Челябинский Торговый центр в 2022 году ждет глобальная реконцепция

Одно из самых известных зданий Челябинска прошло техническую экспертизу, подтвердившую хорошее состояние конструкций. По некоторым данным, это обследование предшествует смене концепции объекта.

Построенное почти полвека назад уникальное здание Торгового центра на берегу реки Миасс не нуждается в капитальном ремонте. Несущих конструкций в аварийном состоянии не обнаружено, небольшой объем плановых работ нужен части второстепенных конструкций — к такому выводу пришли эксперты, которые провели визуальное и инструментальное обследование объекта.

Изначально в проект закладывались, как для уникального сооружения, большие коэффициенты запаса прочности. Во время строительства полвека назад применялись новые, еще никем не опробованные методы работ и новейшие материалы для того времени, соответственно старались делать качественно и надежно, — прокомментировал один из руководителей экспертизы, профессор МГТУ им. Баумана Сергей Сущёв.

В данный момент Торговый центр находится в совместном управлении структур Александра Аристова и Юрия Антипова — совладельцами здания-символа предприниматели остались и после раздела совместного бизнеса в 2020 году. Еще с советских времен ТЦ был одним из главных моллов Челябинска, однако последние годы торговля там приходит в упадок. После нескольких волн вызванного пандемией кризиса Торговый центр оказался фактически полупустым — 18 тыс. кв. метров коммерческих площадей там занимают менее сотни арендаторов.

Подыскать для уникального здания новое назначение челябинские девелоперы призывают уже давно — по мнению экспертов, огромное пространство со свободной планировкой может вместить в себя что угодно, не обязательно торговлю.

Торговый центр с его обширными площадями и большой парковкой мог бы разместить внутри и заведения торговли, и музеи, которые привлекут внимание людей, и детский развлекательный комплекс, который в центре Челябинска просто отсутствует, — прокомментировал директор компании «Элефант» Михаил Смирнов.

Техническая экспертиза здания может стать первым шагом к его перепрофилированию. Источник CHEL.DK.RU сообщает, что в 2022 году Юрий Антипов получит полный контроль над объектом и приступит к его реконцепции. Сейчас собственник ЧЭМК рассматривает разные варианты здания, и, скорее всего, предпочтение будет отдано проекту, который предусматривает его переоборудование в многофункциональный экспо-центр, добавил собеседник.
 
Челябинский Торговый центр в 2022 году ждет глобальная реконцепция 1
Напомним, сейчас в Челябинске нет большой площадки для проведения масштабных выставочных мероприятий. В этом плане город-миллионник проигрывает Екатеринбургу, где уже десять лет функционирует огромный комплекс «Екатеринбург-EXPO». Ранее эту проблему в интервью CHEL.DK.RU озвучила основатель и директор «Первого выставочного объединения» Светлана Мещерякова. По ее словам, мегаполис уже обзавелся всей необходимой инфраструктурой для проведения разноплановых мероприятий и сейчас остро нуждается хоть в какой-то крупной экспозиционной площадке, даже необязательно настолько большой, как в уральской столице.
 
Светлана Мещерякова
Светлана Мещерякова
«Первое выставочное объединение»
Строительство выставочного центра не в такую уж на самом деле заоблачную сумму обойдется региону. Ни к чему громадный комплекс возводить — Екатеринбург в этом плане дурной пример, там до сих пор экспоцентр не задействован в полной мере. Возьмите лучше пример с Уфы: выставочного центра на 5 тыс. кв. м за глаза хватит. И это однозначно будет востребовано — там же не только выставки можно проводить, но и музыкальные концерты, фестивали. А сейчас, к слову, можно было бы ковидный госпиталь развернуть. Причем совершенно не обязательно он должен располагаться в центре города — главное, чтобы была хорошая транспортная доступность. Нравится это или нет, но основная доля выставочного бизнеса в регионе — это все-таки формат В2С.

Планы по созданию в Челябинске крупных выставочных комплексов последний раз озвучивались в ходе подготовки к саммитам ШОС-БРИКС-2020. Однако после переноса и отмены мероприятий форумов тема оказалась свернута. Из двух строившихся к саммитам челябинских «конгресс-холлов» один — «Таганай» на Труда — станет очередным ТРК, а второй — посреди реки Миасс — так и остается законсервированным на стадии фундамента.

 

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.