Челябинский Торговый центр в 2022 году ждет глобальная реконцепция

Построенное почти полвека назад уникальное здание Торгового центра на берегу реки Миасс не нуждается в капитальном ремонте. Несущих конструкций в аварийном состоянии не обнаружено, небольшой объем плановых работ нужен части второстепенных конструкций — к такому выводу пришли эксперты, которые провели визуальное и инструментальное обследование объекта.

Изначально в проект закладывались, как для уникального сооружения, большие коэффициенты запаса прочности. Во время строительства полвека назад применялись новые, еще никем не опробованные методы работ и новейшие материалы для того времени, соответственно старались делать качественно и надежно, — прокомментировал один из руководителей экспертизы, профессор МГТУ им. Баумана Сергей Сущёв.

В данный момент Торговый центр находится в совместном управлении структур Александра Аристова и Юрия Антипова — совладельцами здания-символа предприниматели остались и после раздела совместного бизнеса в 2020 году. Еще с советских времен ТЦ был одним из главных моллов Челябинска, однако последние годы торговля там приходит в упадок. После нескольких волн вызванного пандемией кризиса Торговый центр оказался фактически полупустым — 18 тыс. кв. метров коммерческих площадей там занимают менее сотни арендаторов.

Подыскать для уникального здания новое назначение челябинские девелоперы призывают уже давно — по мнению экспертов, огромное пространство со свободной планировкой может вместить в себя что угодно, не обязательно торговлю.

Торговый центр с его обширными площадями и большой парковкой мог бы разместить внутри и заведения торговли, и музеи, которые привлекут внимание людей, и детский развлекательный комплекс, который в центре Челябинска просто отсутствует, — прокомментировал директор компании «Элефант» Михаил Смирнов.

Светлана Мещерякова

«Первое выставочное объединение»

Строительство выставочного центра не в такую уж на самом деле заоблачную сумму обойдется региону. Ни к чему громадный комплекс возводить — Екатеринбург в этом плане дурной пример, там до сих пор экспоцентр не задействован в полной мере. Возьмите лучше пример с Уфы: выставочного центра на 5 тыс. кв. м за глаза хватит. И это однозначно будет востребовано — там же не только выставки можно проводить, но и музыкальные концерты, фестивали. А сейчас, к слову, можно было бы ковидный госпиталь развернуть. Причем совершенно не обязательно он должен располагаться в центре города — главное, чтобы была хорошая транспортная доступность. Нравится это или нет, но основная доля выставочного бизнеса в регионе — это все-таки формат В2С.

Планы по созданию в Челябинске крупных выставочных комплексов последний раз озвучивались в ходе подготовки к саммитам ШОС-БРИКС-2020. Однако после переноса и отмены мероприятий форумов тема оказалась свернута. Из двух строившихся к саммитам челябинских «конгресс-холлов» один — «Таганай» на Труда — станет очередным ТРК, а второй — посреди реки Миасс — так и остается законсервированным на стадии фундамента.