.
Рейтинг агентств недвижимости  был составлен на 06.02.2012 г.

В ходе определения рейтинга, выявлены лидеры по аренде коммерческих офисов (кол-во сделок аренды коммерческой недвижимости проанализировано за 2011 год):

1. IBC-недвижимость (129)
2. "Дан-Инвест" (75)
3. ЦН "Елькина (44)
4. "МАРИС-Недвижимость" (12)
5. АН "Инженер" (9)

Полный рейтинг агенств недвижимости читайте на chel.dk.ru/wiki/reyting-agentstv-nedvizhimosti.
 

Где найти офис в аренду?

Челябинские интернет порталы по тематике офисной недвижимости адресованы профессиональным участникам и простым пользователям, которых интересуют вопросы, связанные с недвижимым имуществом. База данных обновляется ежедневно, на некоторых ресурсах предусмотрена отправка объявлений портала в газеты.

Крупнейшие информационные интернет порталы и газеты Челябинска, располагающие данными по аренде офисов в Челябинске:

1. Из рук в руки http://chelyabinsk.irr.ru/
2. Вся недвижимость http://www.chel.v-nedv.ru/
3. http://chelyabinsk.mlsn.ru/comm_realty/?sc=1
4. Портал о недвижимости http://realist74.ru/
5. http://realtyural.ru/about.html
6. Бизнес Центр 74 http://bc-74.ru/text/rent/4.html
7. www.domchel.ru
8. Недвижимость Челябинска www.chel.v-nedv.ru
9. www.chelreal.ru
10. http://www.forumreal.ru/realty/realty_com.html
11. КупиДом в Челябинске http://www.variant74.ru/kupidom.html
12. http://reelto.ru/special/20090317/
 

Регистрация договора аренды офиса

В ст. 608 ГК РФ прописано, что право сдачи какого-либо имущества в аренду находится в руках собственника. Следовательно, только арендодатель имеет право сдавать офисное помещение в аренду. Информацию о собственнике того или иного объекта можно узнать самостоятельно. Для этого нужно получить в Регистрационной палате выписку из Единого гос. реестра прав. Эта информация является публичной, открытой для всех.

Регистрационная палата Челябинска находится по адресу ул. Елькина, 85. Работает она ежедневно, кроме пн. и вс. Часы работы: вт. с 8 до 20, ср. с 9 до 18, чт. с 9 до 20, пт. с 9 до 16, сб. с 9 до 13. Без обеда.

E-mail: justupr@chel.surnet.ru, 74_upr@rosreestr.ru

Web-site: www.to74.rosreestr.ru

На сайте Регистрационной палаты Челябинской области находится информация о порядке записи к специалистам, перечни документов для гос. регистрации договоров аренды и многое другое.

Читайте также:

Недвижимость
Аренда склада

Новости

Обмен Бута и Грайнер, Турция хочет от России большую скидку на газ. Главное 8 декабряОбмен Бута и Грайнер, Турция хочет от России большую скидку на газ. Главное 8 декабря
Государственных топ-менеджеров за неуспеваемость лишат 20% премий
Выжить, пока бизнес лихорадит: российские девелоперы нацелились на строительство в Дубае
Что нас ждет в 2023 году? Новые налоги, законы и выплаты для россиян
В министерстве имущества Челябинской области — новый руководитель
«За яблоко»: даже под санкциями россияне голосуют рублем за продукцию Apple
В Челябинской области будет создан центр реабилитации и трудоустройства мобилизованных

Бизнес

Стартуем с 0% в 2022 годуСтартуем с 0% в 2022 году
Владимир Маринович: «Сначала нанимают «вареных», потом удивляются, что они не «летают»
ФНС стала требовать с предпринимателей заплатить взносы по выплаченным дивидендам. Что?!
Промышленная ипотека: заявок собрали на миллиарды, но кредиты не выдают. Почему?
«Восток — дело тонкое, но выбора у нас нет»
«Производство становится экологичнее». Василий Верзаков — о технологической модернизации
Юлиана Гордон: продавцам становится выгоднее получать товар из России

Свое дело

«Не хочу быть таксистом с историей о том, что у меня был бизнес, но его разрушил кризис»«Не хочу быть таксистом с историей о том, что у меня был бизнес, но его разрушил кризис»
«Военнослужащие, выходящие на «гражданку», обладают огромным потенциалом для бизнеса»
«Сгущенка из конопли — такого еще не было», — Дмитрий Ильков, совладелец компании «Медал»
Бизнес на удовольствии. История стартапа, выпускающего бассейны из материала для кораблей
«Ты же химик — сделай». Как бросившая вуз челябинка стала основательницей бьюти-бренда
Кавер-группа «Знакомые»: «Мы не магнитофон, и в этом весь кайф»
Малоимущий челябинец стал хозяином осетровой фермы. Фото

Качество жизни

«Город потребительского оптимизма»: каким будет рынок недвижимости в Челябинске в 2023-м?«Город потребительского оптимизма»: каким будет рынок недвижимости в Челябинске в 2023-м?
«(Не)Чистый воздух» в Челябинске: кто виноват и что делать?
Как ортодонты меняют наши жизни: волшебство в стенах клиники «ОК»
«Поездки по России — это офигительно комфортно. Куда комфортнее дикой (sic!) Европы»
Может ли «Умный город» быть безопасным: «Интерсвязь» презентовала новое устройство
Что я там не видел? Дагестан — в гости за щедростью и удивлением
Топ по риску развития рака: чего достиг Челябинск за 5 лет в проекте «Чистый воздух»?

Мнения

Как скажется на бизнесе переход на единый налоговый платеж — Роман РечкинКак скажется на бизнесе переход на единый налоговый платеж — Роман Речкин
«Мы вынуждены будем пожертвовать доходностью. Но это плата за спокойный сон инвестора»
Как сохранить высокую активность мозга — нейробиолог Вячеслав Дубынин
Black Friday — рекламная уловка или реальные скидки?
«Оставьте губернаторов на земле»: нужен ли Челябинской области свой премьер-министр?
«Современным экономикам придется обращаться к ядерному ренессансу. У России здесь прорыв»
Рыбаков: «Биткоины и NFT для лохов, вкладывать сейчас выгодно только в экономику России»

Лайфхаки

«Начитались своих интернетов, туда и идите». Как и зачем задавать вопросы врачу«Начитались своих интернетов, туда и идите». Как и зачем задавать вопросы врачу
«Сейчас особенно важно «фильтровать базар» и сначала думать, а потом говорить»
Новый штамм коронавируса дельтакрон: что о нем известно и чем он грозит всем нам
Повышение цен на проезд в Челябинске: как пользоваться общественным транспортом выгодно?
Деньги без риска, Prada и ноутбук за копейки: зачем челябинцы приходят в ломбарды?
Nordwind запускает супердешёвые рейсы из Челябинска в Пермь
«Снежный ком» или «лавина»: как правильно гасить неподъемные кредиты?
Смотрите также в рубрике «Бизнес-центры»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.