Строительство дома

Планировать строительство дома лучше исходя из имеющихся средств и времени. Так, например, стоимость  и сроки выполнения типового проекта "под ключ" или заказ специального проекта сильно отличаются. На цену влияют выбор материалов и подрядной специализированной организации, на время подбор персонала и подрядчиков. 

Материалы для строительства дома

Для малоэтажных и индивидуальных домов в Челябинске зачастую применяются полносборные и монолитные технологии. Однако на строительство дома, представляющего собой каркасное сооружение, для возведения ограждающих конструкций, требуются также и штучные экологически чистые материалы, в основном, кирпич, газобетон или пенобетон.

Наряду с керамическим кирпичом широко применяется дешевый силикатный кирпич. В результате модернизации производств по выпуску силикатного и керамического кирпича, в значительной степени улучшаются свойства этого материала. Например, выпускаются штучно изделия большего размера. Их называют камни или блоки, они все больше пользуются спросом, так как с их помощью удается реализовывать оригинальные архитектурные идеи.

Блоки из пенобетона являются популярным строительным материалом. Их получают формованием вспененного бетона, который изготавливают из цементного раствора, смешивая его с водой и пенообразователем. Образующиеся при этом пузырьки равномерно распределяется по всей массе раствора, насыщая ее воздухом. Таким образом, этот материал обладает лучшими теплоизоляционными свойствами по сравнению с простым бетоном, а также блоки получаются довольно легкими. Поэтому улучшаются условия труда сокращаются затраты и сроки.

Строительство из монолитного железобетона позволяет возводить надежные, прочные и безопасные дома за короткие сроки. Дом из этого материала можно возводить только по специальной технологии, обратившись в строительную компанию.

Строительство жилой недвижимости в Челябинске

Действующий в настоящее время Генеральный план не предполагает расширения площади Челябинска. Рост жилищного фонда будет осуществляться не за счет экстенсивного, а благодаря интенсивному развитию Челябинска. Основное внимание сейчас уделяется позитивному переустройству города и качественной его организации.

Челябинск условно поделен на три зоны, каждая будет развиваться по своим планам. Это центральная планировочная зона, промышленные районы (Тракторозаводский, Металлургический и Ленинский) и зона самостоятельных небольших районов (Аэропорт, Каштак, Фатеевка, Береговой, Чурилово, Исаково, Ново-Синеглазово, Шагол, Сосновка, половина из них основана в 18 веке).

Решение жилищной проблемы, в соответствии с Генеральным планом, идет по двум направлениям. Первое — это реконструкция и модернизация существующего жилого фонда. Второе — строительство нового жилья на незанятых территориях в пределах городской черты. Для реализации генплана, во всех районах Челябинска будут осваиваться неудобные, заболоченные, нарушенные хозяйственной деятельностью и прочее (то есть ранее не используемые) территорий. Однако строительство дома на них начинать нельзя, пока будет проведена соответствующая инженерная подготовка. В исторической части города планируется сохранить жилые территории, но привести их в порядок, обустроить и осуществить некоторые преобразования силуэта застройки.

Формированию малоэтажной жилой застройки Челябинска сегодня уделяется особое внимание. На территории города планируется возведение домов коттеджного типа. Таким образом, городские власти надеются привлечь частный капитал для решения жилищной проблемы. Коттеджная застройка будет формироваться на свободных территориях, а также обновлять территории существующего индивидуального сектора, которые не обеспечены инженерными коммуникациями.

Список проектных организаций

Наименование

Контакты

Компания «Челябстройпроект»

 

Челябинск 1

Телефон: +7 (952) 511-25-02

Фирма «Урал-Сруб»

Челябинск, ул. Чайковского, 185

Компания «Инжсервис»

 

Челябинск, пр-кт Победы, д. 288, оф. 703а

Телефон: +7 (963) 085-74-61

Дизайн-студия «Атика»

 

Челябинск, ул. Карла Маркса, д. 83

Телефон: +7 (982) 329-09-29

Архитектурная мастерская «Пинар»

 

Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67/а Правое крыльцо

Телефон: +7 (351) 264-21-19

 

Строительные компании Челябинска

В рейтинг застройщиков жилой недвижимости вошли 13 компаний, которые лидируют по введению в эксплуатацию жилья в 2011 году.  Ознакомиться с полной версией ТОП-листа можно здесь.

Компания, руководитель

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в 2011 г., кв. м

Динамика ввода жилья по сравн. с 2010 г., %

 

Общая площадь объектов многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в I п/г 2012 г., кв. м

Телефон, сайт

 

1

 

ЮУ КЖСИ

Лейвиков Юрий Анатольевич

92 832

 

–*

 

46882

 

779-32-01,

ipoteka74.ru

2

 

«Челябинскгражданстрой»

Брюхин Вячеслав Михайлович

77 148

 

86,6

 

н/д

 

265-29-33,

chgs.ru

3

 

«Центр управления проектами»

Исмаилов Мубариз Елчу-Оглы

75 222

 

63,1

 

9587

 

750-71-71,

develop-man.ru


 

Новости

Salamander, Rieker, Reebok: в РФ вырастет число магазинов, продающих обувь мировых брендовSalamander, Rieker, Reebok: в РФ вырастет число магазинов, продающих обувь мировых брендов
У «Макфы» и ряда компаний Михаила Юревича арестовали 46 миллиардов рублей
Будущее золотодобычи и горнопромышленного комплекса страны обсуждают в Челябинске
В России новый долларовый миллиардер. Он заработал состояние на разработке ПО
«Макфу» и другие связанные с экс-губернатором Юревичем компании пытаются национализировать
Генпрокуратура добилась ареста акций всех компаний «Арианта»
В России меняются правила сдачи экзамена в ГИБДД. Главное

Бизнес

Яна Ким: «Нас ждет реальность, дополненная искусственным интеллектом»Яна Ким: «Нас ждет реальность, дополненная искусственным интеллектом»
Сергей Шаль: «Если есть дефицит кадров, значит, есть и спрос на жилье»
Рейтинг крупнейших лизинговых компаний Челябинска за 2023 г.
Вячеслав Куликов: «В стоматологии сегодня больше ценится ручной труд, чем технологии»
Рейтинг банков Челябинска по размеру кредитного портфеля
Роботы и интеллект: как молодые промышленники будут развивать челябинские производства
Евгений Дудоров: «При развитии робототехники будет создаваться симбиоз человека и машины»

Свое дело

Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и баниКак Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
Сергей Ефимов: «Я не застал времена, когда челябинские рестораторы «имели златые горы»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны
Уральское ар-нуво: бажовские мотивы и редчайшие камни в коллекциях бренда из Екатеринбурга
Надушите свой бизнес, это всех стимулирует
Как перестать быть заложником собственного бизнеса — Иван Зубарев, «Труба-Дело»

Качество жизни

Куда пойти в Челябинске в выходные 22-23 марта?Куда пойти в Челябинске в выходные 22-23 марта?
Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов
Челябинск готовят к преображению: жители выберут для благоустройства восемь скверов
Как провести выходные 16-17 марта в Челябинске?
Город со стальным характером и комфортными трамваями: зачем ехать в Магнитогорск?
Как провести длинные выходные 8, 9 и 10 марта в Челябинске?
«Люди голосуют ногами, пересаживаясь из личного автомобиля в современный удобный автобус»

Мнения

«Мы сделаем полигон образцов кофеен, которые можно открыть»«Мы сделаем полигон образцов кофеен, которые можно открыть»
Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»
«Проблемы дефицита кадров не существует». Андрей Бриль — о мигрантах, заводах и мифах ЦБ
Что такое «серебряная экономика» и почему за ней будущее — Анастасия Лазибная
«Бизнес у тех, кто приходит в фэшн «по любви», не проживёт и года»
Сергей Скорович: «Спорт сохранил те эмоции, которые первым предпринимателям давал бизнес»

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Семён Аркадьевич Мительман
Ковалев Антон Иванович
Аристов Александр Михайлович
ХК «Металлург»
Челбаскет
Николай Сандаков
АСПРО
Сергей Байль
Южноуральский завод радиокерамики (ЮЗРК)
Техтрон-ТТ
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.