Рынок торговой недвижимости Магнитогорска ждет экспансии ритейлеров

Компания London Consulting & Management Company (LCMC) завершила исследование рынка торговой недвижимости Магнитогорска. Город готов к экспансии новых девелоперских и ритейлерских проектов.

По результатам исследования компании LCMC, общий объем предложения во всех сегментах торговых площадей в Магнитогорске в 3 квартале 2013 г. составил 450 тыс. кв. м, при этом качественных объектов способных привлечь федеральную розницу всего три. До 2016 г. заявлено о реализации проектов нескольких новых торговых объектов (более 200 тыс. кв. м), однако наиболее крупномасштабные проекты в сегменте ТРЦ в городе до сих пор находятся на этапах согласования и разработки механизмов реализации.

Несмотря на то, что крупный формат розницы в городе уже представлен, перспективы у рынка более чем серьезные, считают в LCMC: Магнитогорск – второй по величине город в Челябинской области, один из крупнейших промышленных центров страны, город с высоким уровнем среднедушевых доходов.

«Городские власти озабочены мононаправленностью экономики города и предпринимают шаги для диверсификации экономики – в действующей программе инвестразвития особое внимание уделяется рекреационным, машиностроительным и наукоемким сегментам экономики. Развитие экономики региона закономерно влечет за собой увеличение доходов населения и рост спроса на качественные услуги и товары», - заявляет управляющий директор компании LCMC, Евгений Каур

По мнению эксперта, городу не хватает качественных операторов федерального уровня в областях общественного питания, крупноформатной продуктовой розницы, современных универмагов одежды и спортивных товаров, строительных товаров и товаров для дома. Имеющиеся условия на рынке розничной торговли Магнитогорска можно назвать низкоконкурентными, и удобными для экспансии новых брендов.

Справка о LCMC:

London Consulting & Management Company | LCMC вышла на российский рынок недвижимости в начале 2005 года. Стратегия компании ориентирована на работу с российским регионами.

Сегодня LCMC - это управляющая компания полного цикла, выполняющая весь комплекс работ по сопровождению девелопмента: от разработки концепции проекта до ее последующего превращения в функционирующий объект, способный приносить запланированную прибыль собственнику. В портфолио компании 189 проектов в 56 городах.