В Челябинске застроят жилыми домами Каширинский рынок
Один из старейших рынков Челябинска прекратит существование в ближней перспективе — его территория одной из первых в городе попадет под реновацию. На месте торговых палаток появятся многоэтажки.
Некоторые предварительные детали проекта раскрыл вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Сергей Шаль. По его словам, на месте рынка в будущем появится современный жилой комплекс повышенной этажности со школой и физкультурно-оздоровительным комплексом. А все торговые палатки будут снесены — этот процесс стартует уже в текущем году.
Чтобы построить жилой комплекс, мы должны высвободить территорию. Мы же не можем построить жилые дома между ларьками с фруктами. Участок включен в первую очередь реновации. Принятие решения, подготовка документов запланирована уже в этом году, а начало строительства — возможно, в следующем. Рынок перенесут в «Пятерочки» и «Магниты», которых достаточно много в этом районе, — прокомментировал Сергей Шаль 74.ru.
Замгубернатора, тем не менее, не исключил, что в каком-то виде торговля на бывшей территории Каширинского рынка сохранится. Но при условии, что это будет новое, современное пространство по типу «Белого рынка» на Тернопольской, отметил Сергей Шаль.
В начале недели законопроект о комплексном развитии территорий одобрил профильный комитет Заксобрания. Однако некоторые депутаты-участники обсуждения указали на то, что документ сырой и требует основательной доработки в части защиты прав собственников жилья, которое попадет под реновацию. Тем не менее, проект собираются принять на внеочередном заседании регионального парламента сегодня, 15 апреля, сразу в трех чтениях.
Территория Каширинского рынка станет одной из первых, попадающих в Челябинске под программу комплексного развития. Еще два участка — ветхо-аварийный квартал на Копейском шоссе и торгово-складская зона в районе заброшенного элеватора на улице Елькина. На данный момент в областном центре насчитывается более полутора десятков территорий, которые в перспективе попадут под реновацию, еще почти столько же — в других городах региона.
Челябинский девелопер Денис Ни предположил, что решение по упомянутым территориям принималось спонтанно — властям, по всей видимости, нужно было что-то презентовать федеральному центру. Отсюда и очевидная сырость идей в заявлениях чиновников, отметил эксперт.
Однако, по словам эксперта, несмотря на указанные недочеты, любой формат жилой и коммерческой недвижимости и на Братьев Кашириных, и на Елькина будет востребован и продастся.
Ликвидация Каширинского рынка идет вразрез с другим направлением политики федерального центра — сохранению и приумножению сегмента мелкой розницы и фермерского предпринимательства. Об этой проблеме ранее в интервью CHEL.DK.RU рассказывала региональный координатор Ассоциации малоформатной торговли Ирина Плещева. Она подчеркнула, что в Челябинске сельскохозяйственные рынки и ярмарки востребованы и предпринимателями, и населением, а борьба с ними бьет по нуждающимся в поддержке фермерским хозяйствам и малым предприятиям АПК.