Жилье от 1 до 36 млн руб. Блогер из Сочи проанализировал недвижимость в Челябинске

Обзор четырех квартир разного класса в Челябинске сделал блогер Максим Репьев из Сочи. По итогам визита в южноуральскую столицу молодой человек выложил видео на своем Youtube-канале.

Первым объектом, который проанализировал гость, стала одна из самых дорогих в Челябинске квартир — в ЖК «Кировский». Трехэтажное жилье занимает площадь 340 кв. м и приобрести его можно за 36 млн руб.

Жилье бизнес-класса граничит серыми десятиэтажками. Из окна открывается замечательный по челябинским меркам серый вид на центр города и на реку Миасс. Будем надеяться, ее когда-нибудь приведут в нормальное состояние, — замечает блогер.

Первый этаж пентхауса состоит из кухни, совмещенной с гостиной и обеденной зоной, санузла, и зоны для горничной — двух гардеробных, хозяйственное помещение и котельная. Здесь же располагается небольшая, но отдельная комната для кошки.

Зона детской занимает весь второй этаж, там располагается игровая зона и детская комната. Кроме этого на втором этаже размещены детский и взрослые санузлы с джакузи. На третьем уровне пентхауса находится спальня и терраса.

Из высшего уровня квартиры открывается панорамный вид на город. При этом квартира здесь собственная терраса.  Когда все-таки в городе случается ясный день, вы можете загорать на этой здесь и готовить барбекю. Еще бы этой серости не было, и была бы просто ляпота. Вид прекрасный: колесо обозрения, центр города, здание ЮУрГУ, цирк, — отмечает блогер.

Объектом для анализа стала квартира и в другом ценовом сегменте — жилье в районе улицы Пушкина в сталинской постройке. Помещение площадью 100 кв. м там стоит 8 млн руб. Блогер отметил, что жилье располагается в культурной части Челябинска, поэтому внутри оно наполнено дизайнерскими изысками: пол в ванной усыпан галькой, в одной из комнат — зеркальное освещение, а кухня выполнена в китайской тематике. Состоит квартира из гостиной, спальни, ванной комнаты с балконом, кухни и небольшой гостевой.

В ценовом сегменте 3 млн руб. Максим Репьев рассматривал квартиру в жилом комплексе «Ньютон». Блогер отметил, что одна из проблем многоэтажного комплекса — это усиленный ветер во дворах. Однако подчеркнул: дворы оснащены игровыми зонами для детей разных возрастов, подземной парковкой и зоной с тренажерами.

Комплекс находится в экологической зоне, если в Челябинске она вообще возможна. Прямо за домами – лес, да и рядом нет предприятий. Выбросами здесь обычно не пахнет, если какой-либо из заводов не сдюжит так, что накроет весь город, — отмечает Максим Репьев.

Приступив к анализу двухкомнатной квартиры с кухней в 65 кв. м и лоджией, блогер назвал очень надежной постройкой монолитно-каркасный дом с кирпичным решением. Он подчеркнул, из-за этого намного повышается шумоизоляция. Однако двери в квартиру Максим Репьев называет некачественными, предназначенными для обязательной замены.

В квартире сделана предчистовая отделка, она подразумевает предложения дизайнеров, которые они изображают на потолках, стенах и полах квартиры. Именно за нее застройщик накидывает по три тыс. руб. за кв. м , — сообщает блогер.

В качестве самой дешевой квартиры в Челябинске Максим Репьев выбрал для анализа жилье в микрорайоне «Вишневая горка». Там за 1 млн 14 тыс. руб. можно приобрести квартиру площадью 33 кв. м.

Да, двери с пенопластом внутри. В санузле нет сантехники. Да, это панельные дома за пределом города, здесь недостаточно инфраструктуры. Но если вы молодая семья, но всего за 1 млн вы можете приобрести абсолютно новое жилье в перспективном месте, — считает блогер.

Как ранее сообщал DK.RU, эксперты в области недвижимости рассказали DK.RU, что ждет строительный рынок в 2018 г. По их мнению, объемы возводимого жилья будут сокращаться, с рынка уйдет много мелких игроков.