Квартал Олега Лакницкого на Российской лишился 55-этажной башни. ФОТО

Первая очередь нового жилого квартала на улице Российской за бизнес-центром Greenplex начнет строиться в 2023 году. Комплекс получил наименование «Наследие»: его девелопер — трест «Магнитострой» — подчеркивает историческое значение этой территории. До недавнего времени это был густонаселенный частный сектор, который практически исчез с карты города: этому сперва поспособствовало строительство крупной транспортной развязки, а затем — череда пожаров. Последние деревянные дома здесь планируется снести в этом году; исключение составят две постройки с адресами Российская, 80 и 106 — они признаны памятниками архитектуры. Их планируется интегрировать в проект.

Впервые проект застройки частного сектора по улице Российской был представлен общественности полтора года назад, в начале 2021-го. Тогда он включал высотную доминанту — торгово-офисный центр с гостиничными номерами и жилыми апартаментами предполагаемой высотой 55-этажей. Однако новый эскизный проект этого здания не содержит.

Также изменилось и назначение объекта: если прежде там собирались строить несколько зданий делового назначения — офисные центры, технопарк, ТРК, — то теперь это исключительно жилой объект. Обновленному проекту еще предстоит прохождение публичных слушаний, которые девелопер собирается инициировать уже в ближайшее время, сообщает 74.ru.

Трест «Магнитострой», аффилированный с известным магнитогорским предпринимателем Олегом Лакницким, в последнее время серьезно форсировал свою активность в Челябинске. Недавно одна из входящих в его структуру компаний получила право заключить договор о реновации ветхо-аварийного поселка КПЗиС на Копейском шоссе, а до того был сдан в эксплуатацию «дом на набережной» — перестроенная гостиница рядом с «конгресс-холлом» на улице Свободы; там уже продают квартиры. Кроме того трест «Магнитострой» продолжает строительство нескольких домов в ЖК «Академ Riverside» (на что получил миллиард рублей от Сбербанка) и редевелопмент одного из знаковых челябинских недостроев — несостоявшейся высотки у гостиницы «Малахит» на улице Труда.