Подписаться
Курс ЦБ на 18.09
64,12
70,60
Деловой квартал / Новости / «Делайте перепланировки нормально!» Риелторы озвучили новую версию взрыва в Маг...
«Делайте перепланировки нормально!» Риелторы озвучили новую версию взрыва в Магнитогорске
Источник: соцсети

«Делайте перепланировки нормально!» Риелторы озвучили новую версию взрыва в Магнитогорске

Самое читаемое
  • «Мы первое поколение, которое не чувствует себя старым». Как те, кому 40, рушат свои жизни «Мы первое поколение, которое не чувствует себя старым». Как те, кому 40, рушат свои ж...
  • «Прокуратура, зачем вы нужны обществу и стране, если КПД вашей работы стремится к нулю?!» «Прокуратура, зачем вы нужны обществу и стране, если КПД вашей работы стремится к нулю?!»
  • В Екатеринбург экстрадируют банкира, осужденного за многомиллионную растрату В Екатеринбург экстрадируют банкира, осужденного за многомиллионную растрату
  • Чемезов: «Путин бы с удовольствием ушел. После 2024 г. он может занять другой пост» Чемезов: «Путин бы с удовольствием ушел. После 2024 г. он может занять другой пост»
  • «Один в 18.00 уходит домой, другой — фанат работы. Оба опасны». 5 ошибок, убивающих бизнес «Один в 18.00 уходит домой, другой — фанат работы. Оба опасны». 5 ошибок, убивающих би...
14:38   08.02.2019

Подъезд в Магнитогорске мог рухнуть из-за незаконной перепланировки одной-двух квартир, уверены риелторы и застройщики. Жильцы убирают несущую стену между кухней и гостиной, а это грозит обрушением.

Причиной взрыва дома в Магнитогорске могли быть несанкционированные перепланировки одной-двух квартир в подъезде. Об этом во время пресс-конференции заявила президент Южноуральской гильдии риелторов Лейла Рудь. Отвечая на вопрос о возможном падении спроса на дома с газовыми плитами, эксперт сообщила, что проблема не с эксплуатацией оборудования на газу, а в безопасности перепланировок квартир.

Экспертиза, конечно, со временем покажет, что было в этом доме. Но чаще всего, это одна-две перепланировки по стояку, которые не согласованы. Просто так дома от взрыва газа не падают: они падают, когда внутри нарушены конструктивы. Чаще всего люди убирают стену между кухней и залом. Стена выдалбливается до самой наружной панели, что вообще делать нельзя. И все стоит без усиления, без поддержки. Люди, делайте перепланировки нормально: и вы будете жить спокойно, и люди по стояку будут жить спокойно,  заявила Лейла Рудь.

Читайте по теме: «Мы все находимся на тёмной стороне Луны». Как в Челябинске обсудили отмену долёвки

Проблемы в конструкциях домов, которым 30-40 лет, очевидны для риелторов, которые постоянно анализируют состояние недвижимости на вторичном рынке, отмечает эксперт. Подобную версию ЧП в Магнитогорске разделяет и гендиректор строительной компании «Бетотек» Марк Родиков. И добавляет, что газовое оборудование в домах используется и контролируется эффективно во всем мире.

Сейчас в панельных домах запрещены законом перепланировки. После сдачи дома это невозможно даже с участием проектного института. Наверное, нарушение в планировке  основная причина трагедии, — предположил он.

Бурное обсуждение безопасности использования газового оборудования не приведет к падению спроса на дома с газовыми плитами, уверен директор «IBC- недвижимость» Станислав Ахмедзянов. По его мнению, жителей России в глобальном смысле не пугают подобные трагедии.

Этот случай не системный, а единичный. Да, на короткое время после трагедии все начинают опасаться. После терактов в метро три дня в метро пустовало, еще неделю – не очень людно, а через неделю всё забылось и пошло своим чередом. Поэтому спрос на квартиры в домах с газовым оборудованием, к счастью, не изменится,  отмечает г-н Ахмедзянов.

Тем не менее, на фоне стагнации цен на рынке Челябинской области, в Магнитогорске из-за ЧП резко подскочила стоимость квадратного метра. Директор «IBC-недвижимость» предполагает, что эта вспышка продолжится: особенно в районах рядом с местом трагедии и в более престижных.

Трагедия повлекла за собой кратковременное увеличение спроса — на рынке появилось сразу 500-600 покупателей квартир. Это очень повлияло бы даже на рынок Челябинска, — отмечает Станислав Ахмедзянов.

Напомним, на расселение дома в Магнитогорске выделено  900 млн руб., из них 500 млн направило правительство из резервного фонда. Еще 300 млн руб. выделяет Магнитогорский металлургический комбинат, а 100 — бюджет Челябинской области.  В то же время городская администрация Магнитогорска и местные риелторы сообщают о резком удорожании жилья в городе. Так, по информации чиновников, с начала января цена в среднем выросла на 20%. Как отмечает президент гильдии риелторов Магнитогорска Павел Рыбушкин, до трагедии двухкомнатная квартира в Правобережном районе стоила около 1,5 млн руб., а после уже 1,7—1,8 млн руб.

Квадратный метр подорожал на 3–5 тыс. руб. Это абсолютно необоснованно. Мы призываем граждан не торопиться с покупкой, — отмечает эксперт.

Автор: Екатерина Омельченко
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Владельцы «Красного и белого», «Дикси» и «Бристоля» объединили бизнес, но сохранят бренды Владельцы «Красного и белого», «Дикси» и «Бристоля» объединили бизнес, но сохранят бренды
Отменные звук и видео в Екатеринбурге. Первая выставка профессионального оборудования
Владимир Путин назначил нового начальника УФСБ по Свердловской области
«Важный момент в жизни». Модный уральский дизайнер открывает бизнес в Москве
Бизнес не спросят. Мэрия изымает участки земли у ресторана и гостиницы в центре города
В Екатеринбурге задумались о создании ресторанного квартала на набережной Исети
«Иначе наша страна обречена». За осужденного актера вступились священники и учителя

Бизнес

Как продажники чуть не убили компанию: три ошибки основателя 2ГИС Александра Сысоева Как продажники чуть не убили компанию: три ошибки основателя 2ГИС Александра Сысоева
«Я хочу доказать, что в России можно заниматься бизнесом честно», — Юрий Окунев / ВИДЕО
Татьяна Деменок: «Мы шли в бизнес ради материальных благ. И в этом нет ничего крамольного»
Как работают операторы мощнейшего в мире реактора на Белоярской АЭС / ФОТО
«На своем интеллектуальном труде можно зарабатывать. Это не стыдно». Как издать книгу
Мужской или женский труд — неважно. Возраст — тоже. За кем теперь охотятся гиганты бизнеса
Закрытое совещание или презентация? ТОП конференц-залов в Екатеринбурге

Свое дело

«Перевозить легко, налоги не нужны, а доход за 10 лет — 100%». Инвестиции в бриллианты «Перевозить легко, налоги не нужны, а доход за 10 лет — 100%». Инвестиции в бриллианты
«Маленькое хобби может перерасти в небольшое дело, а потом — в стабильный бизнес»
«День за днем нам клевали мозг: это пережитки детства, на квартиру этим не заработаешь»
«Если бы сейчас начинали бизнес, ничего бы не вышло». Опыт кофейни «Французский пекарь»
«Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму
«Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
«Все крупные застройщики придут к меблировке новостроек. Это неизбежно»

Качество жизни

Утка в смокере и мараловая ферма. Как местная кухня взбудоражила старинный Урал: репортаж Утка в смокере и мараловая ферма. Как местная кухня взбудоражила старинный Урал: репортаж
«Проблема школы — тревожные родители, которые стремятся причинить ребенку счастье»
«Раздражает, когда уезжают и называют страну Рашкой. В России далеко не все так плохо»
Полёты наяву: какой сервис выбрать для покупки авиа- и ж/д билетов?
«Академический — образец того, как должны строиться современные города»
Что находится внутри «Синара Центра», восстановленного из руин? Фоторепортаж DK.RU
«Люди выкручиваются — сами заказывают себе самолет». Москвич — о реалиях бизнеса на Урале

Мнения

«Дружите с бывшими. Обиженные сотрудники теперь ходят не только в налоговую, но и в ОБЭП» «Дружите с бывшими. Обиженные сотрудники теперь ходят не только в налоговую, но и в ОБЭП»
Бриллианты или самоцветы: когда и какие украшения уместны — Виктор Моисейкин
«Прокуратура, зачем вы нужны обществу и стране, если КПД вашей работы стремится к нулю?!»
«Один в 18.00 уходит домой, другой — фанат работы. Оба опасны». 5 ошибок, убивающих бизнес
«В провинции рушатся средний бизнес и партнерские отношения. То же самое будет и в Москве»
«Сингапур, как Москва: люди избалованы деньгами и не хотят работать». Чего ждать от Азии?
«Многие думают, что проще уехать из страны, чем изменить среду обитания. Уверяю: не легче»

Лайфхаки

«Успешность не в том, сколько ты зарабатываешь. Она в том, сколько ты мог бы заработать» «Успешность не в том, сколько ты зарабатываешь. Она в том, сколько ты мог бы заработать»
«Накопить на отпуск легко. Минус три покупки — неделя на пляже у моря»
«У меня нет вопросов к приватизации. В России не было олигархов тогда, нет и сейчас»
Я достиг цели, я неудачник. Почему люди, скинувшие 20 кг, через 5 лет набирают 30?
Море в начале октября: тепло и минус 30% цены. Куда ехать за хорошим и дешевым отдыхом
Сет Годин: «За многое мы платим больше, чем нужно. Скажем, за жилет в самолете и медицину»
Михаил Лабковский: «Мы придумываем причину обижаться и жалеть себя. Она родом из детства»

Спецпроект DK.RU "Чек-ап ребенка: готов ли он к школе?"

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.