Подписаться
Курс ЦБ на 17.10
64,34
71,05
Деловой квартал / Новости / Челябинский «Зелёный» рынок потерял в цене более 160 млн рублей за два года
Челябинский «Зелёный» рынок потерял в цене более 160 млн рублей за два года
Автор фото: Сергей Якушев. Источник: 2gis.ru

Челябинский «Зелёный» рынок потерял в цене более 160 млн рублей за два года

Самое читаемое
  • «Нет на фейсбуке фото — не был на «Человеке года». ФОТОотчет с юбилейной премии «Нет на фейсбуке фото — не был на «Человеке года». ФОТОотчет с юбилейной премии
  • «Зарплаты нормальные, проблем нет». Андрей Цветков отчитался о состоянии здравоохранения «Зарплаты нормальные, проблем нет». Андрей Цветков отчитался о состоянии здравоохранения
  • Тревожный симптом: россияне все чаще лояльно относятся к теневой занятости Тревожный симптом: россияне все чаще лояльно относятся к теневой занятости
  • Исправьте четыре ошибки мышления, и у вас будут деньги. СПИСОК Исправьте четыре ошибки мышления, и у вас будут деньги. СПИСОК
  • «Россия — корпорация с менеджером-собственником. Бюджет в профиците, люди в бедности» «Россия — корпорация с менеджером-собственником. Бюджет в профиците, люди в бедности»
11:02   22.01.2019

ТК «Зелёный» и уличные ряды рядом с ним, занимающие почти гектар земли в центре Челябинска, продают за 219,5 млн руб. Два года назад за объект просили 380 млн руб.

Территория состоит из двух отдельных земельных участков. На одном — площадью 55 соток — расположен вещевой рынок с павильонами, ещё 40 соток занимает трехэтажный торговый комплекс с парковкой на 50 машиномест.

«Возможна продажа объектов по отдельности, — говорится в объявлении на N1.ru. — Есть проект планировки местности на территории вещевого рынка, где утверждено строительство одноэтажного торгового комплекса и подземной парковки общей площадью 9600 квадратных метров».

Челябинский «Зелёный» рынок потерял в цене более 160 млн рублей за два года 1

Проектом планировки территории на месте уличного рынка предусмотрен одноэтажный ТК с подземной парковкой

По мнению нашего эксперта, с учётом нынешней экономической ситуации, торговля в стиле 90-х ещё не скоро изживёт себя.

Анастасия Кузьминова
Анастасия Кузьминова
директор консалтингового агентства «SoInvest»
Вспомните 90-е и этот формат «всё напичкано». Он был от бедности населения и неразвитости федеральных сетей. Что мы видим сейчас: население беднеет, и федеральные сети потихоньку сворачивают своё присутствие в регионе, он становится им всё менее интересен. «Базарный» формат — это пространство нишевых маленьких игроков, которые заполняют образовавшиеся пустоты. Наценка у таких маленьких магазинов ниже, аренда в неорганизованных ТК тоже не такая высокая, поэтому есть возможность привлечь невзыскательного покупателя соотношением цены и качества. Так что, если коротко, пока население беднеет, формат «назад в 90-е» будет набирать популярность. Именно в центре города, с его хорошей транспортной доступностью.

Как сообщал ранее DK.RU, в прошлом году компания Yellowstone development представила концепцию «перезагрузки» рынка «Восточный город», который находится через дорогу от «Зелёного». Рабочее название проекта — «Чулан». Торговые площади планируется перестроить изнутри по аналогии с Box Park в Лондоне и Box City в Москве — два уровня займут морские контейнеры с магазинами. В центре первого разместятся рестораны, фуд-маркет наподобие Даниловского рынка и сцена, где можно будет встретить музыкантом и стендаперов. На втором уровне предлагалось обустроить прогулочную зону и проводить там фестивали, курсы, воркшопы и выставки.

Самая интересная часть проекта — канатная дорога над рекой Миасс, которая свяжет «Чулан» с Кировкой. По словам руководителя Yellowstone development Дениса Ни, сейчас горожане редко прогуливаются дальше улицы Труда, а строительство подземных переходов еще больше усугубит ситуацию. Стоимость реконцепции оценили в 300 млн руб. 

Автор: Ирина Фадюшина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Медники инвестируют 1,5 млрд руб. в научный центр на месте долгостроя в центре города Медники инвестируют 1,5 млрд руб. в научный центр на месте долгостроя в центре города
Mazda обзавелась полноформатным автоцентром в Нижнем Тагиле
«Вернуть контроль над ситуацией». Великобритания и ЕС договорились о сделке по Brexit
₽3 млн на актерство: областные власти выделили деньги театральному фестивалю Коляда-Plays
Две уральские клиники вошли в число 20 крупнейших в России по версии Forbes
Центробанк хочет блокировать счета и имущество реальных владельцев банков до суда
«Остальные — в следующий сезон». Игорь Алтушкин выбрал 50 стартапов для своего бизнес- шоу

Бизнес

«Мы вносим свой вклад в развитие дорожного хозяйства региона» «Мы вносим свой вклад в развитие дорожного хозяйства региона»
Если менеджер ставит в резюме фото на фоне пивного завода – стоит ли такого брать? / Кейс
«Частная медицина — это не тот бизнес, который сделает из предпринимателя миллиардера»
«Уральский предприниматель живучий». О чем говорили в кулуарах премии «Человек года»
Вперед в будущее. Как в Екатеринбурге вручали премию «Человек года — 2019» / РЕПОРТАЖ
«Человек года — 2019»: главный лауреат — Валерий Малышев, «Ривьера Инвест Екатеринбург»
«В ресторанах очереди на входе, о каком кризисе речь? Есть у людей деньги»

Свое дело

«Мы идем против системы», — Руслан Гилязов, «Мозгобойня» / ВИДЕО «Мы идем против системы», — Руслан Гилязов, «Мозгобойня» / ВИДЕО
«Завод просто не бросишь, деньги со счета не снимешь». Честная изнанка реального бизнеса
«Нет таких стран, где мало денег». Как уральский производитель конкурирует со всем миром
«Перевозить легко, налоги не нужны, а доход за 10 лет — 100%». Инвестиции в бриллианты
«Маленькое хобби может перерасти в небольшое дело, а потом — в стабильный бизнес»
«День за днем нам клевали мозг: это пережитки детства, на квартиру этим не заработаешь»
«Если бы сейчас начинали бизнес, ничего бы не вышло». Опыт кофейни «Французский пекарь»

Качество жизни

Мелике Алтынышик: «Мой стиль — на пересечении природы, архитектуры и технологий» Мелике Алтынышик: «Мой стиль — на пересечении природы, архитектуры и технологий»
«Раньше к нам ходили чиновники и крупные бизнесмены». Как изменились кабаре в 21 веке
«Протеиновые батончики и спортивное печенье — это просто хороший маркетинговый ход»
«Умные люди хуже размножаются. К сожалению, уровень интеллекта человечества будет падать»
Баллы за активность меняем на скидки: Екатеринбург захватывают новые страховые продукты
«Твоя задача — быстрее наливать». Почему Bla Bla Bar взлетит на Урале: экономика проекта
Современные подростки не дерутся в школах и не интересуются сексом

Мнения

Громкие провалы на загородном рынке Урала. Почему федеральные проекты-гиганты не взлетели? Громкие провалы на загородном рынке Урала. Почему федеральные проекты-гиганты не взлетели?
«Людям пора смириться, что 90-е прошли». Поможет ли налог для самозанятых выйти из тени?
«Многие бизнесы работают в ноль, нет других перспектив. Не все могут пойти в чиновники»
«Если вы ничего не можете сделать — грызите палочку»
«Посмотрите на Илона Маска. В него верит весь мир, а он отчитывается об убытках»
«Меньше стресса, никакой спешки и порядок во всем». IT-менеджер о переезде из России в США
Сергей Полонский: «Многозадачность — это полная ерунда. Я провожу одну встречу в день»

Лайфхаки

Если зарплата и премия уже не аргумент. Как мотивировать людей работать из последних сил Если зарплата и премия уже не аргумент. Как мотивировать людей работать из последних сил
«Цена кажется ниже, чем она есть на самом деле». Как маркетинг управляет мозгом
«У Минфина логика Германии 30-х годов». Чем грозит новый закон о налоговом резидентстве
«Экологам пора успокоиться. У нас не закончатся нефть и еда, мы не уничтожаем планету»
«Честные врачи, юристы, бизнес». Когда люди говорят правду, даже если она невыгодна
Оборудовали современный офис, но никто не работает? Вы забыли об элементарных вещах
Исправьте четыре ошибки мышления, и у вас будут деньги. СПИСОК

Интернет-аукцион

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.