Аналитики подсчитали, сколько хозяину недорогого жилья приходится ждать покупателя. Владельцы элитных квартир быстрее продают свою недвижимость.
Объявления о продаже дешевых квартир в Челябинске могут «висеть» по полгода. Аналитики сайта N1.RU подсчитали срок жизни предложений владельцев недвижимости в разных ценовых категориях. Так, квартиры в старом фонде максимум находятся на сайте 6,5 месяца, предложения со средней ценой актуальны 2 месяца, а дорогое жилье раскупают в течение 3 месяцев.
В Челябинске рассказали о ситуации на рынке апартаментов
Дешевое жилье обойдется сегодня покупателю в среднем в 1,47 млн руб., в дорогом сегменте цена достигает 6,9 млн руб. В среднем квартиры в Челябинске стоят 2 млн руб.
Среди самого дешевого жилья, как правило, находятся маленькие квартиры в старом фонде. С каждым годом они ветшают и устаревают, а учитывая, что сейчас подавляющее число сделок на рынке проходит с ипотекой, то вложения кредита в такие объекты просто не выгодны, — отметила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
По данным N1.RU, за полгода квадратный метр на вторичном рынке стал дешевле на 2,5% (39,4 тыс. руб.). Цены на жилье снизились в целом на 9,4%, но больше всего это коснулось Центрального и Курчатовского районов.
Как ранее писал DK.RU, в новостройках Челябинска количество продаваемых квартир-студий снизилось за два года на 61%. Если в 2016 г. студия стоила в среднем 1,11 млн руб., то сейчас за нее просят 980 тыс. руб.