«Деловой квартал» составил рейтинг бизнес-центров Челябинска

«Деловой квартал» составил рейтинг наиболее успешных бизнес-центров A и B класса. Основным ранжирующим показателем стал объем вакантной площади на 1 января.

Лидером топ-листа стал бизнес-холл «Бовид». У арендодателя сдано 100% площади. Второе и третье место заняли «Гранд Отель ВИДГОФ» и «Аркаим Плаза» - 98% и 97% соответственно.

В настоящее время объем офисных площадей в Челябинске составляет порядка 400 тыс. кв. м. До конца года в городе планируется ввести еще около 30 тыс. кв. м. Эксперты считают, что на фоне ухудшающихся экономических условий это скажется на усилении конкурентной борьбы за арендаторов.

«В течение первого полугодия будет происходить поиск оптимальной арендной ставки, удовлетворяющей как арендатора, так и арендодателя, ориентируясь на такие показатели как бренд, площадь, курс евро/доллара, ключевая ставка рефинансирования. Во втором полугодии, на наш взгляд, положение стабилизируется, и начнется борьба за арендатора - арендодатели будут выводить на рынок новые услуги и продукты», - заявил «ДК» директор управляющей компании БЦ «Аркаим Плаза» Дмитрий Агапкин.

Отметим, средняя арендная ставка в классе А на сегодняшний день составляет 1050 руб./кв.м, в офисных центрах класса В 720руб/кв.м. Ее размер варьируется в зависимости от местоположения офисных центров: самая высокая отмечена в Центральном районе - 730 руб./кв.м, самая низкая в Ленинском - 400 руб./кв.м. , наиболее оптимальным же считается Курчатовский район - 550 руб/кв.м.

Читайте полную версию рейтинга