В Челябинске рассказали о ситуации на рынке апартаментов
Сколько стоит одна ночь в апартаментах, какова их средняя площадь и выгодно ли вкладываться в это дело? Аналитики сравнили развитие рынка в городах-миллионниках.
В Челябинске аренда апартаментов в сутки обойдется в среднем в 1,9 тыс. руб. Меньшую сумму запрашивают лишь владельцы площадей в Екатеринбурге, Перми, Омске и Воронеже. Такие данные представил сервис Business Planner, проанализировав ситуация на рынке в 15 городах-миллионниках.
По данным Booking.com, сейчас в России можно арендовать около 54 тыс. апартаментов. Большинство объектов приходятся на Москву, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург и Волгоград.
В структуре рынка аренды в Челябинске на апартаменты приходится только 2% объявлений. Столько же у Перми, Волгограда, Ростова-на-Дону и Воронежа, а максимум — 27 и 34% — у Москвы и Санкт-Петербурга. В размерах апартаментов южноуральская столица демонстрирует щедрость — 51 кв. м против 42 кв. м у Казани, где жилье оказалось самым компактным.
«Рынок отелей не рухнет после ШОС, как это было в Екатеринбурге»
Покупка такой недвижимости для собственника в Челябинске не слишком обременительна: город находится на третьем месте по доступности жилья после Перми и Воронежа. Квадратный метр апартаментов в среднем стоит 55,6 тыс. руб. Для сравнения — в столицах этот показатель достиг 124 тыс. и 233 тыс.
Максимальная доходность от сдачи апартаментов не превышает 14%. У владельцев объектов в Челябинска она находится на уровне 10%.
Годовая выручка от сдачи в посуточную аренду апартаментов по средним ценам в городах-миллионниках
|
Название города |
Стоимость объектов, руб./кв.м. |
Аренда, руб./сут. |
Норма доходности |
|
Казань |
71 762 |
2 708 |
14% |
|
63 100 |
2 583 |
14% |
|
|
Воронеж (*) |
45 055 |
1 820 |
14% |
|
Самара (*) |
68 994 |
2 653 |
13% |
|
Волгоград (*) |
56 211 |
2 300 |
13% |
|
60 249 |
2 200 |
13% |
|
|
Уфа (*) |
62 704 |
2 206 |
12% |
|
Ростов-на-Дону (*) |
59 567 |
2 000 |
11% |
|
Санкт-Петербург |
124 300 |
3 700 |
11% |
|
59 062 |
2 006 |
10% |
|
|
Челябинск (*) |
55 640 |
1 900 |
10% |
|
Пермь (*) |
44 494 |
1 500 |
9% |
|
Екатеринбург |
62 189 |
1 700 |
9% |
|
Омск (*) |
60 852 |
1 700 |
8% |
|
Москва |
233 900 |
4 800 |
8% |
Что такое апартаменты
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
«Работа в режиме «встань и иди» делает человека не героем, а пациентом гастроэнтеролога» 
В январские праздники страна теряет 1 трлн руб. Зачем нам этот тормоз? 
Ищут МЧС, волонтеры и беспилотники: 13 туристов потерялись у горы Ослянка 
Товары на маркетплейсах получат «цифровую родословную»