Названы адреса домов в Челябинске, в которых невозможно продать квартиры
В Челябинске обнаружено 100 домов, владельцы квартир в которых уже более трех лет не могут продать свою недвижимость. Покупатели находят сразу по несколько причин отказаться от сделок.
Исследование рынка вторичной недвижимости на скорость продажи квартир провели специалисты портала N1.RU. Обнаружилось порядка 100 объявлений, которые были выставлены еще в 2009-2011 годах. Оказалось, что дольше всего на сайтах объявлений «висят» информационные сообщения о продаже квартир на самых верхних и нижних этажах домов. Кроме того, рискуют не продать свое имущество обладатели квартир со стоимостью квадратного метра существенно ниже рыночной (как правило, в плохом состоянии или отдаленных районах), а также со слишком дорогим «квадратом» (чаще всего это квартиры маленькой площади). Кроме того, покупателей мало интересуют квартиры с тремя и более комнатами, а также комнаты в отдаленных районах Челябинска.
Самым старым в Челябинске оказалось объявление о продаже комнаты в бывшем общежитии в поселке Аэропорт. Продавец выставил свою жилплощадь еще в 2009 году и к настоящему моменту надеется получить за нее 560 000 рублей. Собственник делает акцент на наличие дружелюбных соседей и своей готовности снизить цену, но это не помогает.
«Цена комнаты, которая продается в Челябинске дольше всего, вполне соответствует рыночной,– рассказала руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сегодня, когда предложение быстро растет по всем сегментам, покупатели рассчитывают на серьезные скидки, особенно на не самые популярные типы недвижимости».
Напомним, представители рынка недвижимости ранее отмечали, что в большинстве районов Челябинска наблюдается спад покупательской активности. Так, продажа частных домов сократилась до 7-19%. Квартиры в новостройках стремительно дешевеют.