Подписаться
Курс ЦБ на 19.09
75,03
88,95
Деловой квартал/Справочник/Бизнес-центры/Аренда офиса в Челябинске

Аренда офиса в Челябинске

Динамика цен на офисы в аренду в Челябинске

Аренда офиса в Челябинске приобретает новые тенденции. Так, арендная плата для офисных помещений класса А варьирует в от 1100 до 1800 руб./м2 в месяц. Офис в аренду класса В+ обходится арендаторам в сумму от 900 до 1250 руб./м2 в месяц, а  в деловых центрах класса В составляет от 700 до 900 руб./м2 в месяц. Наполненность офисов 98%. Следовательно местный рынок испытывает дефицит площадей.

Наибольший спрос отмечается на офисы в аренду в  деловых центрах высших классов, А и В+, из-за чего в этом рыночном сегменте в 1-ом квартале 2012 года было самое значительное повышение цен. Стоимость офисов в аренду класса А увеличились на 9%, офисы класса В+ стали дороже на 12,5%. Офисные территории класса В, С и D сохранили свои ставки на уровне прошлого 2011 года.

Цены на аренду офисов в Челябинске, как и раньше, зависят от местоположения недвижимости. Так, во всех центральных районах, по данным к концу 1 квартала 2012 года, цена аренды офисов класса «В» стремится к 735 руб. за квадрат ежемесячно, а в Металлургическом составляет всего 370 рублей за кв. метр.

Крупнейшие бизнес-центры Челябинска:

  1. «Челябинск-СИТИ»
  2. «Аркаим Плаза»
  3. «Спиридонов»
  4. «Петровский»
  5. «Звезда-Юг-Север»
  6. «ВИПР»
  7. «Славянский»
  8. «Павловский»
  9. «Эталон»
  10. «Каскад»
  11. «Свобода»

Полный рейтинг бизнес-центров Челябинска читайте на chel.dk.ru/wiki/reyting-biznes-centrov.
 

Подбор офиса в аренду через агентство недвижимости

Аренда офиса в Челябинске может стать приятным и простым занятием. Для этого Вам стоит воспользоваться услугами агентств недвижимости. Они являются участниками рынка и играют заметную роль в процессе сдачи в аренду офисных помещений. Сотрудниками «ДК» был проведен экспертный опрос рыночных игроков и анализ открытых источников. После чего были определены организации, которым предложили предоставить данные для ТОП-листа.
Рейтинг агентств недвижимости  был составлен на 06.02.2012 г.

В ходе определения рейтинга, выявлены лидеры по аренде коммерческих офисов (кол-во сделок аренды коммерческой недвижимости проанализировано за 2011 год):

1. IBC-недвижимость (129)
2. "Дан-Инвест" (75)
3. ЦН "Елькина (44)
4. "МАРИС-Недвижимость" (12)
5. АН "Инженер" (9)

Полный рейтинг агенств недвижимости читайте на chel.dk.ru/wiki/reyting-agentstv-nedvizhimosti.
 

Где найти офис в аренду?

Челябинские интернет порталы по тематике офисной недвижимости адресованы профессиональным участникам и простым пользователям, которых интересуют вопросы, связанные с недвижимым имуществом. База данных обновляется ежедневно, на некоторых ресурсах предусмотрена отправка объявлений портала в газеты.

Крупнейшие информационные интернет порталы и газеты Челябинска, располагающие данными по аренде офисов в Челябинске:

1. Из рук в руки http://chelyabinsk.irr.ru/
2. Вся недвижимость http://www.chel.v-nedv.ru/
3. http://chelyabinsk.mlsn.ru/comm_realty/?sc=1
4. Портал о недвижимости http://realist74.ru/
5. http://realtyural.ru/about.html
6. Бизнес Центр 74 http://bc-74.ru/text/rent/4.html
7. www.domchel.ru
8. Недвижимость Челябинска www.chel.v-nedv.ru
9. www.chelreal.ru
10. http://www.forumreal.ru/realty/realty_com.html
11. КупиДом в Челябинске http://www.variant74.ru/kupidom.html
12. http://reelto.ru/special/20090317/
 

Регистрация договора аренды офиса

В ст. 608 ГК РФ прописано, что право сдачи какого-либо имущества в аренду находится в руках собственника. Следовательно, только арендодатель имеет право сдавать офисное помещение в аренду. Информацию о собственнике того или иного объекта можно узнать самостоятельно. Для этого нужно получить в Регистрационной палате выписку из Единого гос. реестра прав. Эта информация является публичной, открытой для всех.

Регистрационная палата Челябинска находится по адресу ул. Елькина, 85. Работает она ежедневно, кроме пн. и вс. Часы работы: вт. с 8 до 20, ср. с 9 до 18, чт. с 9 до 20, пт. с 9 до 16, сб. с 9 до 13. Без обеда.

E-mail: justupr@chel.surnet.ru, 74_upr@rosreestr.ru

Web-site: www.to74.rosreestr.ru

На сайте Регистрационной палаты Челябинской области находится информация о порядке записи к специалистам, перечни документов для гос. регистрации договоров аренды и многое другое.

Читайте также:

Недвижимость
Аренда склада

Новости

Число новых случаев коронавируса в России растет 8 дней подрядЧисло новых случаев коронавируса в России растет 8 дней подряд
«Механика» или «автомат», цена до 900 000 руб. Шесть лучших б/у кроссоверов для всей семьи
Молодость и здоровье из Швейцарии: реально ли «скинуть» десяток лет за несколько дней?
Челябинцы покупают товары для собак в два раза чаще, чем для кошек
Банк России приостановил снижение ключевой ставки: рынкам нужно приспособиться
«Власть и деньги»: Forbes назвал самых богатых госслужащих Южного Урала
Текслер продлил режим ограничений в Челябинской области до следующего месяца

Бизнес

«Продал ты банк, получил условный миллиард, и что с ним делать? Какой актив приобрести?»«Продал ты банк, получил условный миллиард, и что с ним делать? Какой актив приобрести?»
Торговля – новый драйвер экономики региона. Рейтинг динамичных компаний
Business Residence: семейный праздник с атмосферой морского курорта
«Если бы пандемии не было, ее стоило бы придумать» — Алексей Денисенко, «Юничел»
«Промышленность в пандемию просто крепостью стояла» — Павел Рыжий
Бизнес во время пандемии: не падение, а взрывной рост
Внешние рынки сбыта — страховка на черный день или вопрос жизнеспособности бизнеса?

Свое дело

Ставил танцевальные шоу, продавал кофе навынос, спасал челябинцев от вирусаСтавил танцевальные шоу, продавал кофе навынос, спасал челябинцев от вируса
«Я просто авантюрист». Как устроен бизнес изобретений в сельском хозяйстве
«Два месяца нас лихорадило от негатива со стороны клиентов и истерик сотрудников»
Сегодня – гель-лак, завтра – грибок и ожоги. О чем еще вам не скажут в салоне красоты?
«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»

Качество жизни

В Челябинске уничтожили деревья  и лыжную трассу из-за незаконной дороги к коттеджамВ Челябинске уничтожили деревья и лыжную трассу из-за незаконной дороги к коттеджам
«На аукционе мы готовы были биться за этот участок до последнего». Прогулка по EVO Park
«Сакраментальный вопрос: «Если ты такой умный, то почему такой бедный?» утратил смысл»
«После пандемии изменится само понятие очного образования» — Павел Подкорытов, Napoleon IT
«Уже поднадоели кайфовенькие пространства для хипстеров» — Пётр Стебельский
«Если ребенок на дистанте предпочитает посмотреть мультики, значит, педагог недоработал»
Zoom, исчезновение SIM-карт и мифы о 5G. Сергей Эмдин — о том, как COVID-19 изменил мир

Мнения

«Достаточно посмотреть на путь Путина, чтобы понять, почему власть недооценила Навального»«Достаточно посмотреть на путь Путина, чтобы понять, почему власть недооценила Навального»
Цифра в медицине: как умнеет здравоохранение?
«Неуклюжие действия государства и банков ставят на колени большую часть бизнеса в России»
«Договорились уже до того, что школа — любая — это для ребенка травмирующий опыт»
Дмитрий Волошин: «Образование стало на глазах маргинализироваться»
«Кто поделил наших детей на элиту и тех, чей удел – дистант по среднему образованию?»
«Не хочется, чтобы мои дети жили в государстве, где будет жизнь по уголовным понятиям»

Лайфхаки

«Сегодня боссы не знают, что их фирма производит. Видят только цифры в отчетах и картинки»«Сегодня боссы не знают, что их фирма производит. Видят только цифры в отчетах и картинки»
Наши мнение и знания часто не стоят ничего. Почему люди так часто ошибаются?
Тренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связи
Бесит все вокруг? Не гасите в себе этот негатив, он выведет вас на новый уровень
«Мы привыкли к определенности. Незнание того, что и когда произойдет, сводит нас с ума»
Пандемия доказала: вести себя как клоун спасительно. Зачем нам юмор и тупые шуточки
«Если вас так парит проект, то не много ли вы вкладываетесь в работу? Или в личную жизнь»
Смотрите также в рубрике «Бизнес-центры»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.