Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Новости / Лидеры строительного рынка Челябинска в 2016 г./ РЕЙТИНГ
Лидеры строительного рынка Челябинска в 2016 г./ РЕЙТИНГ
Автор фото: Роман Игнатьев. Источник: https://vk.com/photo3454175_375035255

Лидеры строительного рынка Челябинска в 2016 г./ РЕЙТИНГ

Самое читаемое
  • «Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!» «Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!»
  • Текслер озвучил, на какую поддержку могут рассчитывать жители Челябинской области Текслер озвучил, на какую поддержку могут рассчитывать жители Челябинской области
  • «Это прямой запрет!» Текслер жёстко обратился к жителям Челябинской области «Это прямой запрет!» Текслер жёстко обратился к жителям Челябинской области
  • «Уже через месяц малый и большая часть среднего бизнеса перестанут существовать» «Уже через месяц малый и большая часть среднего бизнеса перестанут существовать»
08:30   26.05.2017

DK.RU составил рейтинг крупнейших застройщиков многоквартирного жилья в Челябинске за 2016 г. В тройку лидеров вошли две компании, которые строят жилье комфорт-класса.

В рейтинге представлены застройщики многоквартирного жилья, которые осуществляли ввод многоквартирных домов в 2016 г. в Челябинске. Основной показатель, по которому выявлялись лидеры, - объем ввода жилой площади.

Больше всех построила в прошлом году компания «АПРИ Флай Плэнинг» - 5 сданных домов общей площадью 60 тыс. кв. м в «Парковом-2».

На втором месте расположилась СК «Легион» - застройщик сдал 4 дома общей площадью 53 тыс. кв. м, сейчас компания возводит большой жилой комплекс «Ньютон».

Третью строчку заняла компания «Челябинскгражданстрой» - они сдали 6 домов общей площадью в 50 тыс. кв. м.

На четвертом и пятом месте соответственно расположились СК «Никс» и «Бетотек». Всего в рейтинге приняли участие 16 крупнейших застройщиков города.

Смотреть полную версию рейтинга застройщиков Челябинска>>

В целом, объем ввода жилья в 2016 г. вырос на 4,9% по сравнению с прошлым годом. Такие данные приводит Челябинскстат. При увеличении числа сданных домов — 78, уменьшилась их средняя площадь. Это говорит о том, что застройщики предпочитают строить небольшие студии и однокомнатные квартиры с малым количеством квадратных метров.

«Для рынка жилья Челябинска характерна очень высокая конкуренция, в том числе и ценовая. В 2015–2016 гг. наиболее востребованы стали квартиры-студии и однокомнатные квартиры. Средняя площадь строящихся квартир снизилась примерно всего на 10%. Считаем, что и в 2017 г. данный тренд продолжится, учитывая отсутствие роста доходов населения», - прогнозирует генеральный директор СК НИКС Николай Серсков.

Стоимость затрат на строительство жилья упала на 1,2% — сейчас она составляет 32,3 тыс. кв. м. При этом в 1 квартале этого года затраты выросли до 34,4 тыс. руб.

А вот цены на жилье, наоборот, падают – за 2016 г. цена упала на 10%. Средняя стоимость 1 кв. м на май текущего года составляет 36–38 тыс. руб. за первичное жилье и от 38 до 41 тыс. руб. за вторичное.

Лидеры строительного рынка Челябинска в 2016 г./ РЕЙТИНГ 1

За последние несколько лет позиции многих застройщиков в рейтинге сильно изменились. Это произошло по целому ряду причин, главная из которых – наступивший в конце 2014 г. кризис. Не все были готовы к резкому падению спроса на жилье. Впрочем, есть компании, которые остаются лидерами рынка даже несмотря на сложные условия.

«На мой взгляд, лидером рынка является СК «Легион». За счет чего им это удается? Во-первых, все их проекты – это качественное жилье, которое украшает город, – считает директор «А1 Недвижимость» Степан Подпятников. – Они уделяют внимание мелочам. Например, для домашних животных в подъездах сделали ванночки, чтобы мыть лапы собакам не в квартире. Во-вторых, «Легион»  верно настроил работу с риелторскими компаниями. Другие застройщики не совсем умело сотрудничают с агентствами недвижимости, считая, что достаточно просто заключить договор и активные продажи начнутся».

По словам г-на Подпятникова, в последние несколько лет на смену лидеров среди застройщиков повлияла неожиданная смена власти.

«Это сильно ударило по рынку новостроек и агентствам недвижимости. «Академ», в который верили все и ждали, что у него будет господдержка, остался с 29 недостроями. Доверие покупателей было серьезно подорвано», - говорит Степан Подпятников.  

Вполне вероятно, что в следующем году в рейтинге могут смениться лидеры по вводу жилья. В рейтинге также представлены планы застройщиков по вводу жилья до 2019 г.  Судя по цифрам, «Гринфлайт» может вернуться на первые строчки – компания планирует построить 331 тыс. кв. м жилья. Большие планы по строительству также у компании «Экосити» (73 тыс. кв. м), которая возводит «Вишневую горку» и у ЮУ КЖСИ (70 тыс. кв. м) – компания продолжает работать на Краснопольской площадке.

Автор: Наталья Горюнова
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.