В Челябинске продают крупный торговый центр за 920 млн рублей

Объект на северо-западе города стал уже вторым выставленным на продажу активом челябинской группы компаний основателей сети «Молния». Покупателей на первый пока не нашлось.

Управляющая компания «Молния-Недвижимость» выставила на продажу торговый центр с собственным якорным арендатором: супермаркетом Spar. Объект на пересечении Комсомольского проспекта и улицы Чичерина включает в себя основное здание ТЦ площадью более10,6 тыс. кв.м, пристрой площадью 829 кв.м., земля из трёх кадастровых участков общей площадью 25,8 тыс. кв.м и отрезок газопровода протяжённостью более 1 тыс. м.

Объект преподносится потенциальному покупателю как готовый арендный бизнес с доходностью 12,2% годовых. Помимо принадлежащего ООО «Молния-финанс» (среди дочерних компаний которой числится и УК «Молния-Недвижимость») супермаркета, площади в ТК занимает и офис самой управляющей компании. Среди арендаторов — RBT, магазины мебели, одежды, аксессуаров, аптеки и т.п., а также уличные автомойка, парковка и торговые павильоны.

Приобрести всё это можно за 920 млн руб. В объявлении отмечается, что имущество находится в залоге у банка, однако к сделке будет освобождено от обременений. Напомним, что ещё в конце 2023 г. «Молния-Недвижимость» выставила на продажу торгово-офисный комплекс в Металлургическом районе. Покупателя на объект стоимостью 315 млн руб. пока не нашлось.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.