Старинный дом в центре Челябинска возьмут под федеральную охрану

Эксперт дала положительное заключение на включение в реестр объектов федерального значения здания «Хозяйственная постройка усадьбы Рябининых», расположенного на ул. Каслинской, 137 (угол Каслинской и Братьев Кашириных). В документах говорится, что дом был внесён в перечень выявленных объектов культурного наследия только в феврале 2024 г. Предметом охраны стали как существующее местоположение здания, видовое раскрытие строения со стороны улицы Каслинской, габариты, фундамент, этажность, стены, открытая поверхность кладки, крыша и ее покрытие историческим материалом (листовой металл с фальцевым креплением), а также створы в стенах.

На территории ОКН запрещено возводить не только объекты капстроения, но и киоски, павильоны, пристрои, сараи, автостоянки и гаражи, нельзя устраивать свалки, ставить глухие заборы, размещать рекламу, проведодить земляные, мелиоративные и иные работы, несущих угрозу сохранности объекта культурного наследия. Запрещены также прокладка  инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, водопроводов, вентиляции и кондиционирования) надземным способом, в том числе закрепление их элементов на фасадах. Отметим, что заказчиком экспертизы стало  ООО «Восточный город».

Здание являлось частью бывшей городской усадьбы, располагавшейся на территории Заречья исторического Челябинска. Одноэтажное здание хозпостройки выстроено из бутового камня и до настоящего времени полностью сохранило свои габариты, объёмное решение, исторический материал и технологию кладки бутовых стен, архитектурно-конструктивное решение проемов-растворов. От усадьбы сохранился также усадебный дом – объект культурного наследия регионального значения «Дом-особняк купца Рябинина». 

Объект имеет неразрывную историческую архитектурно-планировочную и функциональную взаимосвязь с усадебным домом (объект культурного наследия регионального значения «Дом-особняк купца Рябинина»), вместе с которым находится в сохранившемся периметре исторического усадебного двора. Поэтому эксперт рекомендует рассмотреть вопрос о постановке под государственную охрану ансамблевого комплекса усадьбы в целом, – говорится в документе .  

CHEL.DK.RU рассказывал, что в декабре 2021 г. особняк выкупило ООО «Восточный город» (ГК «Аксель»), и его арендовал челябинский экоактивист Дмитрий Закарлюкин, создатель проекта GoGreenCenter. В 2022 г. в здании работал  коммеморативный центр, который фактически завершил работу весной 2023 года. Сейчас там открыто заведение шеф-повара Сергея Ефимова – ранее CHEL.DK.RU делал подробное интервью с ним, в том числе и о том, как приспособить историческое здание к современным реалиям.