В Челябинске впервые недостроенный дом будет доводить до финала кооператив жильцов

В Челябинске недостроенный ЖК «Новоград» на Доватора, 46 передадут жилищно-строительному кооперативу, состоящему из обманутых  дольщиков комплекса.  Кооператив теперь самостоятельно может заключить договор с новой строительной компанией, которая завершит реализацию проекта.

Арбитражный суд вынес решение — передать дом с земельным участком в пользу ЖСК. Это открывает перед дольщиками большие шансы на достройку дома. Решение вступит в силу через 14 дней, если не будет обжалования, — сообщили дольщики ЖК в соцсетях.

Один из дольщиков этого дома Иван Кущ уверен, что передача здания кооперативу — редкость как для Урала, так и для России в целом.

Дальнейший механизм такой: мы зарегистрируем право собственности на долгострой и заключим договор с новым застройщиком. Он разработает обновлённый проект дома. Администрация города расселит аварийный дом по Доватора, на месте которого должна быть построена третья секция нашего дома, — сообщает 74.ru Иван Кущ.

Так в итоге должен выглядеть ЖК «Новоград», который не достроила компания «Град»

На достройку многоэтажки требуется более 120 млн руб. Заключить новый договор дольщики планируют с «ЮжуралСпецМонтажСтрой». Компания хочет в качестве компенсации получить земельный участок. Известно, что в ближайшее время южноуральский Минстрой и представители строительной компании встретятся на совещании, чтобы обсудить условия выделения земли.

Читайте по теме: Челябинскую область назвали лидером по количеству недостроев

Напомним, изменение в земельное законодательство, предполагающее передачу территории застройщику в обмен на завершение проблемных объектов было принятов июле депутатами Госдумы. Планировалось, что если строительная компания хочет взяться за дом обманутых дольщиков, то ей могут быть предоставлены бонусы — земельные участки. 

Однако ситуация с ЖК «Новоград» осталась неразрешенной даже в середине ноября 2018 г. Чиновники сообщали: проблема в том, что передавать застройщику можно только региональные земли, а в Челябинске их нет. Теперь, после нескольких судебных заседаний и активных выступлений дольщиков перед новым врио губернатора, ситуация начала меняться. Напомним, ЖК «Новоград» — это высотный дом, стройка которого остановилась в 2017 г. из-за финансовых проблем компании-застройщика «Град».