В Челябинске выросло предложение квартир в новостройках

Выводы о росте выбора на первичном рынке сделали эксперты «Авито недвижимость» после анализа предложений, размещенных на платформе в четвертом квартале 2024 г.

Так, в столице региона количество предлагаемого жилья в новостройках выросло на 31%. При этом выбор трехкомнатных квартир увеличился на 47%, двухкомнатных – на 37%, а однокомнатных и студий – на 30%.По разным данным, стоимость кв. м. жилья на первичном рынке Челябинска варьируется от 116 до 184 тыс. руб./м. В среднем «однушку» или студию можно приобрести по цене 5 млн руб. Двухкомнатные квартиры в новостройках будут стоить от 6,3 до 8 млн руб., а трехкомнатные — от 8 до 12 млн руб.

При этом в других регионах УрФО стоимость готового жилья варьируется от 6 млн до 21 млн руб. Так, в Екатеринбурге можно, к примеру, приобрести студию за 6,4 млн руб., в Тюмени такие квартиры обойдутся в 5,6 млн руб, а в ХМАО — в 7,8 млн руб.

Во второй половине года в России замедлились темпы вывода новых проектов на первичном рынке недвижимости. Таким способом застройщики регулируют предложение в ответ на рыночные условия — возросшую кредитную нагрузку и более низкую активность покупателей после завершения массовой льготной ипотеки. Драйверами рынка остаются льготные государственные программы, рассрочки от застройщиков, а также альтернативные сделки, когда покупка квартиры в новостройке финансируется за счет продажи вторичного жилья, — отмечают эксперты «Авито недвижимость».

По данным аналитиков, спрос на квартиры по итогам четвертого квартала 2024 г. вырос. Это говорит о постепенной адаптации населения к новым ставкам и условиям.

Ранее CHEL.DK.RU рассказывал,  Челябинск оказался в лидерах по росту предложения на рынке вторичной недвижимости. Выбор увеличился на 42% по сравнению с прошлым годом.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.