Владельцы уникального для региона арт-кластера Алексей и Татьяна Грачевы рассказали, как развивается их проект и поделились своими планами на будущее.
В начале недели в СМИ появилась информация, что на территории Центра креативных индустрий SVOBODA2 появятся жилые дома. Позднее подтвердилось, что единственный утверждённый проект жилой застройки на земле возле арт-кластера принадлежит ООО «Трест Апартаменты» Олега Лакницкого, с которым супруги Грачевы никак не связаны.
16 августа в челябинской администрации прошли слушания по межеванию и планировке территории в границах улицы Братьев Кашириных, береговой полосы реки Миасс, улицы Российской, Чкалова, Свободы, Труда, Кирова и Береговой. В границах этой территории и находится SVOBODA2.
Перед слушаниями по утверждению проекта допустимой планировки территории собственники SVOBODA2 предложили внести несколько изменений. Два предложения относительно выравнивания границ своих земельных участков и два запроса на разрешение строительства двух новых зданий на своей территории.
По результатам слушаний все предложения SVOBODA2 были отклонены. По вопросу предполагаемой застройки и выравниванию границ одного из участков было предложено самостоятельно пройти всю процедуру утверждения проекта планировки. Выровнять границы другого земельного участка оказалось невозможно из-за того, что здесь планируется размещение объекта инженерной инфраструктуры (очистных сооружений). Супруги Грачевы недоумевают, почему эти сооружения оказались запланированы на небольшом участке, с трёх сторон окружённом территорией арт-кластера: в непосредственной близости, например, на участках под авторазвязкой Кирова-Российская, достаточно неосвоенной территории.
В будущем на терриртории возле набережной владельцы SVOBODA2 планируют снести некоторые ветхие постройки и построить новые здания: возможно, частично они будут жилыми, но большая часть площади будет отдана под кафе, небольшие магазины и мастерские арт-резидентов.
Мы мечтаем о тех временах, когда горожане, прогуливаясь по набережной реки Миасс, смогут зайти в кафе, осматреть картины, предметы искусства в арт-галереях, приобрести изделия местных мастеров, заглядывая в магазинчики, открытые со стороны набережной. А пройдя сквозь здание, смогут оказаться на территории креативного кластера, провести досуг, получив новые знания в образовательных, развивающих центрах», — рассказала Татьяна Грачева.
Приступить к рабочему проектированию новых зданий супруги пока не могут: нельзя заказать проект без чёткого понимания того, как будет выглядеть набережная реки Миасс, вплотную прилегающая к бывшему заводу оргстекла. Планировка этой набережной — задача мэрии.
Как мы можем проектировать, не зная, к чему привязываться? Тем более что здания будут лицом к набережной, надо знать, какой будет проект, — удивляется Алексей Грачев.
Однако и проект набережной, в свою очередь, привязан к строительству конгресс-холла, на завершение которого надеются в мэрии. Только после того, как определится подрядчик на завершение здания, начнутся подвижки с разработкой благоустройства нового участка вдоль реки Миасс.
В целом, несмотря на отдельные трудности, Алексей и Татьяна настроены позитивно: они уверены, что их проект нужен городу.
ООН объявила 2021 год годом креативных индустрий. Мир ориентирован на уменьшение физического труда людей, роботизацию труда, поэтому в промышленности люди теряют рабочие места. В креативной индустрии предприятия небольшие, но там работают реальные люди.
Креативных кластеров такого масштаба нет в других регионах страны, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. И всё это делается только нашими усилиями, нашими вложениями и усилиями наших резидентов. Они приходят, потому что верят в проект.
Уже сейчас в SVOBODA2 более 120 резидентов. Почти заполнен 5-й корпус бывшего завода площадью 9 тыс. кв.м, частично занят ремонтно-механический цех (РМЦ), открыто пространство для проведения творческих мероприятий под навесом «Сетка». Почти каждые выходные в зале «Лекторий» проводятся образовательные, развлекательные и культурные мероприятия.
Кроме того, скоро на территории начнёт «заселяться» бывшее здание заводской столовой. Алексея и Татьяну особенно радует, что многие новые резиденты этогй локации занимаются развитием детского творчества — театральная студия, занятия танцами и музыкой, организация детских мероприятий.
Предприниматели подчёркивают, что развивают территорию именно как пространство для творчества, в котором формируется комьюнити с определёнными схожими целями, образом мышления и жизни. Ценности создателей арт-кластера были провозглашены на самом первом мероприятии, которое прошло в Svoboda2: «Это мой город, и я могу сделать его лучше. Всё в моих руках. Всё просто».