Челябинский девелопер White Group ищет инвестора для строительства торгового комплекса на углу Краснопольского проспекта и улицы Профессора Благих. По соседству уже строятся жилые многоэтажки.
Земельный участок площадью 5,5 тыс. кв. метров с кадастровой стоимостью 24,3 млн руб. находится в самом начале Краснопольского проспекта. По виду разрешенного использования там можно разместить объекты торговли, предприятия коммунального хозяйства, парковки, объекты благоустройства. Владелец участка — ГК White Group — предлагает построить там торговый комплекс площадью до 3 тыс. кв. метров.
Девелопер оценивает участок в 59,9 млн руб. В эту сумму не входит подведение коммуникаций: выполнение технических условий для здания площадью 1,5 тыс. кв. метров будет стоить дополнительно 6,7 млн руб, для 3 тыс. метров нужно будет вложить 13,5 млн руб. В компании сообщили, что готовы предложить потенциальному инвестору ТК «под ключ».
Если покупателю на этом участке нужно построить здание, то к этому можно подойти комплексно: мы сможем сами его спроектировать, построить, ввести в эксплуатацию и передать инвестору. Понятно, что в таком случае стоимость будет уже другая, — рассказал CHEL.DK.RU руководитель направления вторичного жилья ГК White Group Илья Христенко.
По соседству с земельным участком уже идет строительство жилого комлпекса «Краснопольский» — его ведет дочерняя структура White Group, СЗ «Икар Север». ЖК будет включать три крупнопанельных 11-этажных дома общей жилой площадью свыше 50 тыс. кв. метров. Проект предусматривает детский сад на 200 мест, парковки, детские и спортивные площадки; первые этажи домов планируется передать под магазины, кафе или предприятия сферы услуг. Ввод объектов ЖК в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023 года.
Читайте также на CHEL.DK.RU: Челябинский ТРК «Куба» продается за 1,2 млрд рублей