Подписаться
Курс ЦБ на 19.09
75,03
88,95

Коттеджные поселки Челябинска

Коттеджные поселки Челябинскажилые комплексы в сельской местности, находящейся в непосредственной близости от города. Загородные поселки Челябинска стали формироваться более десяти лет назад. На сегодняшний день каждый поселок имеет свою инфраструктуру, которая включает в себя инженерные сети (электричество, водопровод, канализация), охрану территории, наличие медицинских и образовательных заведений, а также магазинов, салонов красоты и ночных клубов. Стоит отметить, что большое количество развлекательных заведений находится  в поселках повышенной комфортности.

Виды коттеджных поселков Челябинска

Коттеджные поселки Челябинска условно относятся к следующим категориям:

Элитные земельные участки продаются уже с готовыми строениями или под застройку.   Подобные поселения имеют наиболее развитую инфраструктуру и создают максимально комфортные условия для проживания, но стоимость недвижимости здесь наиболее высока. 

Бизнес-класс – предлагает покупателям в загородных поселках Челябинска участки с домами «под ключ»,  а также варианты с последующей застройкой конкретным застройщиком. Достоинством последнего варианта является то, что во время строительства владелец сможет контролировать работу подрядчика. 

Эконом – предлагает участки для самостоятельного возведения жилых строений. Так как такой тип поселков как правило не имеет генерального плана, регламентирующего застройку территорий, то владельцы имеют право строить на своем участке все, что им захочется, или не строить вовсе. Отдавая предпочтение этому варианту коттеджных поселков, следует быть особенно внимательным к потенциальным соседям, так как  именно они могут значительно испортить вид из окна, да и в целом жизнь в загородном доме

Как выбрать коттеджный поселок в Челябинске?

Все желающие могут приобрести земельные участки и дома в загородных поселках несколькими способами: на вторичном рынке или компаний-застройщиков. Выбирая коттеджные поселки  в Челябинске, необходимо учитывать несколько основных моментов, благодаря которым покупка сможет обойтись значительно дешевле и доставить больше удовольствия:

  • Экологическая ситуация в районе расположения поселения.
  • Время покупки. Лучше всего, если сделка будет заключена на начальных периодах строительства коттеджного поселка, так как в этом случае недвижимость будет стоить намного дешевле.
  • Условия строительства дома.
  • Репутацию застройщика коттеджного поселка Челябинска. 

Рейтинг коттеджных поселков Челябинска

Организаванные поселки  бизнес и премиум класса в близкой доступности к Челябинску 2013

В ТОП вошли организованныные поселки бизнес и премиум класса на расстоянии до 25 км от Челябинска, которые имеют организованную инфраструктуру благоустройства территории как жилых, коммерческих, так и социальных объектов, а также управляющую компанию. Поселки разделены на 3 сегмента: Поселки с готовыми индивидуальными домами; Поселки со смешанными  владениями: коттеджи/квартиры в таунхаусах и малоэтажные дома+ земля под застройку ИЖС; Поселки с земельными участками под застройку ИЖС

Данные подготовлены на основании данных компаний - застройщиков, а также открытых источников - сайты застройщиков поселков, сайты поселков и загородных жилых комплексов, сайты загородной недвижимости Челябинской области.

Рейтинг организованных поселков

Поселок
(класс)/ застройщик
Сто-имость  м. кв. объек-тов ИЖС, руб.
S до
мов/
квар-тир
м.кв.
Структура домо-владений Стои-мость сотки, тыс.
руб.
S участ-ков от_
до, соток
Кол-во сдан-ных объ-ек-тов/зе-мель-ных участ-ков   S
терри-тории посел-ка, га
Направление,
населённый
пункт пункт/
Удаленность
от Челябинска,
км
Кол-во коттед-жей Кол-во таун-хау-сов/мал-оэт. до-мов
Готовые индивидуальные  дома
1
«Холм’S»
Дома и Виллы
(премиум + класс)/
ИК
85 000
250 -
400
58 0 - - 44 12 га Кременкульское,
П. Западный  /
4 км
Смешанные владения: коттеджы/квартиры в таунхаусах и малоэтажных домах+ земля
1
Клубный поселок «Женева»
(бизнес,
премиум класс)/
«Грин Парк»
51 000 66-290 100 180/2 (бло-кир. дома) 200 от 3 до 10 - 38
Кременкульское,
п.Шершни в направлении
пос. Западный/ 
3 км
2 Загородная резиденция «Соколиная гора»(бизнес-класс)/
ГК "ARK Development
43 680 – 50 500
40 -
136 /
200 
0 5|7 - - 9 6 Свердловские
направление/
6 км.  
3
"Чистые
пруды"
(бизнес
класс)/
ПКФ
35 000-
40 000
125,7-
284,3/
159-
289,3
11 45 100  от 1 до 9  0 10,79
Новый
уфимский тракт,
п. Саргазы/ 20 км.
4
«Малинки
Village» (премиум, бизнес
класс)/
"ИК "
Западный Берег" 
 от 34 000 150 -
220
21 0 От 200  от 6 до 9 214 40 га Кременкульское, д. Малиновка, /
6 км
5
"Лесной
Остров"(премиум,
бизнес
класс)/ 
«Дом-Универсал»
28 000 -
75 000*
156-
206 
210|
650
0 140  -300 от 7 до30 *
210/
400 
200 Кременкульское,
д. Малиновка, микрорайон Лесной Остров / 7 км
6
«Премьера»
(бизнес
класс)/
«Квартал»
27 000 -
33 000
137-
360/
26-72
312 208 0 от 1,2 до 2,4 120 23 Троицкое,
п. Октябрьский Копейского городского округа/10 км
7
«Родной»
Первый Поселок с Водоемом (бизнес
класс)/ "Родной"
от 27 000
130 -
160
- 8 145 – 180  От 6 до 30 350 110 Кременкульское, 
Сосновский район. / 11км
8
Загородный поселок «Дубрава»
(бизнес
класс)/ ДНП
«Дубрава»
27 000  120-375 25 0 100-190  8,5-18 3000/
500
2  Кременкульское,
сад «Вишневый», / 4 км
9
Петроград -
1,2 оч.
(бизнес
класс)/
ПСО  "Дом"
от 24500/ 37500 40-260 /
58 - 380
н/д 45 - от 1,5 до 8  н/д 19 Курганское/3 км
10
"Полевой"(бизнес-
класс)/
"Терра"
20 000-
75 000
70-250 370 0 35-
70
 от 6 до 18 *  0/245 420 Троицкое  за пос. Новосинегла-зово/20 км
11
Лазурный
берег -1 оч.
(бизнес
класс) / СК «Высотник»
17 000-
30 000
87-360 11 0 155-  187  от 8 до 10 11|27 8,4 Красноармейский район, п.Лазурный / 21 км
12
Солнечная долина - 1/2
(Бизнес-
класс)/
"Солнечная долина"*
18 900-
45 000
120-400/
92,27 –
184,54
128 23 - от 6 до 10 н/д/20 36/52 Кременкульское, п. Новый Кременкуль /
5 км 
Земля  под  строительство ИЖС
1
Загородный поселок
"Белые
росы"
(бизнес-
класс)/
 «Просто-Р»
- - - - 59,9  - 99  от 10 до 20 250 62 Кременкульское, Сосновский район./ 9 км

*Данные официального сайта компании

Рейтинг застройщиков Челябинска

Новости

Число новых случаев коронавируса в России растет 8 дней подрядЧисло новых случаев коронавируса в России растет 8 дней подряд
«Механика» или «автомат», цена до 900 000 руб. Шесть лучших б/у кроссоверов для всей семьи
Молодость и здоровье из Швейцарии: реально ли «скинуть» десяток лет за несколько дней?
Челябинцы покупают товары для собак в два раза чаще, чем для кошек
Банк России приостановил снижение ключевой ставки: рынкам нужно приспособиться
«Власть и деньги»: Forbes назвал самых богатых госслужащих Южного Урала
Текслер продлил режим ограничений в Челябинской области до следующего месяца

Бизнес

«Продал ты банк, получил условный миллиард, и что с ним делать? Какой актив приобрести?»«Продал ты банк, получил условный миллиард, и что с ним делать? Какой актив приобрести?»
Торговля – новый драйвер экономики региона. Рейтинг динамичных компаний
Business Residence: семейный праздник с атмосферой морского курорта
«Если бы пандемии не было, ее стоило бы придумать» — Алексей Денисенко, «Юничел»
«Промышленность в пандемию просто крепостью стояла» — Павел Рыжий
Бизнес во время пандемии: не падение, а взрывной рост
Внешние рынки сбыта — страховка на черный день или вопрос жизнеспособности бизнеса?

Свое дело

Ставил танцевальные шоу, продавал кофе навынос, спасал челябинцев от вирусаСтавил танцевальные шоу, продавал кофе навынос, спасал челябинцев от вируса
«Я просто авантюрист». Как устроен бизнес изобретений в сельском хозяйстве
«Два месяца нас лихорадило от негатива со стороны клиентов и истерик сотрудников»
Сегодня – гель-лак, завтра – грибок и ожоги. О чем еще вам не скажут в салоне красоты?
«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»

Качество жизни

В Челябинске уничтожили деревья  и лыжную трассу из-за незаконной дороги к коттеджамВ Челябинске уничтожили деревья и лыжную трассу из-за незаконной дороги к коттеджам
«На аукционе мы готовы были биться за этот участок до последнего». Прогулка по EVO Park
«Сакраментальный вопрос: «Если ты такой умный, то почему такой бедный?» утратил смысл»
«После пандемии изменится само понятие очного образования» — Павел Подкорытов, Napoleon IT
«Уже поднадоели кайфовенькие пространства для хипстеров» — Пётр Стебельский
«Если ребенок на дистанте предпочитает посмотреть мультики, значит, педагог недоработал»
Zoom, исчезновение SIM-карт и мифы о 5G. Сергей Эмдин — о том, как COVID-19 изменил мир

Мнения

«Достаточно посмотреть на путь Путина, чтобы понять, почему власть недооценила Навального»«Достаточно посмотреть на путь Путина, чтобы понять, почему власть недооценила Навального»
Цифра в медицине: как умнеет здравоохранение?
«Неуклюжие действия государства и банков ставят на колени большую часть бизнеса в России»
«Договорились уже до того, что школа — любая — это для ребенка травмирующий опыт»
Дмитрий Волошин: «Образование стало на глазах маргинализироваться»
«Кто поделил наших детей на элиту и тех, чей удел – дистант по среднему образованию?»
«Не хочется, чтобы мои дети жили в государстве, где будет жизнь по уголовным понятиям»

Лайфхаки

«Сегодня боссы не знают, что их фирма производит. Видят только цифры в отчетах и картинки»«Сегодня боссы не знают, что их фирма производит. Видят только цифры в отчетах и картинки»
Наши мнение и знания часто не стоят ничего. Почему люди так часто ошибаются?
Тренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связи
Бесит все вокруг? Не гасите в себе этот негатив, он выведет вас на новый уровень
«Мы привыкли к определенности. Незнание того, что и когда произойдет, сводит нас с ума»
Пандемия доказала: вести себя как клоун спасительно. Зачем нам юмор и тупые шуточки
«Если вас так парит проект, то не много ли вы вкладываетесь в работу? Или в личную жизнь»
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.