Подписаться
Деловой квартал / Новости / «Стоит начать стройку, появятся вымогатели — псевдообщественники и “СМИ”», — Ол...
«Стоит начать стройку, появятся вымогатели — псевдообщественники и “СМИ”», — Олег Сиротин
Источник: личный архив

«Стоит начать стройку, появятся вымогатели — псевдообщественники и “СМИ”», — Олег Сиротин

Самое читаемое
  • Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось? Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось?
  • Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
  • «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
  • «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
  • «Разогрели рынок». Рост цен на жилье опередил строительную реформу «Разогрели рынок». Рост цен на жилье опередил строительную реформу
09:53   24.01.2019

О канализационных скандалах вокруг Тургояка, вымогателях-общественниках и вопросах к чиновникам DK.RU рассказал владелец клуб-отеля «Золотой пляж» Олег Сиротин.

Конфликты между турбизнесом и общественниками разгораются каждое лето: бурно обсуждается и канализация, и новые строительные проекты. Президент Национального парка спорта и туризма «Тургояк» Олег Сиротин уверен, что предприниматели претерпевают нападки незаслуженно. О проблемах в туристической отрасли Южного Урала с экспертом побеседовал Андрей Минченко, председатель комиссии по экологии и охране окружающей среды Общественной палаты Челябинской области.

Минэкономразвития РФ готовит масштабную перезагрузку туристической отрасли, в масс-медиа много обсуждений возможных реформ. Как развивать въездной туризм в регионе?

— В сегодняшней ситуации всерьёз инвестировать в туризм может только сумасшедший. Всё настроено против инвестора, любой проект почти обречен на провал. Вместо того, чтобы рассуждать о развитии туризма, чиновникам давно следовало создать хотя бы минимально необходимые условия для бизнеса. Надеюсь, с передачей туризма в ведение Минэкономразвития это будет сделано.

Что именно требуется в первую очередь? Земли, инженерия, налоговые льготы?

— Начинать нужно с главного — с отношения к инвестору. В России его воспринимают скорее враждебно. В последние годы картина чуть меняется, но пока это больше видимость.

Инвестор мешает душевному комфорту чиновников, что-то от них всё время требует. На решение земельных вопросов уходят годы. Подключение к инженерии невероятно дорого. Стоит начать стройку, и появятся новые вымогатели — псевдообщественники и СМИ определенного формата. Будут раздувать ложные скандалы на тему вреда природе с намеком «договориться». В прошлом году мне надоело водить с ними эти хороводы, я отсудил возмещение ущерба. Разумеется, в ответ появились новые фейки.

«Репутационные потери!» В Челябинской области «Золотой пляж» взыскал в суде 400 тыс. руб.

Или попробуй, например, построить набережную вместо заросшего болота. Сделай красиво, из природного камня, со световым оформлением. Набережную сразу заполнят отдыхающие, будут специально приезжать из города, гулять, фотографироваться, появятся мамы с колясками. Но тебя за это затаскают по судам. И даже когда ты в конце концов докажешь, что все по закону, получится как в том анекдоте — «вилки-то мы нашли, но осадок остался».

Насчет скандалов  это истории с утечкой канализации?

— Да, в прошлом году была авария — впервые за 15 лет эксплуатации коллектора, которую мы сразу же устранили. Но масс-медиа представили всё так, что мы якобы постоянно загрязняем и ничего не делаем. В этом году канализационный коллектор работает исправно, пробы воды, сделанные Минэкологии, это подтвердили.

Благодаря таким скандалистам общественность искаженно относится к самому факту существования канализации — как к некому злу. Хотя на самом деле канализация — это единственный способ защитить экосистему озера.

Канализацию «Золотого пляжа» достраивал и запускал я сам: изготовил насосные станции, поставил новое насосное оборудование, регулярно обслуживаю согласно регламентам. Все системы имеют резерв по мощностям и дублируются вторым коллектором. И общественникам при обнаружении факторов, указывающих на возможность утечки, нужно позвонить в администрацию отеля, прежде чем писать статью в газету. Тогда будет просто сэкономлено время на устранение неполадок.

А у большинства других баз отдыха вообще никакой канализации нет. Как нет её ни у одного коттеджа на прибрежной улице Туристов в поселке Тургояк. Все сбрасывают нечистоты в выгребные ямы. Якобы герметичные.

Когда я только начинал, на «Солнечной долине» работал ресторанчик, с герметичным выгребом. Иногда приходилось вызывать ассенизационную машину несколько раз в день. Так что если все выгребы на Тургояке герметичные, там должны быть вереницы ассенизационных машин, особенно летом. Но кто их там видел? Они существуют только на бумаге. Герметичность ям никто не проверяет. Прибрежные выгребы дренируют, всё попадает в воду. Купающиеся на большей части побережья используют озеро вместо туалета, поскольку в грязные туалеты «с дыркой в полу» им идти не хочется.

Чтобы действительно защитить Тургояк от стоков, там нужно строить канализацию вокруг всего озера. Вот только никто из «активистов» не вызывается этого требовать. Их цель — крупный инвестор, на котором всегда можно поживиться.

Вернемся к развитию отрасли. Все-таки масштабное развитие въездного туризма в Челябинской области возможно?

— Я много путешествую и хорошо знаю отрасль. На Южном Урале можно развивать въездной туризм, но нужен широкий ассортимент впечатлений, некий кольцевой маршрут по всей области. Например, прилетели, прогулялись по Челябинску, поехали на Аркаим, с остановкой в Троицке. Потом от ковыльных степей, через Карагайский бор, на Тургояк, к загадочным древним святилищам острова Веры. Красоты Уральских гор — кульминация впечатлений. Нацпарки, пещерные грады, сплавы, златоустовские ремесла — кому что нравится. Тогда получится очень яркий тур на 6-10 дней.

Но на маршруте нужны отели международного уровня, а сегодня их крайне мало. Нужно благоустраивать достопримечательности, к примеру, на Аркаим в его нынешнем состоянии иностранцев привозить нельзя. И на природные пейзажи их тоже не привезешь, если там нет нормальных туалетов.

Необходимо создавать новые дестинации. Поддерживаю идею с музеем ядерного оружия — это будет мощная точка притяжения, в том числе для китайских туристов.

Кто виноват в проблемах «Золотого пляжа»? Дебаты Игоря Лашманова и Сергея Белогорохова

Мы предлагаем создать вело-лыжный маршрут «Солнечная долина» — Тургояк — Златоуст. Уникальный для России проект, дающий возможность самостоятельно путешествовать по дикой природе, но без чрезмерных усилий, в прогулочном темпе, в безопасности, от приюта к приюту, причем налегке — багаж будет ждать на месте предстоящей ночевки.

Всё это — давно очевидные идеи. Но они до сих пор пробуксовывают где-то в коридорах власти.

В отсутствии отелей чиновники обвиняют бизнес. Так ли это?

— Это обычное лукавство. Перекладывание ответственности — главная компетенция большинства чиновников. Строить отели нужно в живописном природном окружении, на берегах водоемов, а у нас всё это запрещено. К тому же там нет дорог и инженерных коммуникаций. Берега водоемов используются для чего угодно: для шашлычно-палаточных пьяных автостоянок, с кучами мусора и туалетом под каждым кустом, для выпаса скота, после чего на этот берег без слез не взглянешь, для слива ассенизаторов, для скотомогильников, для свалок мусора. Но только не для строительства отелей.

Кто должен решить это противоречие? Бизнес, без полномочий? Власти должны выделить самые перспективные участки именно под отели, предоставить все разрешения, предусмотреть коммуникации. Тогда бизнес будет строить.

Перед Олимпиадой в Сочи изменили федеральное законодательство — разрешили строить горнолыжные трассы и подъемники в лесах. Теперь это нужно сделать в отношении отелей. У региональной власти тоже есть некоторые полномочия по точечному решению таких задач.

Есть еще вопросы экономики — отели окупаются очень долго и трудно. Южный Урал ведь не Юго-Восточная Азия, где построил каркас из бетона, застеклил — и живи. Дома нужны теплые, и по полгода их нужно отапливать, независимо от наличия гостей. Банковские кредиты непригодны для финансирования таких проектов, процентная ставка делает их убыточными.

Для развития туризма в странах Восточной Европы государство, помимо всех разрешений и инженерии, предоставляет кредиты под 0% годовых. Поэтому там этот бизнес бурно развивается, а у нас нет. Государству туризм выгоден, несмотря на льготы — он дает высокую добавленную стоимость, много рабочих мест. Вдали от мегаполисов, это порой вообще единственно возможный способ развивать экономику.

Следующий вопрос — заполняемость. Отель нужно строить под туристический поток. А в нашем регионе один отель поток не создаст. Нужен тот самый кольцевой маршрут, обустройство дестинаций, одновременно со строительством отелей. Региональной власти следует взять на себя эту координацию.

Олег, но ведь ты сам строишь отели?

— Да, но я потратил на это 18 лет своей жизни, а сегодня нужны совсем другие темпы. И я строю под туристический поток, который тоже сначала пришлось создавать самому. За эти годы я так и не смог погасить долги перед банками, приходится постоянно крутиться. Можно сказать, банки — главные бенефициары в моем бизнесе, я на них и работаю. Но мы нашли путь привлечения частных инвестиций, когда вместо банков зарабатывают владельцы апартаментов. Этот опыт можно использовать.

Предположим, отели и дестинации начали строить. Что дальше?

— Информационное продвижение, лучшие из доступных IT-технологий. К примеру, на информационном освещении этапов Кубка мира мы могли бы сэкономить: поставить несколько любителей с видеокамерами. Но мы приглашаем сильных профессионалов, работавших на Олимпиаде. Они делают великолепную картинку, которая хорошо продается на международных спортивных каналах. И мы нарабатываем собственный высокий рейтинг, как перспективного спорткомплекса для будущих соревнований.

Благодаря таким трансляциям Челябинскую область видит весь мир. Добавьте туда качественный рекламный модуль с туристическим предложением — и на Южный Урал поедут тысячи иностранных туристов.

Подписывайтесь на канал DK.RU в Telegram — главные новости, интервью и авторские колонки в удобное для вас время!

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Лыжные гонки и мотошоу, «Чайф» и Тима Белорусских: что и где смотреть в День города
Ресторан с двухлетним ребенком и презентации научпопа. В Екатеринбуге есть, чем заняться
«Самый технологичный в сети». «Спортмастер» открыл распредцентр в Екатеринбурге
Екатеринбург получил новое «официальное лицо». Город выбрал «Мисс-2019»
Платить лицом: Сбербанк запустит новую систему покупки товаров
В Екатеринбурге пройдет выставка 100+ Технологии для городов

Бизнес

«Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
Пройти зону смерти. На Среднем Урале тестируют новый способ поддержки бизнеса
Лариса Гусева: «Если бы мне сейчас было 25, совсем не факт, что я бы начала свой бизнес»
«Покупатели разные, у каждого свои потребности, но у нас есть предложение для любого»
Как в 1990-е строили бизнесы и можно ли стать предпринимателем случайно — Ольга Зайченко
Елизавета Белоусова, Альфа Экспертиза: «Из-за одного документа можно лишиться бизнеса»
Станет ли проще жить владельцам зарубежных банковских и брокерских счетов?

Свое дело

«Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму «Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму
«Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
«Все крупные застройщики придут к меблировке новостроек. Это неизбежно»
Котики, собаки и голова Трампа. Как случайное хобби сделать высокодоходным бизнесом
«Чтобы выжить среди монстров, у нас только один вариант». Как работает бизнес на острове
«Говорят: есть идея, но вам ее не покажут, вдруг украдете. Ответ: уходите, своих полно»
«Быстро складывается ощущение, что управляющую компанию проще пристрелить, чем прокормить»

Качество жизни

Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого
«Они нам конкуренты». Главный врач ОДКБ — о частных роддомах, молодых врачах и бизнесе
Чего боятся покупатели входных дверей: главные мифы и заблуждения
Расширяя границы. Как «TEN Девелопмент» стал одним из крупнейших застройщиков города
Валерий Ананьев: о ценах на жилье, жадных монополистах и строительном коллапсе в 2021 году
Социальные сети — прекрасный тренажерный зал для тех, кто хочет научиться видеть лицемерие
Проведите отпуск с видом на прекрасное будущее

Мнения

«Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка «Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка
«Школы препятствуют нашему обучению», — Сет Годин об образовании и излишнем беспокойстве
«Полезная еда — это то, что выберет твоя бабушка», — Матильда Шнурова о здоровых привычках
«Хватит ныть про налоги и санкции, идеальных условий не будет никогда»
«Надеждой российского экспорта, как ни странно, является малый и средний бизнес»
«Кредитов взяли много, а платить нечем. Россию ждет кредитный коллапс в 2021 году»
«Мы всегда знали темы, которые не надо затрагивать», — Юлий Гусман

Лайфхаки

«Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды» «Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды»
«Вы должны чувствовать именно неловкость за ваш продукт. Таков бизнес»
Сентябрь: пора на отдых. Семь лучших курортов с теплым морем и мягким солнцем
Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
«Смотрю, как человек моет пол, и наслаждаюсь». Как ролики с уборкой стали новым хитом
«Продукт — не то, что мы делаем. Это то, что у нас покупают». Как не провалить бизнес
«Хотеть денег не стыдно. Жить на одну зарплату глупо». Формула богатства, которая работает

Спецпроект DK.RU «Кто строит Екатеринбург»

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.