Челябинские эксперты оценили перспективы вложений средств в недвижимость в Крыму

Челябинские риелторы рассказали, в какую недвижимость стоит вкладываться за пределами России и почему покупать квартиры в Крыму сейчас опасно. Мнение экспертов – в материале DK.RU.

Недвижимость в Крыму выросла в цене после вступления полуострова в состав России. На сайтах объявлений о продаже квартир цены на однокомнатные апартаменты составляют в среднем 2,5 миллиона рублей, двухкомнатные стоят от 4 до 10 и более миллионов рублей.

Подорожание происходит в том числе и по причине того, что в территории активно идет процесс приватизации, говорит директор АН "А1-Недвижимость" Степан Подпятников:

- Сейчас в Крыму очень массово приватизируется недвижимость, и это достаточно хорошее время для того, чтобы те, кто хотел бы организовать бизнес, могли бы туда поехать и получить недвижимость путем приватизации.

Напротив, не торопиться с покупкой квартиры или офиса в Крыму рекомендует другой риелтор, директор по развитию ООО Риэлторская компания «Служба недвижимости»  Денис Стукалов:

- Сейчас там идет большой спрос на недвижимость со стороны россиян, но говорить, что этот рынок как-то организован, систематизирован и там все понятно, пока еще рано. По крайней мере, все, что касается юридической стороны, оформление собственности и так далее. Где гарантии того, что завтра Крым не потребуют обратно? Затем, инфраструктурное содержание, то есть с коммуникациями там проблемы, потому что их надо, как минимум, восстанавливать, и нужны новые мощности.

При этом Денис Стукалов отмечает, что если Крым не пользуется спросом у южноуральцев, то другие недвижимость в других странах приобретается более активно. Среди востребованных направлений – Испания, Болгария, Таиланд. Там покупают недвижимость для себя на случай поездок в эти страны. Коммерческую же недвижимость сейчас наиболее целесообразно покупать в Лондоне и Арабских Эмиратах, говорит Денис Стукалов:

- Покупка недвижимости в Лондоне – это инвестиционные проекты, это редевелопмент. Доходность этих проектов – от 12 процентов годовых в валюте.

Коммерческую недвижимость у южноуральцев остается востребованной, но ввиду изменения курсов валют, в приоритете сейчас офисы меньшего размера.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Яндекс.Дзен и Яндекс.Новости. Самое важное о бизнесе — в email-рассылкe. А еще нас удобно читать в Telegram и ВКонтакте.

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.