Подписаться
Курс ЦБ на 22.08
66,20
73,49
Деловой квартал / Новости / «Делайте перепланировки нормально!» Риелторы озвучили новую версию взрыва в Маг...
«Делайте перепланировки нормально!» Риелторы озвучили новую версию взрыва в Магнитогорске
Источник: соцсети

«Делайте перепланировки нормально!» Риелторы озвучили новую версию взрыва в Магнитогорске

Самое читаемое
  • «Пенсиям приходит конец. Нас ждет гетто для пожилых, за что спасибо медицине» «Пенсиям приходит конец. Нас ждет гетто для пожилых, за что спасибо медицине»
  • «Предприниматели в России всегда ходят под статьей» «Предприниматели в России всегда ходят под статьей»
  • «Охлаждение спроса заметно почти всем». Власти отчитались о вводе жилья на Среднем Урале «Охлаждение спроса заметно почти всем». Власти отчитались о вводе жилья на Среднем Урале
  • «Эй, ты, Гавриловский, давай быстро деньги!». Первое интервью сына известного бизнесмена «Эй, ты, Гавриловский, давай быстро деньги!». Первое интервью сына известного бизнесмена
  • В России четыре станции перестали передавать данные о радиации после ЧП под Северодвинском В России четыре станции перестали передавать данные о радиации после ЧП под Северодвинском
14:38   08.02.2019

Подъезд в Магнитогорске мог рухнуть из-за незаконной перепланировки одной-двух квартир, уверены риелторы и застройщики. Жильцы убирают несущую стену между кухней и гостиной, а это грозит обрушением.

Причиной взрыва дома в Магнитогорске могли быть несанкционированные перепланировки одной-двух квартир в подъезде. Об этом во время пресс-конференции заявила президент Южноуральской гильдии риелторов Лейла Рудь. Отвечая на вопрос о возможном падении спроса на дома с газовыми плитами, эксперт сообщила, что проблема не с эксплуатацией оборудования на газу, а в безопасности перепланировок квартир.

Экспертиза, конечно, со временем покажет, что было в этом доме. Но чаще всего, это одна-две перепланировки по стояку, которые не согласованы. Просто так дома от взрыва газа не падают: они падают, когда внутри нарушены конструктивы. Чаще всего люди убирают стену между кухней и залом. Стена выдалбливается до самой наружной панели, что вообще делать нельзя. И все стоит без усиления, без поддержки. Люди, делайте перепланировки нормально: и вы будете жить спокойно, и люди по стояку будут жить спокойно,  заявила Лейла Рудь.

Читайте по теме: «Мы все находимся на тёмной стороне Луны». Как в Челябинске обсудили отмену долёвки

Проблемы в конструкциях домов, которым 30-40 лет, очевидны для риелторов, которые постоянно анализируют состояние недвижимости на вторичном рынке, отмечает эксперт. Подобную версию ЧП в Магнитогорске разделяет и гендиректор строительной компании «Бетотек» Марк Родиков. И добавляет, что газовое оборудование в домах используется и контролируется эффективно во всем мире.

Сейчас в панельных домах запрещены законом перепланировки. После сдачи дома это невозможно даже с участием проектного института. Наверное, нарушение в планировке  основная причина трагедии, — предположил он.

Бурное обсуждение безопасности использования газового оборудования не приведет к падению спроса на дома с газовыми плитами, уверен директор «IBC- недвижимость» Станислав Ахмедзянов. По его мнению, жителей России в глобальном смысле не пугают подобные трагедии.

Этот случай не системный, а единичный. Да, на короткое время после трагедии все начинают опасаться. После терактов в метро три дня в метро пустовало, еще неделю – не очень людно, а через неделю всё забылось и пошло своим чередом. Поэтому спрос на квартиры в домах с газовым оборудованием, к счастью, не изменится,  отмечает г-н Ахмедзянов.

Тем не менее, на фоне стагнации цен на рынке Челябинской области, в Магнитогорске из-за ЧП резко подскочила стоимость квадратного метра. Директор «IBC-недвижимость» предполагает, что эта вспышка продолжится: особенно в районах рядом с местом трагедии и в более престижных.

Трагедия повлекла за собой кратковременное увеличение спроса — на рынке появилось сразу 500-600 покупателей квартир. Это очень повлияло бы даже на рынок Челябинска, — отмечает Станислав Ахмедзянов.

Напомним, на расселение дома в Магнитогорске выделено  900 млн руб., из них 500 млн направило правительство из резервного фонда. Еще 300 млн руб. выделяет Магнитогорский металлургический комбинат, а 100 — бюджет Челябинской области.  В то же время городская администрация Магнитогорска и местные риелторы сообщают о резком удорожании жилья в городе. Так, по информации чиновников, с начала января цена в среднем выросла на 20%. Как отмечает президент гильдии риелторов Магнитогорска Павел Рыбушкин, до трагедии двухкомнатная квартира в Правобережном районе стоила около 1,5 млн руб., а после уже 1,7—1,8 млн руб.

Квадратный метр подорожал на 3–5 тыс. руб. Это абсолютно необоснованно. Мы призываем граждан не торопиться с покупкой, — отмечает эксперт.

Автор: Екатерина Омельченко
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

На концерт Анны Нетребко и Юсифа Эйвазова можно будет попасть без пробок На концерт Анны Нетребко и Юсифа Эйвазова можно будет попасть без пробок
Расширяет экосистему: Сбербанк намерен войти в капитал 2ГИС
В центре города неизвестные напали на актеров Коляда-театра. Полиция проводит проверку
Россияне поверили в свою возможность влиять на решения власти
Константин Левушкин: «Бизнес часто попадает в “черные списки” ЦБ по невнимательности»
Константин Левушкин: «Бизнес часто попадает в “черные списки” ЦБ по невнимательности»
«Сейчас федеральные сети будут искать новый формат». «Магнит» запускает сеть алкомаркетов

Бизнес

«Если люди не увидят развития, то застрявшую в сырьевой экономике Россию ждет истощение» «Если люди не увидят развития, то застрявшую в сырьевой экономике Россию ждет истощение»
«Эй, ты, Гавриловский, давай быстро деньги!». Первое интервью сына известного бизнесмена
«День за днем нам клевали мозг: это пережитки детства, на квартиру этим не заработаешь»
«Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
Пройти зону смерти. На Среднем Урале тестируют новый способ поддержки бизнеса
Лариса Гусева: «Если бы мне сейчас было 25, совсем не факт, что я бы начала свой бизнес»
«Покупатели разные, у каждого свои потребности, но у нас есть предложение для любого»

Свое дело

«Если бы сейчас начинали бизнес, ничего бы не вышло». Опыт кофейни «Французский пекарь» «Если бы сейчас начинали бизнес, ничего бы не вышло». Опыт кофейни «Французский пекарь»
«Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму
«Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
«Все крупные застройщики придут к меблировке новостроек. Это неизбежно»
Котики, собаки и голова Трампа. Как случайное хобби сделать высокодоходным бизнесом
«Чтобы выжить среди монстров, у нас только один вариант». Как работает бизнес на острове
«Говорят: есть идея, но вам ее не покажут, вдруг украдете. Ответ: уходите, своих полно»

Качество жизни

Сохранил миллион, потерял миллиард — как «экономия» губит бизнес Сохранил миллион, потерял миллиард — как «экономия» губит бизнес
«Гипермаркеты закрываются, но холодильники еду еще не заказывают». Тренды ритейла-2019
Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого
«Они нам конкуренты». Главный врач ОДКБ — о частных роддомах, молодых врачах и бизнесе
Чего боятся покупатели входных дверей: главные мифы и заблуждения
Расширяя границы. Как «TEN Девелопмент» стал одним из крупнейших застройщиков города
Валерий Ананьев: о ценах на жилье, жадных монополистах и строительном коллапсе в 2021 году

Мнения

«Строить такие объекты на удалении от мегаполиса — правильно». Зоопарку ищут новое место «Строить такие объекты на удалении от мегаполиса — правильно». Зоопарку ищут новое место
Наш диагноз — острая нехватка героев в обществе. Главные выводы из чуда на кукурузном поле
«Предприниматели в России всегда ходят под статьей»
«Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка
«Школы препятствуют нашему обучению», — Сет Годин об образовании и излишнем беспокойстве
«Полезная еда — это то, что выберет твоя бабушка», — Матильда Шнурова о здоровых привычках
«Хватит ныть про налоги и санкции, идеальных условий не будет никогда»

Лайфхаки

У вас есть 75 тысяч? Берите ипотеку, платить ее будет не сложно У вас есть 75 тысяч? Берите ипотеку, платить ее будет не сложно
«Раньше если человек не справлялся, ему указывали на дверь. Теперь ведут к психологу»
Вы можете формировать привычку от 18 до 254 дней. Вот от чего все зависит
IQ больше не играет роли. Что на самом деле определяет, умен человек или нет
«90-е не прошли даром. Мы впитали страх отдыха, упущенной возможности и нищеты»
ЕГЭ по истории и шахматы в обязательном порядке. Изменения в школах в новом учебном году
Мы переоцениваем продуктивность и развлечения. Почему в счастливой жизни их по минимуму

Спецпроект DK.RU «Кто строит Екатеринбург»

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.