Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73

Рейтинг агентств недвижимости

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 1 пг 2014

Спроса на вторичное жилье в ЧО сокращается, риелторы связывают такую ситуацию с большим количеством строительных проектов, которые реализуются в Челябинске и как следствие – насыщение рынка недвижимости новым жильем. К услугам риелторов в 1 пг. 2014 г, по данным АН, обратилось на 20% больше клиентов, чем в аналогичный период 2013, что риэлторы объяснили ожиданием кризиса и стремлением инвестировать средства в недвижимость. 

Рейтинг агентств недвижимости 1

     Ключевыми трендами на рынке недвижимости в 1 пг 2014 г. стали

1. В 2013 г. в ЧО сократилось число сделок с недвижимостью на 12% по сравнению с 2012 г. В прошлом году было составлено порядка 396 тыс. договоров.

          Рейтинг агентств недвижимости 2

2. Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке составляет 42,8 тыс. руб., в зависимости от района города цена варьируется от 37 до 47 тыс. руб. за кв.м, на вторичном рынке в среднем  44,8 тыс. руб. Комиссия агентств недвижимости в среднем составляет 2,9% от суммы сделки купли-продажи,  треть агентств имеет четко установленную сумму комиссии за свои услуги, порядка 50 тыс. руб.

         Рейтинг агентств недвижимости 3

3. В 2013 г. в ЧО было зарегистрировано 75 тыс. сделок по ипотеке, что на 9% больше чем годом ранее. В значительной степени увеличилось количество договоров долевого участия в строительстве, на 30% по сравнению с 2012 г. В 2013 г. было заключено 23 тыс. таких договоров.

4. В 1 п/г 2014 г. значительно вырос спрос на новостройки, рост составил 10% по сравнению с аналогичным периодом 2013 г. Доля продаж новостроек в общем объеме продаваемого жилья составляет 62%, загородной недвижимости – 10%, вторичное жилье – 28% (сокращение спроса на этот вид недвижимости составило 15%). 

          Рейтинг агентств недвижимости 4

     Крупнейшие агенства недвижимости Челябинска

Тройку лидеров по итогам 1 пг. 2014 г возглавило АН РиэлтСТройком, входящее в ГК застройщика, а также независимые агентства Форум и Дан-Инвест. Ведущие агентства являются партнерами крупнейших застройщиков Челябинска, что позволяет им делать эксклюзивные предложения на рынке нового жилья. 

                                           Рейтинг агентств недвижимости 5

     Методика составления рейтинга

    В ТОП-листе участвуют ведущие агентства недвижимости Челябинска, независимые и входящие в ГК застройщика
   На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка, а также специалистов РГР «Южный Урал».
   На основании полученных данных были определены АН, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге.
   Рынок АН города Челябинска разделен на сегменты независимые и аффилированные с застройщиком агентства.
   По каким показателям ранжируются участники
   Основной ранжирующий показатель — кол-во объектов жилой /коммерческой недвижимости, реализованных c 15.01.2014 по 15.05.2014
   Дополнительные показатели — Кол-во эксклюзивных договоров, заключённых  c 15.01.2014 по 15.05.2014, Кол-во проданных объектов на 1 агента, Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 15.05.2014, Кол-во проданных объектов на 1 офис.
   Принятые сокращения
В/р – вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков.
Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

     Лидирующие агенства недвижимости Челябинска

Ведущие агентства недвижимости Челябинска в основном зарабатывают на продаже квартир, причем основную долю прибыли приносят продажи новых квартир таких застройщиков, как Гринфлайт, ЮУ КЖСИ, Легион. Крупнейшие агентства практически не предлагают услуг по аренде и сдаче в наем жилья, по словам игроков рынка в этом сегменте работают в основном небольшие риэлтерские компании, причем занимаются они этим на регулярной основе.

Рейтинг  агентств жилой недвижимости

АН/
ФИО руководителя
Кол-во продан-ных объек-тов жилой нед-
вижи-мости  c 15.01.
2014 по 15.05.
2014
Дина-мика в ср с 15.01.
2013 по 15.05.
2013
Структура проданных объектов жилой недвижимости
Кол-во эксклю-зивных ДОГО-ВОРОВ, заклю-чённых  c 15.01.
2014 по 15.05.
2014
Партнеры  - застройщики
Кол-во аттесто-ванных  специа-листов на 15.05.
2014
Членство в СРО/ассоциа-циях
Пер-вич-ное жилье
Вто-рич-ное жилье
Заго-род-ная нед-вижи-мость
Независимое
1
ЦН ФОРУМ
716*
58
330
294
92
1355*
Стройком, Легион, Гринфлайт, КЖСИ и еще 11
40
РГР Москва, РГР Южный Урал, ТПП
2
Корытный Валентин Маркович
586
4
316
258
12
456
Гринфлайт, ЮУ КЖСИ, Легион, Стройком, КПД и СК, Артель-С, Доступное жилье
22
РГР Москва, РГР Южный Урал
3
376
93
272
83
21
317
Стройком, Легион, Артель-С, Промкомплект-М, ГринФлайт, КЖСИ
85
РГР Южный Урал
4
314
35
178
99
37
385
19
11
РГР Южный Урал
5
307
12
240
42
25
372
Риэлт-Стройком, БЕТОТЕК, Доступное жилье, Символ, Артель-С
17
РГР Южный Урал
6
178
н/д
23
150
5
317
Легион, Риэлтстройком
26
-
7
85
-78
50
25
10
290
Стройком, СтройРесурс
15
-
8
ХОЧУДОМ.ру Хуснуллин Марат Ильясович
44
н/д
1
40
3
83
Риэлтстройком, Гринфлайт, ДСК-1, Символ
0
-
в/р
АН Компаньон Валге Влада Сергеевна
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
Гринфлайт, Строительная техника города, Символ, Альтаир, ЧКПЗ, Кемма, Инсистрой, Южурал-стройсервис
165
РГР Москва, РГР Южный Урал, ЮУ ТПП, ПРОМАСС
Входящие в ГК Застройщика
1
778
12
581
49
148
83
ЦУП, Новые горизонты, Степ,  Стройград+, Грин Парк
16
РГР Москва, РГР Южный Урал
2
404
-7
369
5
30
0
ЮУ КЖСИ
8
-
в/р
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
Гринфлайт
0
-
*оценки экспертов и расчеты ДК

Лидеры по объектам, выставленным на продажу

АН
Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 15.05.2014
Динамика в ср с 15.01.2013 
Структура объектов в базе жилой недвижимости на 15.05.2014
Первичное жилье
Вторичное жиль
Загородная недвижимость
1
АН КЖСИ
1699
38
1534
14
151
2
АН РиэлтСТройком
910
-12
587
135
188
3
ЦН ФОРУМ
898
58
450
320
128
4
Дан-Инвест
667
11
450
172
45
5
АН Фамиан
574
37
245
189
140
6
БЦ МАРИС
523
19
315
140
68
7
ЦН Елькина 85
470
-18
350
100
20
8
IBC-недвижимость
438
68
313
49
76
9
ХОЧУДОМ.ру
175
н/д
4
134
37
10
АН Инженер
164
н/д
15
105
44

Лидеры по объектам, сданным в аренду

АН Кол-во сделок по аренде c 15.01.2013 по 15.05.2013 Динамика в ср с 15.01.2013  Кол-во эксклюз. заключенных договоров на услуги аренды  c 15.01.2014 по 15.05.2014 Кол-во объектов в базе, выставленных для аренды на 15.05.2014 Динамика в ср с 15.05.2013
1 ЦН Елькина 85 20 33 33 30 0
2 АН Фамиан 16 7 15 15 7

Лидеры по продажам на 1 специалиста

АН
Кол-во объектов в базе проданных 1 риэлтором 15.01.2013 по 15.05.2013*
Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 1 риэлтора 15.05.2014**
Кол-во сделок аренды на 1 риэлтора 15.01.2013 по 15.05.2013
Кол-во объектов, выставленных в базе для аренды на 1 риэлтора 15.05.2014
1
АН КЖСИ
51
212
0
0
2
АН РиэлтСТройком
49
57
0
0
3
Дан-Инвест
19
22
0
0
4
ЦН ФОРУМ
17
22
0
0
5
БЦ МАРИС
15
25
0
0
6
АН Фамиан
8
15
0
0
7
АН Инженер
7
6
0
0
8
ЦН Елькина 85
6
31
1
2
9
IBC-недвижимость
5
6
0
0
10
ХОЧУДОМ.ру
5
19
0
0
* Кол-во проданных/ сданных в аренду объектов жилой недвижимости  c 15.01.2014 по 15.05.2014/ Количество штатных риелторов в Городе на 01.06.14
** Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 15.05.2014**/ Количество штатных риелторов

Лидеры по сделкам на 1 офис

АН
Кол-во объектов в базе проданных на 1 офис 15.01.2013 по 15.05.2013*
Кол-во сделок аренды на 1 офис 15.01.2013 по 15.05.2013
1
АН КЖСИ
404
0
2
IBC-недвижимость
376
0
3
АН Фамиан
314
16
4
БЦ МАРИС
307
0
5
ЦН ФОРУМ
227
0
6
АН РиэлтСТройком
195
0
7
Дан-Инвест
193
0
8
АН Инженер
178
0
9
ХОЧУДОМ.ру
44
0
10
ЦН Елькина 85
43
10
*Кол-во объектов в базе проданных на 1 офис 15.01.2013 по 15.05.2013/кол-во офисов в регионе присутствия 

     Прогнозы по развитию рынка недвижимости в 2014 г.

Рейтинг агентств недвижимости 6 Мария Дементьева, генеральный директор ООО Агентство Недвижимости «ЮУ КЖСИ»
Одним из ведущих векторов развития становится рост продаж жилья недалеко за городом, в котором сочетаются такие принципы как экологичность и доступность к привычному городскому комфорту – близость к магазинам, спортивным и развлекательным центрам.  Ситуация относительно жилья эконом-класса складывается несколько иначе – сейчас спрос значительно превышает предложение.
Челябинск, по-прежнему, город-миллионник с самой низкой ценой квадратного метра. В эконом – классе средняя цена  за квадрат составляет 43 тыс.руб.
В 2014 году планировалась сдача 1 млн. квадратных метров жилья, но в итоге был утвержден объем 680 тыс. «квадратов». Соответственно объем ввода жилья снижается, а спрос на жилье по-прежнему высок. 
Рейтинг агентств недвижимости 7

Рейтинг агентств недвижимости 8 Игорь Чернядьев, директор ЦН ФОРУМ

Прогноз в целом по рынку недвижимости  на 2014 год оптимистичен. Активность рынка  держится на двух китах:  финансовая возможность и мотивация населения. По возможностям: у банкиров хорошие прогнозы, кредиты не должны подорожать. Мотивация тоже есть: постоянные слухи о кризисе и возможных резких изменений цен, колебания курса валют, рост цены квадратного метра ожидается выше курса инфляции в 8% (что важно для инвесторов).  Новости о мировой экономике все более позитивны.  Вывоз денег из России сократился.   В первые 4 месяца года в Челябинске рынок был очень активным. Сейчас идет стабилизация спроса и предложения и вторая половина года должна быть благоприятна для покупателей и продавцов.  В разных сегментах недвижимости рост цен и количество сделок будут резко отличаться. Лидером продолжают оставаться квартиры в новостройках, аутсайдером загородная недвижимость.

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2012

Методика

В ТОП-листе участвуют крупнейшие агентства недвижимости Челябинска.В итоговую версию Топ-листа вошли агентства недвижимости, реализовавшие в 2012 более 220 квартир.

Основной ранжирующий показатель — количество проданных объектов  жилой недвижимости в 2012г.

Принятые сокращения

А — компании расположены в алфавитном порядке.В/р – вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков.З/д — закрытые данные, т. е. предоставлены компанией без права публикации.Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Как стать участником рейтинга? Свяжитесь с нами: aleksandrova@ek.apress.ru

Название компании /  Руководитель Кол-во КВАРТИР, проданных на 31.12. 2012 г. за 2012 г.  ОБЩЕЕ кол-во эксклюзивных ДОГОВОРОВ, заключеных на 31.12. 2012 г. за 2012  Год начала работы в Челябинске Количество аттестованных специалистов по недвижимости в Челябинске на 01.02.2013
1  "Компаньон", Валге Влада Сергеевна 2800* 2500* 2003 81
2  "Елькина 85", Шкодских Валерий Александрович 1289 914 2001 20
3 "Форум" Чернядьев Игорь Викторович 700* 1800* 2007 25
4 "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна 690 782 1994 7
5 "Дан-Инвест", Корытный Валентин Маркович 685 732 2004 12
6  "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна 630 н/д 2005 25
7 "МАРИС-Недвижимость", Малетин Сергей Валерьевич з/д з/д 2004  з/д
8 IBC Недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич 240 235 2005 24
9  "Информ Плюс", Рудь Лейла Васифовна 225 209 2001 8
В/Р "Служба недвижимости" Юсупов Вячеслав Валерьевич н/д н/д 1992  н/д
    Агентства недвижимости-девелоперы*  
1  "РиэлтСтройком" Крикун Елена Владимировна 3108 3108 1998 16
В/Р "Ключевые люди" Боронина Анастасия Александровна н/д н/д 2011 н/д

*-расчеты ДК и экспертных оценок

** агентства, имеющие экслюзивные права на продажу квартир от застройщиков

Прогнозы:

Валентин Корытный, генеральный  директор АН «Дан-Инвест»

В 2013г. следует ожидать повышенный спрос на рынке недвижимости в сегменте новостроек, особенно в домах максимально близких к сдаче. Так, усредненный рост цен в данном сегменте возможен в пределах 12-15%.  Также можно прогнозировать рост и в коммерческой недвижимости: традиционно сохранится спрос на объекты street retail,  ставки по аренде объектов качественной торгово-офисной недвижимости могут  вырасти на 5-8%.

Игорь Чернядьев, директор ЦН «Форум»

В 2013 году рост стоимости жилой недвижимости в городе будет продолжаться, но меньшими темпами, чем в 2012 году. В среднем по всем типам  недвижимости не более 10%. На рынок выйдет много инвестиционных квартир, которые будут сдерживать рост цен. Также ипотека будет доступной для населения примерно на условиях 2012 года.

Валерий Шкодских, директор АН «Елькина 85»

 В 2013г мы ожидаем рост стоимости квадратного метра в эконом-сегменте на 10-15% в год  при определенной стагнации в сегменте бизнес и элитного класса. Повышенный спрос будет  и в дальнейшем отмечен на квартиры площадью до 35 кв.м. в новостройках за счет их инвестиционной привлекательности.

 

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2011

Методика 

В ТОП-листе участвуют крупнейшие агентства недвижимости Челябинска.

На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка, а также участников Региональной гильдии риэлторов «Южный Урал». На основании полученных данных были определены компании, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. Рынок агентств недвижимости разделен на сегменты: независимые и агентства, аффилированные с застройщиком. Названия компаний приведены без форм собственности.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — общее количество квартир, проданных в 2011 г.

Дополнительные показатели — количество объектов загородной недвижимости, проданных в 2011 г.; количество сделок, проведенных по аренде в 2011 г.; количество проданных объектов коммерческой недвижимости в 2011 г.

Принятые сокращения

В/р — вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков.

З/д — закрытые данные, т. е. данные предоставлены компанией без права публикации.

Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Автор

ТОП-лист подготовил Кирилл Баннов. 

ТОП-лист ДК №3 от 06.02.2012 г.

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска  2011

Название компании Фио директора
Общее количество квартир, проданных в 2011
Общая площадь офисов, кв.м.
Коли-чество офисов в Челя-бинске
Количество штатных риелторов в Челябинске на 01.02.2012
Год начала работы в Челябинске
Контакты
1
АН "Компаньон", Валге Влада Сергеевна
1500(1)
520
2
73
2003
777-77-77| www.realtory.ru
2
IBC-недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич
1014
150
1
24
2005
777-55-55| www.ibc74.ru
3
ЦН "Елькина 85", Шкодских Валерий Александрович
642
580
2
20
2001
729-91-91 www.elkina85.ru
4
ЦН Форум Чернядьев Игорь Викторович
з/д
150
2
20
2007
247-40-22| www.forumreal.ru
5
АН "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна
589
250
2
25
2005
775-21-27 www.an74.ru
6
з/д
140
1
13
2004
236-22-88| www.alfa-74.ru
7
"Дан-Инвест", Корытный Валентин Маркович
315
120
2
15
2004
245-04-44| www.dan-invest.ru
8
"МАРИС-Недвижимость", Малетин Сергей Валерьевич
250
170
1
21
2004
729-82-20 www.maris-n.ru
9
АН "Информ Плюс", Рудь Лейла Васифовна
212
95
2
6
2001
740-30-72| www.an-ip.ru
В/Р
РК "Служба недвижимости" Юсупов Вячеслав Валерьевич
н/д
145
1
10
1992
779-32-32| www.rcsn.ru
Агентства недвижимости, аффилированные застройщиком
1
АН "Риэлт-Стройком" Крикун Елена Владимировна
1472
500
2
14
1998
731-99-99| www.rielt-sk.ru
2
АН КЖСИ Боронина Анастасия Александровна
1100(1)
н/д
н/д
н/д
2011
240-20-40|
www.rielt74.ru
3
АН "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна
438
150
1
6
1994
265-50-71|
www. realtor-infsistems.ru

Структура продаж квартир

Название компании Фио директора
Вторичная недвижимость
Первичная недвижимость
чис-тая про-да-жа
об-мен-ные сдел-ки
за ру-бежом
ВСЕГО
Объекты, застрой-щиком или деве-лопером
которых выступает АН или его головная компания
Объекты других застрой-щиков
за рубежом
ВСЕГО
1
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
2
IBC-недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич
838
28
0
866
0
148
0
148
3
ЦН "Елькина 85", Шкодских Валерий Александрович
365
103
0
468
0
174
0
174
4
ЦН Форум Чернядьев Игорь Викторович
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
5
АН "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна
н/д
н/д
н/д
519
н/д
н/д
н/д
70
6
АН "Альфа", Сидоров Владимир Владиславович
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
7
"Дан-Инвест", Корытный Валентин Маркович
134
31
2
167
0
144
4
148
8
"МАРИС-Недвижимость", Малетин Сергей Валерьевич
102
86
0
188
0
62
0
62
9
АН "Информ Плюс", Рудь Лейла Васифовна
65
121
0
186
26
0
0
26
В/Р
РК "Служба недвижимости" Юсупов Вячеслав Валерьевич
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
Агентства недвижимости, аффилированные застройщиком
1
АН "Риэлт-Стройком" Крикун Елена Владимировна
38
0
0
38
0
1434
0
1434
2
АН КЖСИ Боронина Анастасия Александровна
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
3
АН "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна
27
61
0
88
230
120
0
350

Лидеры по продаже загородной недвижимости

Название компании Количество проданных объектов загородной недвижимости в 2011 г. Структура проданных объектов загородной недвижимости в 2010 г.
Земля Вторичная недвижимость Первичная недвижимость: объекты других застройщиков Объекты, застройщиком или девелопером которых выступает АН или его головная компания
1 ЦН "Елькина 85" 67 44 21 0 2
3 АН "Альфа" 49 16 27 6 0
4 IBC-недвижимость 46 24 12 10 0
5 "Дан-Инвест" 38 14 12 12 0
6 "МАРИС-Недвижимость" 23 23 0 0 0
7 АН "Инженер" 10        
8 АН "Компаньон" 51 27 20 0 4
9 "МАРИС-Недвижимость" 23 23 0 0 0

Лидеры по аренде

Название компании Количество сделок аренды в 2011 г. Структура сделок аренды в 2011 г., по типам
Жилая недвижимость Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость
1 ЦН "Елькина 85" 152 98 10 44
2 IBC-недвижимость 149 20 0 129
3 "Дан-Инвест" 75 0 0 75
5 АН "Информ Плюс" 14 12 2 0
6 "МАРИС-Недвижимость" 12 0 0 12
7 АН "Инженер" 9 0 0 9

Лидеры по продаже коммерческой недвижимости

Название компании
Общее количество объектов, проданных в 2011
Структура проданных объектов коммерческой недвижимости в 2011г.
произ-водственно-складское помещение
торговая недви-жимость
офисное поме-щение
земель-ный участок
квартиры под коммерческую недвижимость
1
"Дан-Инвест",
78
10
29
21
8
10
2
IBC-недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич
74
8
48
12
6
0
3
АН "Компаньон",
37
3
13
12
2
7
4
АН "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна
29
1
15
12
0
1
5
АН "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна
28
0
0
4
0
24
6
"МАРИС-Недвижимость"
18
0
4
2
0
12
7
ЦН "Елькина 85",
15
2
4
4
0
5
8
АН "Риэлт-Стройком"
11
0
11
0
0
0

Структура продаж по типу недвижимости

Название компании Структура продаж в по типу недвижимости в 2011г.
Объекты
АН застройщиков/девелоперов / головной компании
Объекты других застройщиков Вторичная недвижимость
1 "Дан-Инвест", 0 11 67
2 IBC-недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич 2 4 68
3 АН "Компаньон", 0 10 27
4 АН "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна 0 5 24
5 АН "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна н/д н/д н/д
6 "МАРИС-Недвижимость" н/д н/д н/д
7 ЦН "Елькина 85", 0 2 13
8 АН "Риэлт-Стройком" 11 0 0

Прогнозы рынка агентств недвижимости в Челябинске на 2012 год 

Денис Стукалов

директор по развитию РК «Служба недвижимости»

Рост цен на жилую недвижимость в 2012 г. будет умеренным (в пределах официальной инфляции или на 2–3% выше), возможно увеличение ставки по кредитам, а также предложений в сегменте жилой недвижимости бизнес-класса.

Валентин Корытный
директор АН «Дан-Инвест»

Если ориентироваться на благоприятную экономическую обстановку в 2012 г., то спрос на жилье эконом- и среднего класса (повышенной комфортности) будет стабильным. Так, рост на рынке новостроек составит 8–15%, в коммерческой недвижимости — 10–15%, а рост арендных ставок увеличится на 5–10%.

Евгений Коротков
исполнительный директор «IBC-недвижимость»

Мы прогнозируем, что торговая недвижимость в 2012 г. продолжит расти в цене, ориентировочно на 18–22 %, аналогично складская и производственно-складская — рост в пределах 14–16%; в пределах официальной инфляции будет слабо подрастать в цене офисная недвижимость и жилая — на 5–6 %. Что касается загородной недвижмости, то здесь концептуальные поселки с коммуникациями продолжат увеличивать капитализацию земельных участков, то же самое справедливо для близких к завершению домах и коттеджах.

Елена Калинина
директор АН «Инженер»

В 2012 г. ожидаю рост цен в среднем в пределах 7–10%, нехватку объектов недвижимости в новостройках, небольшое сокращение кредитования и рост процентов по кредитам, что окажет воздействие на рынок недвижимости.

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2010

Методика

Кто участвует в ТОП-листе

В рейтинг агентств недвижимости Челябинска вошли крупнейшие представители города. Учитывались показатели деятельности АН в области жилой недвижимости.

Как проводился отбор участников

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска формировался из двух этапов. На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка, а также специалистов Ассоциации риэлторов «Южный Урал». На основании полученных данных были определены компании, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — количество квартир, проданных в 2010 г.

Дополнительные показатели — количество объектов загородной недвижимости, проданных в 2010 г.; количество сделок, проведенных по аренде в 2010 г.; количество проданных объектов на вторичном рынке  1 риелтором в месяц в 2010 г.

Принятые сокращения

А — компании расположены в алфавитном порядке.

Автор

ТОП-лист подготовила Наталья Матвеева

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2010

Общее количество квартир, проданных в 2010 г. 
Вторичная недвижимость
Первичная недвижимость
Об-щая пло-щадь офи-сов, кв.м. 
Ко-ли-чест-во офи-сов в Че-ля-бин-ске
Год на-ча-ла ра-бо-ты в Че-ля-бин-ске
Телефон, сайт
чис-тая про-да-жа
об-мен-ные сдел-ки
все-го
Объек-ты, зас-трой-щиком или
деве-ло-пером кото-рых выс-тупает
АН или его голов-ная ком-пания 
Объ-ек-
ты дру-гих 
зас-трой-щи-ков
все-го
1
АН «Компаньон»
Валге Владислава Сергеевна
1339
137
611
748
21
570
591
430
2
2003
тел. 777-77-77 |
www.777-77-77.com
2
АН «РиэлтСтройком»*
Крикун Елена Владимировна
906
43
0
43
683
180
863
500
2
1999
тел. 731-99-99 |
www.rielt-sk.ru
3
«Дан-Инвест»
Корытный Валентин Маркович
717
205
212
417
0
300
300
130
2
2004
тел.
245-04-44 |
www.
dan-invest.ru
4
АН «Информационные системы»
Крыжановская Наталья Геннадьевна
666
68
55
123
495
48
543
190
2
1994
тел.
265-50-71 |
www.realtor-systems.ru
5
АН «Инженер»
Калинина Елена Аркадьевна
571
175
350
525
0
46
46
280
2
2005
тел.
775-21-27 |www.an74.ru
6
«Бизнес-центр «РАДА»
463
93
309
402
0
61
61
230
3
1999
тел.
729-96-96 |
www.
radadom.ru
7
ЦН «Елькина 85»
Шкодских Валерий Александрович
447
281
108
389
0
58
58
580
2
2001
тел.
729-91-91 |
www.
elkina85.ru
8
IBC-недвижимость**
Коротков Евгений Дмитриевич
341
70
24
220
0
121
121
150
1
2010
тел.
245-00-50 |
www.
ibc74.ru
9
АН «Альфа»
Сидоров Владимир Владиславович
295
92
168
260
0
35
35
60
1
2004
тел.
236-22-88,
www.
alfa-74.ru
10
ЦН «Форум»
Чернядьев Игорь Викторович
277
110
103
213
0
64
64
150
2
2007
тел.
247-40-22,
www.
forumreal.ru
11
«ЧелСтрой»
Курбала Наталья Сергеевна
219
38
169
207
12
0
12
80
1
2002
тел.
211-22-33, www.
chelstroy.com
12
«МАРИС-Недвижимость»
Малетин Сергей Валерьевич
207
173
0
173
0
34
34
170
1
2004
тел. 729-82-20, www.
maris-n.ru


 

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2009

Методика

Кто участвует в ТОП-листе

В рейтинг агентств недвижимости Челябинска вошли крупнейшие представители города. Учитывались показатели деятельности АН в области жилой недвижимости.

Как проводился отбор участников

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска формировался из двух этапов. На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос с участниками Южно-Уральской ассоциации риелторов, а также среди топ-менеджеров крупнейших АН. На основании полученной информации был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация, полученная от компаний, была перепроверена.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — количество квартир, проданных в 2009 г.

Дополнительные ранжирующие показатели — количество объектов загородной недвижимости, проданных в 2009 г.; количество сделок, проведенных по аренде в 2009 г.; площадь офисов в Челябинске.

Принятые сокращения

А — компании расположены в алфавитном порядке.

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2009

Количество квартир, проданных в 2009 г.
Коли-чест-во экс-клю-зив-ных дого-во-ров, зак-лю-чен-ных в 2009 г.
Количество сделок по вторичной недвижимости
Количество сделок по первичной недвижимости
Коли-чест-во штат-ных аген-тов
Кол-во штат-ных сот-руд-ников
Год на-чала ра-боты в Челя-бин-ске
Контакты
Все-го
Чис-тая про-да-жа
Об-мен
Все-го
В до-мах собст-вен-ной зас-трой-ки1
В до-мах дру-гих 
заст-рой-щи-ков
1
АН «Компаньон»2
940
600
430
115
315
510
35
475
63
78
2003
тел.
247-41-41 |
www.
2474141.ru
2
«Риэлт-стройком»3
Крикун Елена Владимировна
600
600
100
100
0
500
500
0
6
15
1993
тел.
731-99-99 |
www.
rielt-sk.ru
3
«Бизнес-центр «РАДА»
Кондратьев Ярослав Валерьевич
598
755
519
102
417
79
0
79
62
69
1999
тел.
729-96-96 |
www.
radadom.ru
4
АН «Альфа»
Сидоров Владимир Владиславович
377
740
329
154
175
48
0
48
10
15
2004
тел.
236-22-88 |
www.
alfa-74.ru
5
АН «Инженер»
Калинина Елена Аркадьевна
356
356
325
65
260
31
0
31
27
46
2005
тел.
233-63-49 |
www.
an74.ru
6
Елькина 85»
Шкодских Валерий Александрович
331
393
307
149
158
24
0
24
24
54
2001
тел.
729-91-91 |
www.
elkina85.ru
7
«Дан-Инвест»
Корытный Валентин Маркович
234
234
87
17
70
147
0
147
20
25
2004
тел. 245-04-44 |
www.dan-invest.ru
8
«Бизнес Центр
МАРИС»
Малетин Сергей Валерьевич
146
198
132
132
0
14
0
14
16
20
2004
тел. 729-82-20 |
www.maris-n.ru



 

Новости

Правительство начало тратить резервы и резко нарастит долг, чтобы покрыть потери бюджета Правительство начало тратить резервы и резко нарастит долг, чтобы покрыть потери бюджета
В Челябинске начали выдавать микрозайм «Антивирус» для бизнеса. УСЛОВИЯ
«Там не только ЧЭМК». Челябинцы возмущены работой заводов-загрязнителей
Базы на Тургояке решили продолжить принимать гостей
В Минстрое Челябинской области задержан топовый чиновник: подозревают в получении взятки
Онлайн-ритейл столкнулся с большими помехами: местные власти задерживают курьеров и грузы
Текслер озвучил, на какую поддержку могут рассчитывать жители Челябинской области

Бизнес

«Если вваливать деньги, силы, время, то изменения не заставят себя ждать» – Олег Сиротин «Если вваливать деньги, силы, время, то изменения не заставят себя ждать» – Олег Сиротин
«Реальное производство в долгах, как в шелках, или уходит за рубеж» — Валерий Гартунг
«Экологическая истерия — самый убойный аргумент в корпоративных спорах» — Егор Ковальчук
«Консолидироваться, принять временные жесткие ограничения, не паниковать» — Дмитрий Вяткин
Вам запретили вести бизнес из-за эпидемии. Законен ли запрет и можно ли его игнорировать?
«Чтобы снизить давление на бизнес, потребуются еще годы. Это поколенческий процесс»
Китай после коронавируса: ситуация под контролем, владельцы заводов на позитиве

Свое дело

«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи «Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
На проходной завода логичнее поставить киоск с пирожками, чем с авторскими пирожными
Бизнес на кончиках пальцев. Как детская балетная школа превратилась в успешную франшизу
«И кто здесь босс?» Кейс о том, как супруги чуть не потеряли общий бизнес. С хеппи-эндом

Качество жизни

Самоизоляция. Почему ее нужно соблюдать и какие штрафы грозят нарушителям режима Самоизоляция. Почему ее нужно соблюдать и какие штрафы грозят нарушителям режима
«Бей или беги». Как не сойти с ума от неопределенности? Инструкция от Олега Кузина
«Резкое сокращение контактов между людьми — только так можно избежать тысяч жертв»
«Можно самоизолироваться и трястись от страха. А можно попробовать ощутить себя свободным»
Государство даст денег: как борются с COVID в Канаде, Италии, Голландии, Киргизии, Англии
«Отсутствие продуктов — это не самое ужасное в карантине». Как Италия переживает пандемию?
Как правильно оформить карантин по коронавирусу для сотрудников? Объясняет юрист

Мнения

«Власти объявили нерабочие дни за счет малого и среднего бизнеса» «Власти объявили нерабочие дни за счет малого и среднего бизнеса»
«Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!»
«1,5 нерабочих месяца станут для российского бизнеса билетом на прощальный банкет»
«В 2008 г. сокращали всех и вся. На этот раз ничего подобного не повторится»
«Предложение: "Идите, берите деньги в банках" — это даже невежливо», — Андрей Барышев
«Резать косты больно. Но некоторые затраты давно напрашиваются — вы испытаете облегчение»
«Уже через месяц малый и большая часть среднего бизнеса перестанут существовать»

Лайфхаки

Пандемия кончится, что будет с миром? Что думают о будущем России, Китая и США экономисты Пандемия кончится, что будет с миром? Что думают о будущем России, Китая и США экономисты
«Будем реалистами: у людей не будет доходов купить недвижимость «когда все кончится»
«Беднеть будут плавно и неравномерно». Кто и как сможет сохранить бизнес после COVID-19
«Москва выдержит максимум месяц». Чем бизнесу и России грозят недели выходных
В школах Эстонии нет четкой программы, «олимпиадников», академизма. Но они — первые в мире
Во всей Африке больных меньше, чем в одной Португалии. COVID-19 не берет Черный континент?
Завязывайте с сериалами. Карантин — единственный шанс приготовиться к туманному будущему
Лидер рынка
в рейтинге
dk.ru
Закрепите лидерство!
Разместите кнопку на своем сайте
Для добавления кнопки на ваш сайт скопируйте html-код:
Кнопка с вашего сайта будет вести на этот рейтинг
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Продажа»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.