С начала года доля квартир, продающихся по цене до 30 тыс. руб. за «квадрат» увеличилась с 3% до 7,5% от общего объёма предложений. Больше всего жилья продаётся в Металлургическом районе.
По данным сайта по поиску недвижимости N1.RU, в начале года было выставлено на 430 квартир данного сегмента, сейчас уже 1243 объекта. Наименьшая доля квартир по цене до 30 тыс. за кв. м. сейчас находится в Центральном и Советском районе — по 1% и 5% соответственно. В Металлургическом — 38,6%, причём за первое полугодие эта цифра выросла на 14%. Второй по численности дешевого жилья — Тракторозаводский район, но доля здесь за полгода практически не изменилась и составляет сейчас около 19%.
«На рост доли дешевых предложений за полгода главным образом повлиял Металлургический район, где невостребованные квартиры в старом фонде падают в цене уже несколько лет подряд. Кроме того, к нераспроданным квартирам постоянно добавляют новые в этом же ценовом сегменте», — объясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Как подсчитали аналитики, за шесть месяцев этого года средние цены на «вторичку» практически не изменились, а к прошлому году средний показатель вырос на 3%. Небольшой рост цен главным образом пришелся на Калининский, Ленинский и Центральный районы города.
Данные N1.RU
Как сообщал ранее DK.RU, в прошлом году лидером по росту цен на недвижимость в Челябинске стал Ленинский район. Стоимость однокомнатных квартир там увеличилась более чем на треть, «двушки» подорожали на 20%. А в Металлургическом они, наоборот, просели в цене до 1,84 млн руб. (-19,5%).
«Думаю, рост цен связан с введением новых домов в эксплуатацию. В Ленинском районе есть земля с готовой инфраструктурой, застройщики идут туда. Металлургический — это город в городе, поэтому цены ниже остальных. Для переезда его можно рассматривать как Копейск», — комментировал директор компании «IBC-Недвижимость» Станислав Ахмедзянов.
Читайте также: Осторожный оптимизм: исследователи выяснили ожидания покупателей квартир в Челябинске