Подписаться
Курс ЦБ на 24.08
65,60
72,62
Деловой квартал / Новости / «Ньютон», «Парковый», «Манхэттен». Какие застройщики Челябинска подняли цены на...
«Ньютон», «Парковый», «Манхэттен». Какие застройщики Челябинска подняли цены на жильё
Источник: Роман Игнатьев

«Ньютон», «Парковый», «Манхэттен». Какие застройщики Челябинска подняли цены на жильё

Самое читаемое
  • «Эй, ты, Гавриловский, давай быстро деньги!». Первое интервью сына известного бизнесмена «Эй, ты, Гавриловский, давай быстро деньги!». Первое интервью сына известного бизнесмена
  • IQ больше не играет роли. Что на самом деле определяет, умен человек или нет IQ больше не играет роли. Что на самом деле определяет, умен человек или нет
  • «Если люди не увидят развития, то застрявшую в сырьевой экономике Россию ждет истощение» «Если люди не увидят развития, то застрявшую в сырьевой экономике Россию ждет истощение»
  • Наш диагноз — острая нехватка героев в обществе. Главные выводы из чуда на кукурузном поле Наш диагноз — острая нехватка героев в обществе. Главные выводы из чуда на кукурузном поле
  • Сохранил миллион, потерял миллиард — как «экономия» губит бизнес Сохранил миллион, потерял миллиард — как «экономия» губит бизнес
10:52   27.02.2019

Средняя цена на недвижимость в Челябинске выросла. Но это означает лишь то, что в некоторых новостройках произошло заметное подорожание, а большинство застройщиков цену снизили или оставили прежней.

В Челябинске средняя цена недвижимости в новостройках выросла на 6% за год — с февраля 2018 г. По данным аналитиков ЦИАН, теперь она составляет 45,5 тыс. руб. вместо прошлогодних 42,9 тыс. Однако повышение цен произошло лишь у трети застройщиков, а жильё в более чем 60% новостроек продается по прежним расценкам или даже ниже, чем год назад.

Лидером по росту цены стал 50-й микрорайон, который является продолжением крупного проекта «Парковый» — плюс 13%. Проект расположен на окраине города, все квартиры реализуются с полной отделкой, — отмечают аналитики.

«Ньютон», «Парковый», «Манхэттен». Какие застройщики Челябинска подняли цены на жильё 1

Застройщиком микрорайона является Южно-уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки, средняя цена квадратного метра составляет 42,5 тыс. руб. Правда, в компании не согласны с тем, что их объекты стали лидерами по темпам дорожания.

ЦИАН попытался привести среднюю температуру по вагону, но не учел особенностей самих домов. Монолитно-каркасные дома в 50 микрорайоне стоят без отделки 42-43 тыс. за квадрат, тогда как квартиры в панельных домах с отделкой 36-38 тыс. Таким образом, средняя цена в 50 микрорайоне с учетом более комфортных монолитно-каркасных домов — 39 тыс. за кв. м. Ценник действительно чуть выше, чем у соседей ЧГС — «Микрорайон 49-А», поскольку в нашем микрорайоне уже есть асфальтированные дороги, детский сад, филиал поликлиники и строится школа на 1500 учеников, — отметил представитель ЮУ КЖСИ Артём Чебалкин.

На 11% за год выросли цены в ЖК «Ньютон», который строит компания «Легион». Там средняя цена кв. м составила 53,3 тыс. руб. Также за год стала чуть менее доступна покупка квартир в жилом комплексе «Манхэттэн»: цены выросли на 10% до 53,1 тыс. руб. за квадрат.

Как ранее сообщал DK.RU, в Челябинске в 2019 г. ожидается увеличение цен на жилье в новостройках. Себестоимость недвижимости станет дороже на 11-17%, уверен директор «IBC-недвижимость» Станислав Ахмедзянов

Повышение ставки ипотечного кредита, переход на эскроу-счета, рост налога на добавленную стоимость — все это приведет к краткосрочному увеличению на 11-17% по крайней мере себестоимости первичного жилья. Дело в том, что у застройщиков Челябинска нет прибыли, как в Москве, поэтому они должны или увеличивать цену, или жертвовать качеством, — считает Станислав Ахмедзянов.

Автор: Екатерина Омельченко
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Уральский сервис для предпринимателей «Кнопка» возглавил человек из «Яндекса» Уральский сервис для предпринимателей «Кнопка» возглавил человек из «Яндекса»
Покупателей не нашлось. В Екатеринбурге закрывают модный ночной клуб
«Мы им не нужны». Уральский производитель мороженого бьется за полку с торговыми сетями
Будет лучшим в городе. На Уралмаше откроют модный фермерский рынок
Росгвардия хочет получить право забирать здания и землю на время боевых задач
Центр шахмат, мегапекарня и горнолыжка. В суперпроекты региона вложат 2 трлн руб.
Майские указы остались в прошлом: зарплаты бюджетников упали почти во всех регионах

Бизнес

Как конкурировать за лучшие умы — опыт компании «Атлас Девелопмент» Как конкурировать за лучшие умы — опыт компании «Атлас Девелопмент»
«Если люди не увидят развития, то застрявшую в сырьевой экономике Россию ждет истощение»
«Эй, ты, Гавриловский, давай быстро деньги!». Первое интервью сына известного бизнесмена
«Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
Пройти зону смерти. На Среднем Урале тестируют новый способ поддержки бизнеса
Лариса Гусева: «Если бы мне сейчас было 25, совсем не факт, что я бы начала свой бизнес»
«Покупатели разные, у каждого свои потребности, но у нас есть предложение для любого»

Свое дело

«День за днем нам клевали мозг: это пережитки детства, на квартиру этим не заработаешь» «День за днем нам клевали мозг: это пережитки детства, на квартиру этим не заработаешь»
«Если бы сейчас начинали бизнес, ничего бы не вышло». Опыт кофейни «Французский пекарь»
«Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму
«Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
«Все крупные застройщики придут к меблировке новостроек. Это неизбежно»
Котики, собаки и голова Трампа. Как случайное хобби сделать высокодоходным бизнесом
«Чтобы выжить среди монстров, у нас только один вариант». Как работает бизнес на острове

Качество жизни

Сохранил миллион, потерял миллиард — как «экономия» губит бизнес Сохранил миллион, потерял миллиард — как «экономия» губит бизнес
«Гипермаркеты закрываются, но холодильники еду еще не заказывают». Тренды ритейла-2019
Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого
«Они нам конкуренты». Главный врач ОДКБ — о частных роддомах, молодых врачах и бизнесе
Чего боятся покупатели входных дверей: главные мифы и заблуждения
Расширяя границы. Как «TEN Девелопмент» стал одним из крупнейших застройщиков города
Валерий Ананьев: о ценах на жилье, жадных монополистах и строительном коллапсе в 2021 году

Мнения

«В стране огромный политический вакуум. Точку невозврата не прошли, но она не за горами» «В стране огромный политический вакуум. Точку невозврата не прошли, но она не за горами»
«Вышел в массовке, две секунды показали лицо по телевизору». Как заработать на юморе?
«Строить такие объекты на удалении от мегаполиса — правильно». Зоопарку ищут новое место
Наш диагноз — острая нехватка героев в обществе. Главные выводы из чуда на кукурузном поле
«Предприниматели в России всегда ходят под статьей»
«Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка
«Школы препятствуют нашему обучению», — Сет Годин об образовании и излишнем беспокойстве

Лайфхаки

«Нужно поддерживать нейропластичность». Как в 40 лет успешно уйти из корпорации в стартап «Нужно поддерживать нейропластичность». Как в 40 лет успешно уйти из корпорации в стартап
Сделай себя миллиардером. Семь привычек, которые позволят сколотить состояние
10 тыс. шагов в день — рекламный трюк, в который верят уже полвека? Сколько же нам ходить
У вас есть 75 тысяч? Берите ипотеку, платить ее будет не сложно
«Раньше если человек не справлялся, ему указывали на дверь. Теперь ведут к психологу»
Вы можете формировать привычку от 18 до 254 дней. Вот от чего все зависит
IQ больше не играет роли. Что на самом деле определяет, умен человек или нет

Спецпроект DK.RU «Кто строит Екатеринбург»

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.