Подписаться
Курс ЦБ на 25.09
73,00
85,68

Рейтинг агентств недвижимости

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 1 пг 2014

Спроса на вторичное жилье в ЧО сокращается, риелторы связывают такую ситуацию с большим количеством строительных проектов, которые реализуются в Челябинске и как следствие – насыщение рынка недвижимости новым жильем. К услугам риелторов в 1 пг. 2014 г, по данным АН, обратилось на 20% больше клиентов, чем в аналогичный период 2013, что риэлторы объяснили ожиданием кризиса и стремлением инвестировать средства в недвижимость. 

Рейтинг агентств недвижимости 1

     Ключевыми трендами на рынке недвижимости в 1 пг 2014 г. стали

1. В 2013 г. в ЧО сократилось число сделок с недвижимостью на 12% по сравнению с 2012 г. В прошлом году было составлено порядка 396 тыс. договоров.

          Рейтинг агентств недвижимости 2

2. Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке составляет 42,8 тыс. руб., в зависимости от района города цена варьируется от 37 до 47 тыс. руб. за кв.м, на вторичном рынке в среднем  44,8 тыс. руб. Комиссия агентств недвижимости в среднем составляет 2,9% от суммы сделки купли-продажи,  треть агентств имеет четко установленную сумму комиссии за свои услуги, порядка 50 тыс. руб.

         Рейтинг агентств недвижимости 3

3. В 2013 г. в ЧО было зарегистрировано 75 тыс. сделок по ипотеке, что на 9% больше чем годом ранее. В значительной степени увеличилось количество договоров долевого участия в строительстве, на 30% по сравнению с 2012 г. В 2013 г. было заключено 23 тыс. таких договоров.

4. В 1 п/г 2014 г. значительно вырос спрос на новостройки, рост составил 10% по сравнению с аналогичным периодом 2013 г. Доля продаж новостроек в общем объеме продаваемого жилья составляет 62%, загородной недвижимости – 10%, вторичное жилье – 28% (сокращение спроса на этот вид недвижимости составило 15%). 

          Рейтинг агентств недвижимости 4

     Крупнейшие агенства недвижимости Челябинска

Тройку лидеров по итогам 1 пг. 2014 г возглавило АН РиэлтСТройком, входящее в ГК застройщика, а также независимые агентства Форум и Дан-Инвест. Ведущие агентства являются партнерами крупнейших застройщиков Челябинска, что позволяет им делать эксклюзивные предложения на рынке нового жилья. 

                                           Рейтинг агентств недвижимости 5

     Методика составления рейтинга

    В ТОП-листе участвуют ведущие агентства недвижимости Челябинска, независимые и входящие в ГК застройщика
   На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка, а также специалистов РГР «Южный Урал».
   На основании полученных данных были определены АН, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге.
   Рынок АН города Челябинска разделен на сегменты независимые и аффилированные с застройщиком агентства.
   По каким показателям ранжируются участники
   Основной ранжирующий показатель — кол-во объектов жилой /коммерческой недвижимости, реализованных c 15.01.2014 по 15.05.2014
   Дополнительные показатели — Кол-во эксклюзивных договоров, заключённых  c 15.01.2014 по 15.05.2014, Кол-во проданных объектов на 1 агента, Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 15.05.2014, Кол-во проданных объектов на 1 офис.
   Принятые сокращения
В/р – вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков.
Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

     Лидирующие агенства недвижимости Челябинска

Ведущие агентства недвижимости Челябинска в основном зарабатывают на продаже квартир, причем основную долю прибыли приносят продажи новых квартир таких застройщиков, как Гринфлайт, ЮУ КЖСИ, Легион. Крупнейшие агентства практически не предлагают услуг по аренде и сдаче в наем жилья, по словам игроков рынка в этом сегменте работают в основном небольшие риэлтерские компании, причем занимаются они этим на регулярной основе.

Рейтинг  агентств жилой недвижимости

АН/
ФИО руководителя
Кол-во продан-ных объек-тов жилой нед-
вижи-мости  c 15.01.
2014 по 15.05.
2014
Дина-мика в ср с 15.01.
2013 по 15.05.
2013
Структура проданных объектов жилой недвижимости
Кол-во эксклю-зивных ДОГО-ВОРОВ, заклю-чённых  c 15.01.
2014 по 15.05.
2014
Партнеры  - застройщики
Кол-во аттесто-ванных  специа-листов на 15.05.
2014
Членство в СРО/ассоциа-циях
Пер-вич-ное жилье
Вто-рич-ное жилье
Заго-род-ная нед-вижи-мость
Независимое
1
ЦН ФОРУМ
716*
58
330
294
92
1355*
Стройком, Легион, Гринфлайт, КЖСИ и еще 11
40
РГР Москва, РГР Южный Урал, ТПП
2
Корытный Валентин Маркович
586
4
316
258
12
456
Гринфлайт, ЮУ КЖСИ, Легион, Стройком, КПД и СК, Артель-С, Доступное жилье
22
РГР Москва, РГР Южный Урал
3
376
93
272
83
21
317
Стройком, Легион, Артель-С, Промкомплект-М, ГринФлайт, КЖСИ
85
РГР Южный Урал
4
314
35
178
99
37
385
19
11
РГР Южный Урал
5
307
12
240
42
25
372
Риэлт-Стройком, БЕТОТЕК, Доступное жилье, Символ, Артель-С
17
РГР Южный Урал
6
178
н/д
23
150
5
317
Легион, Риэлтстройком
26
-
7
85
-78
50
25
10
290
Стройком, СтройРесурс
15
-
8
ХОЧУДОМ.ру Хуснуллин Марат Ильясович
44
н/д
1
40
3
83
Риэлтстройком, Гринфлайт, ДСК-1, Символ
0
-
в/р
АН Компаньон Валге Влада Сергеевна
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
Гринфлайт, Строительная техника города, Символ, Альтаир, ЧКПЗ, Кемма, Инсистрой, Южурал-стройсервис
165
РГР Москва, РГР Южный Урал, ЮУ ТПП, ПРОМАСС
Входящие в ГК Застройщика
1
778
12
581
49
148
83
ЦУП, Новые горизонты, Степ,  Стройград+, Грин Парк
16
РГР Москва, РГР Южный Урал
2
404
-7
369
5
30
0
ЮУ КЖСИ
8
-
в/р
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
Гринфлайт
0
-
*оценки экспертов и расчеты ДК

Лидеры по объектам, выставленным на продажу

АН
Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 15.05.2014
Динамика в ср с 15.01.2013 
Структура объектов в базе жилой недвижимости на 15.05.2014
Первичное жилье
Вторичное жиль
Загородная недвижимость
1
АН КЖСИ
1699
38
1534
14
151
2
АН РиэлтСТройком
910
-12
587
135
188
3
ЦН ФОРУМ
898
58
450
320
128
4
Дан-Инвест
667
11
450
172
45
5
АН Фамиан
574
37
245
189
140
6
БЦ МАРИС
523
19
315
140
68
7
ЦН Елькина 85
470
-18
350
100
20
8
IBC-недвижимость
438
68
313
49
76
9
ХОЧУДОМ.ру
175
н/д
4
134
37
10
АН Инженер
164
н/д
15
105
44

Лидеры по объектам, сданным в аренду

АН Кол-во сделок по аренде c 15.01.2013 по 15.05.2013 Динамика в ср с 15.01.2013  Кол-во эксклюз. заключенных договоров на услуги аренды  c 15.01.2014 по 15.05.2014 Кол-во объектов в базе, выставленных для аренды на 15.05.2014 Динамика в ср с 15.05.2013
1 ЦН Елькина 85 20 33 33 30 0
2 АН Фамиан 16 7 15 15 7

Лидеры по продажам на 1 специалиста

АН
Кол-во объектов в базе проданных 1 риэлтором 15.01.2013 по 15.05.2013*
Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 1 риэлтора 15.05.2014**
Кол-во сделок аренды на 1 риэлтора 15.01.2013 по 15.05.2013
Кол-во объектов, выставленных в базе для аренды на 1 риэлтора 15.05.2014
1
АН КЖСИ
51
212
0
0
2
АН РиэлтСТройком
49
57
0
0
3
Дан-Инвест
19
22
0
0
4
ЦН ФОРУМ
17
22
0
0
5
БЦ МАРИС
15
25
0
0
6
АН Фамиан
8
15
0
0
7
АН Инженер
7
6
0
0
8
ЦН Елькина 85
6
31
1
2
9
IBC-недвижимость
5
6
0
0
10
ХОЧУДОМ.ру
5
19
0
0
* Кол-во проданных/ сданных в аренду объектов жилой недвижимости  c 15.01.2014 по 15.05.2014/ Количество штатных риелторов в Городе на 01.06.14
** Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 15.05.2014**/ Количество штатных риелторов

Лидеры по сделкам на 1 офис

АН
Кол-во объектов в базе проданных на 1 офис 15.01.2013 по 15.05.2013*
Кол-во сделок аренды на 1 офис 15.01.2013 по 15.05.2013
1
АН КЖСИ
404
0
2
IBC-недвижимость
376
0
3
АН Фамиан
314
16
4
БЦ МАРИС
307
0
5
ЦН ФОРУМ
227
0
6
АН РиэлтСТройком
195
0
7
Дан-Инвест
193
0
8
АН Инженер
178
0
9
ХОЧУДОМ.ру
44
0
10
ЦН Елькина 85
43
10
*Кол-во объектов в базе проданных на 1 офис 15.01.2013 по 15.05.2013/кол-во офисов в регионе присутствия 

     Прогнозы по развитию рынка недвижимости в 2014 г.

Рейтинг агентств недвижимости 6 Мария Дементьева, генеральный директор ООО Агентство Недвижимости «ЮУ КЖСИ»
Одним из ведущих векторов развития становится рост продаж жилья недалеко за городом, в котором сочетаются такие принципы как экологичность и доступность к привычному городскому комфорту – близость к магазинам, спортивным и развлекательным центрам.  Ситуация относительно жилья эконом-класса складывается несколько иначе – сейчас спрос значительно превышает предложение.
Челябинск, по-прежнему, город-миллионник с самой низкой ценой квадратного метра. В эконом – классе средняя цена  за квадрат составляет 43 тыс.руб.
В 2014 году планировалась сдача 1 млн. квадратных метров жилья, но в итоге был утвержден объем 680 тыс. «квадратов». Соответственно объем ввода жилья снижается, а спрос на жилье по-прежнему высок. 
Рейтинг агентств недвижимости 7

Рейтинг агентств недвижимости 8 Игорь Чернядьев, директор ЦН ФОРУМ

Прогноз в целом по рынку недвижимости  на 2014 год оптимистичен. Активность рынка  держится на двух китах:  финансовая возможность и мотивация населения. По возможностям: у банкиров хорошие прогнозы, кредиты не должны подорожать. Мотивация тоже есть: постоянные слухи о кризисе и возможных резких изменений цен, колебания курса валют, рост цены квадратного метра ожидается выше курса инфляции в 8% (что важно для инвесторов).  Новости о мировой экономике все более позитивны.  Вывоз денег из России сократился.   В первые 4 месяца года в Челябинске рынок был очень активным. Сейчас идет стабилизация спроса и предложения и вторая половина года должна быть благоприятна для покупателей и продавцов.  В разных сегментах недвижимости рост цен и количество сделок будут резко отличаться. Лидером продолжают оставаться квартиры в новостройках, аутсайдером загородная недвижимость.

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2012

Методика

В ТОП-листе участвуют крупнейшие агентства недвижимости Челябинска.В итоговую версию Топ-листа вошли агентства недвижимости, реализовавшие в 2012 более 220 квартир.

Основной ранжирующий показатель — количество проданных объектов  жилой недвижимости в 2012г.

Принятые сокращения

А — компании расположены в алфавитном порядке.В/р – вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков.З/д — закрытые данные, т. е. предоставлены компанией без права публикации.Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Как стать участником рейтинга? Свяжитесь с нами: aleksandrova@ek.apress.ru

Название компании /  Руководитель Кол-во КВАРТИР, проданных на 31.12. 2012 г. за 2012 г.  ОБЩЕЕ кол-во эксклюзивных ДОГОВОРОВ, заключеных на 31.12. 2012 г. за 2012  Год начала работы в Челябинске Количество аттестованных специалистов по недвижимости в Челябинске на 01.02.2013
1  "Компаньон", Валге Влада Сергеевна 2800* 2500* 2003 81
2  "Елькина 85", Шкодских Валерий Александрович 1289 914 2001 20
3 "Форум" Чернядьев Игорь Викторович 700* 1800* 2007 25
4 "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна 690 782 1994 7
5 "Дан-Инвест", Корытный Валентин Маркович 685 732 2004 12
6  "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна 630 н/д 2005 25
7 "МАРИС-Недвижимость", Малетин Сергей Валерьевич з/д з/д 2004  з/д
8 IBC Недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич 240 235 2005 24
9  "Информ Плюс", Рудь Лейла Васифовна 225 209 2001 8
В/Р "Служба недвижимости" Юсупов Вячеслав Валерьевич н/д н/д 1992  н/д
    Агентства недвижимости-девелоперы*  
1  "РиэлтСтройком" Крикун Елена Владимировна 3108 3108 1998 16
В/Р "Ключевые люди" Боронина Анастасия Александровна н/д н/д 2011 н/д

*-расчеты ДК и экспертных оценок

** агентства, имеющие экслюзивные права на продажу квартир от застройщиков

Прогнозы:

Валентин Корытный, генеральный  директор АН «Дан-Инвест»

В 2013г. следует ожидать повышенный спрос на рынке недвижимости в сегменте новостроек, особенно в домах максимально близких к сдаче. Так, усредненный рост цен в данном сегменте возможен в пределах 12-15%.  Также можно прогнозировать рост и в коммерческой недвижимости: традиционно сохранится спрос на объекты street retail,  ставки по аренде объектов качественной торгово-офисной недвижимости могут  вырасти на 5-8%.

Игорь Чернядьев, директор ЦН «Форум»

В 2013 году рост стоимости жилой недвижимости в городе будет продолжаться, но меньшими темпами, чем в 2012 году. В среднем по всем типам  недвижимости не более 10%. На рынок выйдет много инвестиционных квартир, которые будут сдерживать рост цен. Также ипотека будет доступной для населения примерно на условиях 2012 года.

Валерий Шкодских, директор АН «Елькина 85»

 В 2013г мы ожидаем рост стоимости квадратного метра в эконом-сегменте на 10-15% в год  при определенной стагнации в сегменте бизнес и элитного класса. Повышенный спрос будет  и в дальнейшем отмечен на квартиры площадью до 35 кв.м. в новостройках за счет их инвестиционной привлекательности.

 

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2011

Методика 

В ТОП-листе участвуют крупнейшие агентства недвижимости Челябинска.

На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка, а также участников Региональной гильдии риэлторов «Южный Урал». На основании полученных данных были определены компании, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. Рынок агентств недвижимости разделен на сегменты: независимые и агентства, аффилированные с застройщиком. Названия компаний приведены без форм собственности.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — общее количество квартир, проданных в 2011 г.

Дополнительные показатели — количество объектов загородной недвижимости, проданных в 2011 г.; количество сделок, проведенных по аренде в 2011 г.; количество проданных объектов коммерческой недвижимости в 2011 г.

Принятые сокращения

В/р — вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков.

З/д — закрытые данные, т. е. данные предоставлены компанией без права публикации.

Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Автор

ТОП-лист подготовил Кирилл Баннов. 

ТОП-лист ДК №3 от 06.02.2012 г.

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска  2011

Название компании Фио директора
Общее количество квартир, проданных в 2011
Общая площадь офисов, кв.м.
Коли-чество офисов в Челя-бинске
Количество штатных риелторов в Челябинске на 01.02.2012
Год начала работы в Челябинске
Контакты
1
АН "Компаньон", Валге Влада Сергеевна
1500(1)
520
2
73
2003
777-77-77| www.realtory.ru
2
IBC-недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич
1014
150
1
24
2005
777-55-55| www.ibc74.ru
3
ЦН "Елькина 85", Шкодских Валерий Александрович
642
580
2
20
2001
729-91-91 www.elkina85.ru
4
ЦН Форум Чернядьев Игорь Викторович
з/д
150
2
20
2007
247-40-22| www.forumreal.ru
5
АН "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна
589
250
2
25
2005
775-21-27 www.an74.ru
6
з/д
140
1
13
2004
236-22-88| www.alfa-74.ru
7
"Дан-Инвест", Корытный Валентин Маркович
315
120
2
15
2004
245-04-44| www.dan-invest.ru
8
"МАРИС-Недвижимость", Малетин Сергей Валерьевич
250
170
1
21
2004
729-82-20 www.maris-n.ru
9
АН "Информ Плюс", Рудь Лейла Васифовна
212
95
2
6
2001
740-30-72| www.an-ip.ru
В/Р
РК "Служба недвижимости" Юсупов Вячеслав Валерьевич
н/д
145
1
10
1992
779-32-32| www.rcsn.ru
Агентства недвижимости, аффилированные застройщиком
1
АН "Риэлт-Стройком" Крикун Елена Владимировна
1472
500
2
14
1998
731-99-99| www.rielt-sk.ru
2
АН КЖСИ Боронина Анастасия Александровна
1100(1)
н/д
н/д
н/д
2011
240-20-40|
www.rielt74.ru
3
АН "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна
438
150
1
6
1994
265-50-71|
www. realtor-infsistems.ru

Структура продаж квартир

Название компании Фио директора
Вторичная недвижимость
Первичная недвижимость
чис-тая про-да-жа
об-мен-ные сдел-ки
за ру-бежом
ВСЕГО
Объекты, застрой-щиком или деве-лопером
которых выступает АН или его головная компания
Объекты других застрой-щиков
за рубежом
ВСЕГО
1
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
2
IBC-недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич
838
28
0
866
0
148
0
148
3
ЦН "Елькина 85", Шкодских Валерий Александрович
365
103
0
468
0
174
0
174
4
ЦН Форум Чернядьев Игорь Викторович
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
5
АН "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна
н/д
н/д
н/д
519
н/д
н/д
н/д
70
6
АН "Альфа", Сидоров Владимир Владиславович
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
з/д
7
"Дан-Инвест", Корытный Валентин Маркович
134
31
2
167
0
144
4
148
8
"МАРИС-Недвижимость", Малетин Сергей Валерьевич
102
86
0
188
0
62
0
62
9
АН "Информ Плюс", Рудь Лейла Васифовна
65
121
0
186
26
0
0
26
В/Р
РК "Служба недвижимости" Юсупов Вячеслав Валерьевич
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
Агентства недвижимости, аффилированные застройщиком
1
АН "Риэлт-Стройком" Крикун Елена Владимировна
38
0
0
38
0
1434
0
1434
2
АН КЖСИ Боронина Анастасия Александровна
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
3
АН "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна
27
61
0
88
230
120
0
350

Лидеры по продаже загородной недвижимости

Название компании Количество проданных объектов загородной недвижимости в 2011 г. Структура проданных объектов загородной недвижимости в 2010 г.
Земля Вторичная недвижимость Первичная недвижимость: объекты других застройщиков Объекты, застройщиком или девелопером которых выступает АН или его головная компания
1 ЦН "Елькина 85" 67 44 21 0 2
3 АН "Альфа" 49 16 27 6 0
4 IBC-недвижимость 46 24 12 10 0
5 "Дан-Инвест" 38 14 12 12 0
6 "МАРИС-Недвижимость" 23 23 0 0 0
7 АН "Инженер" 10        
8 АН "Компаньон" 51 27 20 0 4
9 "МАРИС-Недвижимость" 23 23 0 0 0

Лидеры по аренде

Название компании Количество сделок аренды в 2011 г. Структура сделок аренды в 2011 г., по типам
Жилая недвижимость Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость
1 ЦН "Елькина 85" 152 98 10 44
2 IBC-недвижимость 149 20 0 129
3 "Дан-Инвест" 75 0 0 75
5 АН "Информ Плюс" 14 12 2 0
6 "МАРИС-Недвижимость" 12 0 0 12
7 АН "Инженер" 9 0 0 9

Лидеры по продаже коммерческой недвижимости

Название компании
Общее количество объектов, проданных в 2011
Структура проданных объектов коммерческой недвижимости в 2011г.
произ-водственно-складское помещение
торговая недви-жимость
офисное поме-щение
земель-ный участок
квартиры под коммерческую недвижимость
1
"Дан-Инвест",
78
10
29
21
8
10
2
IBC-недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич
74
8
48
12
6
0
3
АН "Компаньон",
37
3
13
12
2
7
4
АН "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна
29
1
15
12
0
1
5
АН "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна
28
0
0
4
0
24
6
"МАРИС-Недвижимость"
18
0
4
2
0
12
7
ЦН "Елькина 85",
15
2
4
4
0
5
8
АН "Риэлт-Стройком"
11
0
11
0
0
0

Структура продаж по типу недвижимости

Название компании Структура продаж в по типу недвижимости в 2011г.
Объекты
АН застройщиков/девелоперов / головной компании
Объекты других застройщиков Вторичная недвижимость
1 "Дан-Инвест", 0 11 67
2 IBC-недвижимость Коротков Евгений Дмитриевич 2 4 68
3 АН "Компаньон", 0 10 27
4 АН "Информационные системы", Крыжановская Наталья Геннадьевна 0 5 24
5 АН "Инженер", Калинина Елена Аркадьевна н/д н/д н/д
6 "МАРИС-Недвижимость" н/д н/д н/д
7 ЦН "Елькина 85", 0 2 13
8 АН "Риэлт-Стройком" 11 0 0

Прогнозы рынка агентств недвижимости в Челябинске на 2012 год 

Денис Стукалов

директор по развитию РК «Служба недвижимости»

Рост цен на жилую недвижимость в 2012 г. будет умеренным (в пределах официальной инфляции или на 2–3% выше), возможно увеличение ставки по кредитам, а также предложений в сегменте жилой недвижимости бизнес-класса.

Валентин Корытный
директор АН «Дан-Инвест»

Если ориентироваться на благоприятную экономическую обстановку в 2012 г., то спрос на жилье эконом- и среднего класса (повышенной комфортности) будет стабильным. Так, рост на рынке новостроек составит 8–15%, в коммерческой недвижимости — 10–15%, а рост арендных ставок увеличится на 5–10%.

Евгений Коротков
исполнительный директор «IBC-недвижимость»

Мы прогнозируем, что торговая недвижимость в 2012 г. продолжит расти в цене, ориентировочно на 18–22 %, аналогично складская и производственно-складская — рост в пределах 14–16%; в пределах официальной инфляции будет слабо подрастать в цене офисная недвижимость и жилая — на 5–6 %. Что касается загородной недвижмости, то здесь концептуальные поселки с коммуникациями продолжат увеличивать капитализацию земельных участков, то же самое справедливо для близких к завершению домах и коттеджах.

Елена Калинина
директор АН «Инженер»

В 2012 г. ожидаю рост цен в среднем в пределах 7–10%, нехватку объектов недвижимости в новостройках, небольшое сокращение кредитования и рост процентов по кредитам, что окажет воздействие на рынок недвижимости.

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2010

Методика

Кто участвует в ТОП-листе

В рейтинг агентств недвижимости Челябинска вошли крупнейшие представители города. Учитывались показатели деятельности АН в области жилой недвижимости.

Как проводился отбор участников

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска формировался из двух этапов. На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка, а также специалистов Ассоциации риэлторов «Южный Урал». На основании полученных данных были определены компании, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — количество квартир, проданных в 2010 г.

Дополнительные показатели — количество объектов загородной недвижимости, проданных в 2010 г.; количество сделок, проведенных по аренде в 2010 г.; количество проданных объектов на вторичном рынке  1 риелтором в месяц в 2010 г.

Принятые сокращения

А — компании расположены в алфавитном порядке.

Автор

ТОП-лист подготовила Наталья Матвеева

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2010

Общее количество квартир, проданных в 2010 г. 
Вторичная недвижимость
Первичная недвижимость
Об-щая пло-щадь офи-сов, кв.м. 
Ко-ли-чест-во офи-сов в Че-ля-бин-ске
Год на-ча-ла ра-бо-ты в Че-ля-бин-ске
Телефон, сайт
чис-тая про-да-жа
об-мен-ные сдел-ки
все-го
Объек-ты, зас-трой-щиком или
деве-ло-пером кото-рых выс-тупает
АН или его голов-ная ком-пания 
Объ-ек-
ты дру-гих 
зас-трой-щи-ков
все-го
1
АН «Компаньон»
Валге Владислава Сергеевна
1339
137
611
748
21
570
591
430
2
2003
тел. 777-77-77 |
www.777-77-77.com
2
АН «РиэлтСтройком»*
Крикун Елена Владимировна
906
43
0
43
683
180
863
500
2
1999
тел. 731-99-99 |
www.rielt-sk.ru
3
«Дан-Инвест»
Корытный Валентин Маркович
717
205
212
417
0
300
300
130
2
2004
тел.
245-04-44 |
www.
dan-invest.ru
4
АН «Информационные системы»
Крыжановская Наталья Геннадьевна
666
68
55
123
495
48
543
190
2
1994
тел.
265-50-71 |
www.realtor-systems.ru
5
АН «Инженер»
Калинина Елена Аркадьевна
571
175
350
525
0
46
46
280
2
2005
тел.
775-21-27 |www.an74.ru
6
«Бизнес-центр «РАДА»
463
93
309
402
0
61
61
230
3
1999
тел.
729-96-96 |
www.
radadom.ru
7
ЦН «Елькина 85»
Шкодских Валерий Александрович
447
281
108
389
0
58
58
580
2
2001
тел.
729-91-91 |
www.
elkina85.ru
8
IBC-недвижимость**
Коротков Евгений Дмитриевич
341
70
24
220
0
121
121
150
1
2010
тел.
245-00-50 |
www.
ibc74.ru
9
АН «Альфа»
Сидоров Владимир Владиславович
295
92
168
260
0
35
35
60
1
2004
тел.
236-22-88,
www.
alfa-74.ru
10
ЦН «Форум»
Чернядьев Игорь Викторович
277
110
103
213
0
64
64
150
2
2007
тел.
247-40-22,
www.
forumreal.ru
11
«ЧелСтрой»
Курбала Наталья Сергеевна
219
38
169
207
12
0
12
80
1
2002
тел.
211-22-33, www.
chelstroy.com
12
«МАРИС-Недвижимость»
Малетин Сергей Валерьевич
207
173
0
173
0
34
34
170
1
2004
тел. 729-82-20, www.
maris-n.ru


 

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2009

Методика

Кто участвует в ТОП-листе

В рейтинг агентств недвижимости Челябинска вошли крупнейшие представители города. Учитывались показатели деятельности АН в области жилой недвижимости.

Как проводился отбор участников

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска формировался из двух этапов. На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос с участниками Южно-Уральской ассоциации риелторов, а также среди топ-менеджеров крупнейших АН. На основании полученной информации был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация, полученная от компаний, была перепроверена.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — количество квартир, проданных в 2009 г.

Дополнительные ранжирующие показатели — количество объектов загородной недвижимости, проданных в 2009 г.; количество сделок, проведенных по аренде в 2009 г.; площадь офисов в Челябинске.

Принятые сокращения

А — компании расположены в алфавитном порядке.

Рейтинг агентств недвижимости Челябинска 2009

Количество квартир, проданных в 2009 г.
Коли-чест-во экс-клю-зив-ных дого-во-ров, зак-лю-чен-ных в 2009 г.
Количество сделок по вторичной недвижимости
Количество сделок по первичной недвижимости
Коли-чест-во штат-ных аген-тов
Кол-во штат-ных сот-руд-ников
Год на-чала ра-боты в Челя-бин-ске
Контакты
Все-го
Чис-тая про-да-жа
Об-мен
Все-го
В до-мах собст-вен-ной зас-трой-ки1
В до-мах дру-гих 
заст-рой-щи-ков
1
АН «Компаньон»2
940
600
430
115
315
510
35
475
63
78
2003
тел.
247-41-41 |
www.
2474141.ru
2
«Риэлт-стройком»3
Крикун Елена Владимировна
600
600
100
100
0
500
500
0
6
15
1993
тел.
731-99-99 |
www.
rielt-sk.ru
3
«Бизнес-центр «РАДА»
Кондратьев Ярослав Валерьевич
598
755
519
102
417
79
0
79
62
69
1999
тел.
729-96-96 |
www.
radadom.ru
4
АН «Альфа»
Сидоров Владимир Владиславович
377
740
329
154
175
48
0
48
10
15
2004
тел.
236-22-88 |
www.
alfa-74.ru
5
АН «Инженер»
Калинина Елена Аркадьевна
356
356
325
65
260
31
0
31
27
46
2005
тел.
233-63-49 |
www.
an74.ru
6
Елькина 85»
Шкодских Валерий Александрович
331
393
307
149
158
24
0
24
24
54
2001
тел.
729-91-91 |
www.
elkina85.ru
7
«Дан-Инвест»
Корытный Валентин Маркович
234
234
87
17
70
147
0
147
20
25
2004
тел. 245-04-44 |
www.dan-invest.ru
8
«Бизнес Центр
МАРИС»
Малетин Сергей Валерьевич
146
198
132
132
0
14
0
14
16
20
2004
тел. 729-82-20 |
www.maris-n.ru



 

Новости

Климат, низкие цены и доступные программы ВНЖ. Россияне массово скупают жилье в ТурцииКлимат, низкие цены и доступные программы ВНЖ. Россияне массово скупают жилье в Турции
«Ты часто не являешься хозяином своей судьбы». Сергей Галицкий сообщил о болезни
ЧКПЗ покажет студентам и школьникам самые перспективные подразделения предприятия
«Импровизация. Команды»: старт сезона
ЧЭМК планирует снабжать Челябинск дешевым асфальтом
24-летний челябинец стал депутатом Госдумы от партии «Новые люди»
Возле Айских притёсов построят туристические тропы за 7,5 млн рублей

Бизнес

«Это как Uber, только для импортеров и экспортеров». Как работает «Таможенная карта»?«Это как Uber, только для импортеров и экспортеров». Как работает «Таможенная карта»?
«Легкая промышленность в СССР — это 12% ВВП. В России сейчас всего полпроцента»
Павел Ходоровский, ЧЭМК: «В лексиконе молодежи нет слов «завод» и «шахта»
Forbes назвал Виктора Рашникова «королём кэша»
«Молния» продает свой гипермаркет в Ленинском районе Челябинска за 240 млн рублей
На Олега Колесникова и его семью собираются повесить миллиардные долги аптеки «Классика»
Обанкротившийся «Уфалейникель» продает свой рудник в соседнем регионе

Свое дело

«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»
В Челябинске открылся независимый книжный «Утопия»
«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов
«Нужен не инвестор, а репутация». Как небольшому предприятию стать поставщиком «Газпрома»
«Когда франчайзи-партнер повзрослеет и захочет свой бизнес, надо постараться его удержать»
Задержан глава челябинского ПФР Виктор Чернобровин. На допрос его увезли из больницы
«В России 68 миллионов собак и кошек. Только представьте, какой объем рынка!»

Качество жизни

Анна Гороховская — о цене дизайнерского интерьера и заблуждениях заказчиковАнна Гороховская — о цене дизайнерского интерьера и заблуждениях заказчиков
Алкоголь на рабочем месте: простить или уволить? Как российский бизнес борется с пьянством
«Делай то, что хочешь. Играй по-своему». 10 правил жизни Жан-Поля Бельмондо
Почему мы страдаем от бессонницы, видим эротические и вещие сны — Михаил Полуэктов
«Плюнь в пробирку — и узнаешь о себе все!» Что не так с генетическими тестами?
Конец эпохи ювелирного фастфуда: почему драгоценности больше нельзя производить массово
«По масштабу — Майдан, по последствиям — революция». 30 лет провалу путча ГКЧП

Мнения

«Нет ничего фантасмагоричнее реальности»: Алексей Сальников — о своем романе и вокруг него«Нет ничего фантасмагоричнее реальности»: Алексей Сальников — о своем романе и вокруг него
«Ощущение, что я не пропал, а наоборот нашелся». Как бизнесмен на 9 мес. ушел из соцсетей
«Давно не жду честной игры от власти». Опыт бизнесмена, который пытался попасть в Госдуму
«Метротрам в Челябинске может коснуться, по оптимистичным подсчетам, лишь 10% пассажиров»
Кредит под госконтракт: как малому бизнесу работать в рамках 44-ФЗ или 223-ФЗ?
Илья Варламов обрушился с критикой на челябинские велодорожки
«Больше денег регионам! Вот это был бы правильный лозунг для правых» — Дмитрий Орешкин

Лайфхаки

«Новый уклад — экономика болтовни! Красиво болтаешь — ты на вершине экономической цепочки»«Новый уклад — экономика болтовни! Красиво болтаешь — ты на вершине экономической цепочки»
«В России абсолютный кризис компаний мечты. Никто не говорит про изменение мира»
«Задумался: "Если не суечусь, чувствую себя плохим". Получил глобальную установку от мамы»
«Малые дозы яда дают нам иммунитет». Чем полезны токсичные люди
Огромная прибыль и ассортимент на любой кошелек. Как растет fashion-ритейл в России
Нестабильность прожитых дней: три способа изменить то, что вас беспокоит в прошлом
Не выполнил план, причинил материальный ущерб? Как оштрафовать сотрудника легально
Лидер рынка
в рейтинге
dk.ru
Закрепите лидерство!
Разместите кнопку на своем сайте
Для добавления кнопки на ваш сайт скопируйте html-код:
Кнопка с вашего сайта будет вести на этот рейтинг
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Продажа»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.