Снесут всех? На Южном Урале дом бизнесмена в Еланчике признали вне закона

В Челябинской области суд постановил снести особняк владельца и руководителя ООО СК «Квадрострой» Якова Окса. По мнению cуда, строение площадью 133 кв. м находится недопустимо близко к газопроводу, сообщает znak.com.

Участок с коттеджем располагаются в клубном поселке Еланчик. Компания ООО СК «Квадрострой» застраивала территорию этого поселка, на которой сейчас находится около сотни коттеджей. По мнению суда, коттедж находится слишком близко к магистральному газопроводу — в 72 м от него. В неположенных местах находятся еще около 20 домов, однако сам бизнесмен уверен: ситуацию повлекла ошибка «Газпрома», и теперь его собственность неслучайно стала первой, обсуждаемой в суде.

Я купил землю в 2008 году. Это было чистое поле. О том, что под землей где-то здесь проходит труба, на тот момент не было никаких извещений, — рассказал znak.com Яков Окс.

По словам бизнесмена, знаки, указывающие на газопровод, появились только в 2014 г. В то же время, в решении суда от того же года уточняется: строительство новых объектов на расстоянии ближе 100 м к газопроводу — запрещено, однако это не распространяется на здания, которые там уже были до прокладки труб.

Теперь Яков Окс подал ответный иск в суд — на «Газпром трансгаз Екатеринбург». Предприниматель требует перенести газопровод. Но его рассмотрение назначено лишь на конец 2018 г.

Однако специалист адвокатского бюро «ЛЕ-АРМ» Мария Ларионова считает, что собственник может выиграть суд, проверив, как был спроектирован газпровод. Эксперт уверен, что конфликт между «Газпромом» и Яковом Оксом мог не произойти, если бы бизнесмен покупал участок и вводил в эксплуатацию дом в рамках закона.

Прецедентов, когда в такой ситуации переносили газопровод, на моей практике не было. Для этого необходимо найти нарушения в работе «Газпрома»: при планировании проекта, при проведении общественных слушаний. Сложно сказать, будет ли после этой истории ситуация со сносом коттеджей массовой, но с садовыми участками — практика в последние годы уже устоявшаяся. Поэтому получить положительный результат собственник может только в случае, если юрист внимательно изучит, как приобретался участок, возводились строения и был спроектирован газопровод, — комментирует ситуацию DK.RU Мария Ларионова.

Как ранее сообщал DK.RU, в Челябинске запустили масштабную программу реновации. В настоящее время подписано уже три договора — малоэтажная застройка подлежит сносу на улицах Сталеваров, Шоссе металлургов и Новороссийской. Уже известно, что в Ленинском районе переселят жителей 36 домов.