Названы адреса домов в Челябинске, в которых невозможно продать квартиры

Исследование рынка вторичной недвижимости на скорость продажи квартир провели специалисты портала N1.RU. Обнаружилось порядка 100 объявлений, которые были выставлены еще в 2009-2011 годах. Оказалось, что дольше всего на сайтах объявлений «висят» информационные сообщения о продаже квартир на самых верхних и нижних этажах домов. Кроме того, рискуют не продать свое имущество обладатели квартир со стоимостью квадратного метра существенно ниже рыночной (как правило, в плохом состоянии или отдаленных районах),  а также со слишком дорогим «квадратом» (чаще всего это квартиры маленькой площади). Кроме того, покупателей мало интересуют квартиры с тремя и более комнатами, а также комнаты в отдаленных районах Челябинска.

Самым старым в Челябинске оказалось объявление о продаже комнаты в бывшем общежитии в поселке Аэропорт. Продавец выставил свою жилплощадь еще в 2009 году и к настоящему моменту надеется получить за нее 560 000 рублей. Собственник делает акцент на наличие дружелюбных соседей и своей готовности снизить цену, но это не помогает.

«Цена комнаты, которая продается в Челябинске дольше всего, вполне соответствует рыночной,– рассказала руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сегодня, когда предложение быстро растет по всем сегментам, покупатели рассчитывают на серьезные скидки, особенно на не самые популярные типы недвижимости».

Напомним, представители рынка недвижимости ранее отмечали, что в большинстве районов Челябинска наблюдается спад покупательской активности. Так, продажа частных домов сократилась до 7-19%. Квартиры в новостройках стремительно дешевеют.