Ухудшение экологии сказалось на рынке загородной недвижимости. Челябинцы все чаще озвучивают желание переехать за город. Что готовы предложить участники рынка в условиях падения платежеспособности?
По словам директора АН «Родник» Андрея Ветхова, в Челябинске увеличился спрос на загородное жилье. Тенденция стала прослеживаться на протяжении последнего месяца. Основная причина повышенного интереса - плохая экология. Ветхов отмечает, что клиентов чаще всего интересует приобретение готового жилья.
«Количество сделок по загородным земельным участкам снизилось, все-таки сегодня у большинства нет свободных средств для самостоятельного строительства. Кроме того, увеличившийся объем предложений на рынке оказывает очень сильное влияние на стоимость. Участки продаются долгое время - покупатели могут выбирать земли до года. Зачастую продажа происходит по сниженной цене: 35-40 тысяч рублей за сотку», - сообщил «DK.RU» эксперт.
Зато, по словам спикера, челябинцы охотно идут на обмен:
«Вполне реально обменять двухкомнатную квартиру в Челябинске стоимостью 2-2,5 миллиона рублей на дом площадью 60-80 или даже 100 квадратов. Находятся объекты в 10-15 километрах от Челябинска. Например, это может быть станция Смолино, Бутаки, Полетаево, Вознесенка, Дубровка».
Также сейчас на рынке появились такие программы, по которым у покупателей загородной недвижимости есть возможность проживать в своей квартире, пока для них идет строительство дома. Когда объект готов, они в него переезжают и отдают свою квартиру застройщикам. По данным участников рынка, программы уже пользуются популярностью.