Пятиэтажный отель почти два десятилетия назад перешёл в новое качество из обычного советского общежития. Что с ним происходит теперь и на какую цену ищут покупателя?
На сайте «Авито» опубликовано объявление о продаже гостиницы «Утес», расположенной в Металлургическом районе Челябинска, По данным сайта «101hotels», гостиница была открыта в 2006 году; ранее в здании располагалось общежитие Уральского регионального колледжа. По документам гостиница до сих пор проходит как «общежитие повышенной комфортности».
Общий фонд гостиницы — 25 номеров, площадь здания — 834 кв.м.; на первом этаже пятиэтажного здания работает кафе с банкетным залом площадью 75 кв.м. и баром 43,5 кв.м. Также у экс-общежития имеются эксплуатируемый подвал и парковка на 33 машино-места. Приобрести всё это предлагается за 34 млн руб.
Ранее представитель Федерации рестораторов и отельеров России Юрий Звонков, рассказал CHEL.DK.RU несмотря на относительно небольшое количество гостиниц, в Челябинске этот бизнес нельзя назвать стопроцентно рентабельным и безрисковым. Кроме того, большая часть крупных игроков рынка следят за качеством номеров и улучшают сервис, чтобы оставаться конкурентоспособными: при взгляде на интерьеры челябинского «Утеса» и последние отзывы его гостей, кажется, что нынешний владелец об этом не слишком заботился.
При этом, как уточнил эксперт по коммерческой недвижимости «Дан-Инвест» Кирилл Домрачев, работающий с владельцем здания, оно продаётся с уже имеющимися стабильными арендаторами: один из них управляет кафе на первом этаже, второй — гостиничным комплексом.
Эту инвестицию можно рассматривать как прибыльный арендный бизнес: комплекс работает и приносит владельцу доход. Продать его было решено для перераспределения средств, — собщил он.
Читайте также:
>> В Челябинской области продают загородный комплекс с бассейном и коттеджами
>>«Строили как наследство»: в Челябинской области продают отель «Ильмен-Тау»