Торговый комплекс в центре Челябинска выставили на торги почти за 800 млн рублей
Один из заметных коммерческих активов Челябинска готовится сменить собственника. Сделка может стать одной из крупнейших на региональном рынке недвижимости за последнее время.
ПАО «Банк ПСБ» выставило на торги 100% долей ООО «Универсальный магазин "Школьник"», которому принадлежат площади в торгово-развлекательном комплексе «Урал» в центре Челябинска. Актив оценен в 794,8 млн руб., следует из данных портала «ГИС Торги».
Прием заявок стартовал 3 июня и продлится до 9 июня. Аукцион назначен на 10 июня. Шаг торгов составляет 1% от начальной цены, а размер задатка — 20%, или почти 159 млн руб.
ООО «Универсальный магазин "Школьник"» входит в число бывших активов экс-губернатора Челябинской области Михаила Юревича. Ранее на торги также выставлялись связанные с ним компании «Родник», «Проспект» и «Новая планета». Их общая стоимость оценивалась в 12 млрд руб., однако продать удалось только ООО «Новая планета» — за 399,7 млн руб.
Согласно данным открытых источников, ООО «Универсальный магазин "Школьник"» зарегистрировано в Челябинске в 1999 г. По итогам 2025 г. выручка компании выросла до 204 млн руб., а чистая прибыль составила 145,9 млн руб.
С мая 2024 г. учредителем организации является ООО «РСХБ-Финанс». Изменение структуры собственности произошло после того, как Центральный районный суд Челябинска удовлетворил иск Генеральной прокуратуры РФ об обращении в доход государства ряда активов, связанных с Михаилом Юревичем и бывшим депутатом Госдумы Вадимом Белоусовым.
ТРК «Урал» расположен в историческом центре Челябинска на пересечении улиц Воровского, Красной и Сони Кривой. Торгово-развлекательный комплекс площадью около 41 тыс. кв. м открылся в 2011 г. на базе кинотеатра «Урал».
История объекта началась еще в 1971 г., когда в Челябинске появился первый широкоформатный кинотеатр на 1200 мест. В советские годы он считался одним из крупнейших и наиболее технологичных залов региона. В конце 1990-х здание прошло реконструкцию, после чего здесь появился культурно-досуговый центр «Киномакс-Урал». А в 2011 г. объект был преобразован в четырехэтажный ТРК с кинотеатром, торговой галереей, супермаркетом и ресторанной зоной.
Ранее CHEL.DK.RU писал, что здания санатория «Электрометаллург» общей площадью 4,2 тыс. кв. м на проспекте Победы в Челябинске выставлены на продажу. Лечебный и спальный корпуса расположены на участке площадью 1,29 га. Стоимость объекта составляет 300 млн руб.
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в MAX.