Челябинск попал в список городов с самой большой долей жилья стоимостью до 500 тыс. руб., по данным исследования компании «Этажи». Эксперты считают, это негативный показатель для города.
Челябинск занял третью строчку в топе-5 городов, где доля жилья стоимостью до 500 тыс. руб. выше, чем по всей стране. Речь идет о квартирах как на первичном, так и на вторичном рынке, а также о загородном жилье.
Лидером списка стал Омск: доля сделок в этом городе составила 32%, второе место — Волгоград (23,4%). В Челябинске совершается 15% подобных сделок. Замыкают пятерку Новосибирск — 12% и Воронеж — 5,3%. Крупное исследование провела компания «Этажи», и Челябинск снова отличился одной из самых низких цен на недвижимость в стране.
Волгоград и Челябинск традиционно считаются одними из самых неблагополучных и неудобных для проживания крупных городов России — цены на недвижимость здесь в среднем ниже, чем по России, — рассказал iz.ru управляющий партнер «Векторстройфинанс» Андрей Колочинский.
По мнению экспертов, такой показатель, как невысокая стоимость квадратного метра, характеризует непривлекательность города для жизни: говорит о низких доходах, миграционных оттоках, неблагоприятной экологии. В это же время стоимость жилья в 500 тыс. руб. свидетельствует либо о наличии проблем с документами во время сделки, либо об аварийном состоянии жилья.
Кроме этого Челябинск — город не только с самой низкой ценой за квадрат, по данным исследования — 49 тыс. руб., но и с самой низкой стоимостью аренды, в том числе посуточной.