В Челябинске помещения в здании «Теплотеха» выставлены на продажу

Как стало известно DK.RU, «Российские сети» планируют избавиться от остатков имущественного комплекса в здании «Теплотехнического института». Так, на аукционе будет реализовано нежилое помещение лабораторного корпуса № 25 площадью почти 67 кв. м, помещение № 63 под офис или спортзал площадью 1,5 тыс. кв. м, и объединенные в один лот помещения на третьем и четвертом этажах общей площадью около 3 тыс. кв. м.

По данным организатора торгов - «Российского аукционного дома», начальная цена лота составит 105 млн. рублей, шаг торгов - 1 млн. рублей. Желающим принять участие в аукционе необходимо будет внести 21 миллион в качестве задатка. Мероприятие назначено на 23 апреля.

По мнению экспертов, начальная цена торгов в сложившихся экономических условиях является высокой, а окупаемость очень призрачной.

«Здание «Теплотеха» располагается на одном из основных торговых перекрестках города, это его плюс. Если бы речь шла о продаже всего объекта и дальнейшей его реструктуризации, то это был бы очень интересный проект. Но так как речь идет лишь о нескольких помещениях, привлекательность такого предложения, на мой взгляд, очень низкая. Использовать третий и четвертый этаж можно только под офисы, а это сейчас никому не интересно – Челябинск итак переполнен офисными метрами», - заявил в разговоре с DK.RU директор по развитию ООО Риэлторская компания «Служба недвижимости» Денис Стукалов.

Отметим, вместе с этими объектами «Россети» выставили на торги здания в Екатеринбурге, Самаре, Казани, Санкт-Петербурге и других крупных городах. Всего за пять лет компания планирует реализовать 28 объектов недвижимости общей площадью 180 000 кв. м.

Справка: ОАО «Российские сети» («Россети») — оператор энергетических сетей в России. Компании принадлежит 43 дочерних и зависимых структур, в том числе 14 межрегиональных и магистральная сетевая компания. Государство владеет 85,3 % долей в уставном капитале предприятия. Возглавляет компанию Олег Бударгин. Выручка «Россетей» по МСФО в 2013 г. выросла до 759,8 млрд руб. против 652,2 млрд годом ранее, а чистый убыток составил 159,4 млрд руб., тогда как 2012 г. компания закончила с прибылью 43,9 млрд руб.