Дешевле, чем в Омске! В Челябинске цены на квартиры признали самыми низкими в стране

Средняя стоимость квартир в Челябинске составила 2,03 млн руб. По итогам 2017 г. цены на жилье здесь стали самыми низкими в России среди городов-миллионников, отмечают специалисты сервиса Юла.

Средняя стоимость квартиры в Челябинске, продаваемой на Юле в 2017 г., составила 2,03 млн руб. Это на 40,6% ниже средней стоимости жилья по стране. И в четыре раза дешевле, чем квартиры в Москве — городе с самым дорогим жильем в России, — отмечают эксперты.

При этом, в Омске и Перми жилье в среднем оказалось дороже, там стоимость квартиры составила 2,1 и 2,4 млн руб. соответственно.

Средняя стоимость кв. м (39 тыс. руб.) также стала одной из самых дешевых — на 26% ниже, чем в среднем по стране. Однако эксперты отмечают, что в Челябинске продаются самые просторные в регионах квартиры. Средняя площадь объектов здесь составила 51,7 кв. м., при 52,8 кв.м. в Москве.

Также в южноуральской столице самые большие кухни в продающихся квартирах, их средняя площадь составила девять кв. м. Кроме того, в прошедшем году чаще всего (37,5%) челябинцы пытались продать однокомнатные квартиры, а вот жилье свободной планировки выставляли на торги редко (0,1%).

Как ранее сообщал DK.RU директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов, на вторичном рынке квартиры малого размера уже давно теряют своего покупателя, а цены на них стремительно падают.

Такие квартиры в основном для людей с ограниченными финансовыми возможностями, а они живут в режиме жёсткой экономии. В новостройках такая же тенденция, как и на «первичке». Как всегда, в аутсайдерах рабочие районы: Ленинский, Металлургический, ЧТЗ, — говорит эксперт.

Однако прогнозируя изменения на 2018 г. специалист заявил, что ощутимо снижаться стоимость квадратного метра будет только в неликвидных старых домах: как на окраине, так и в центре.

Напомним, по итогам 2017 г. в Челябинске на 25% упали цены на большие квартиры в старом фонде. Как выяснили аналитики, особенно сильно просел спрос на четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры. Цены на них  в прошлом году упали в среднем на 5,6%, с 3,19 до 3,01 млн руб.