Жители выступили против уплотнительной застройки вокруг Челябинского института культуры

Согласно проекту, три новых дома появятся посреди жилого квартала в границах улиц Плеханова, Цвиллинга, Орджоникидзе и Свободы. Их возведением займется СК «Магистр», которая, по сути, продолжит там уплотнительную застройку, начатую еще десять лет назад.

Все новые дома планируются девятиэтажными: один собираются строить на месте четырех бараков по улице Свободы (один из которых — 84а — 1918 года постройки), другой — на месте гаражей, примыкающих к дому на Цвиллинга, 47в; оба (на схеме ниже — синие) — площадью по 4 тыс. кв. метров. Третье жилое здание (на схеме — бирюзовое) с офисными и лабораторными помещениями площадью 2,5 тыс. квадратов поместят на площадке в 517 кв. метров между домами  34 и 36 по улице Орджоникидзе и перед фасадом одного из корпусов Челябинского государственного института культуры (ЧГИК). Оно и стало «камнем преткновения» на публичных слушаниях по проекту, которые состоялись в Доме архитектора в четверг, 19 мая.

Как пишет 74.ru, жильцы квартала на слушаниях заявили, что «свечка» перекроет пожарный проезд, нарушит инсоляцию в квартирах, а также даст дополнительную нагрузку на коммунальные сети, которая, по словам критиков проекта, уже и так предельная. Кроме того жильцов возмутило то, что ради стройки придется вырубить деревья на аллее по улице Орджоникидзе.

Заместитель начальника городского управления архитектуры Сергей Самсонов заявил, что разрешение мэрии на строительство получено и оно будет построено в любом случае. Единственная уступка — этажность проекта: застройщика принудили сократить ее с 14 до 9 этажей. По итогам публичных слушаний проект планировки квартала рассмотрят повторно на заседании комитета управления архитектуры.

Реновация в Челябинске, активная фаза которой стартовала в минувшем году изначально базировалась на принципах отказа от точечной уплотнительной застройки, принятых в прежние десятилетия — об этом неоднократно говорили чиновники городского и областного уровня. В марте 2021 года горожанам удалось заблокировать и отменить проект многоэтажки на небольшой площадке через дорогу от главного корпуса ЧелГУ на северо-западе. Вице-мэр Челябинска по градостроительству Владимир Шамне, комментируя этот кейс в интервью CHEL.DK.RU, отметил, что мнение жителей в таких вопросах — всегда в приоритете.

Подробнее об этом: «Поляны» на окраинах города уже закончились, пора заняться реновацией», – Владимир Шамне