Названы причины падения спроса на вторичное жилье в Челябинске

Спрос на покупку вторичного жилья в Челябинске по сравнению с январем прошлого года в первом месяце 2024 г. упал на 44%. Об этом  говорится в данных «Авито Недвижимости».

Сильнее всего интерес к квартирам в старом фонде уменьшился в Москве (-43%), Челябинске (-44%) и Саратове (-42%), — сообщают аналитики. 

Отметим, что в соседнем Екатеринбурге этот показатель всего 17%, один из самых низких в стране. Основной причиной снижения спроса на вторичном рынке жилья эксперты считают дорогую ипотеку. 

«Главная причина снижения спроса на вторичном рынке жилья по сравнению с показателями годичной давности — дорогая ипотека. За год ключевая ставка ЦБ РФ увеличилась с 7,5% до 16%, а за ней выросли и ставки по кредитам. В такой ситуации многие предпочитают аренду жилья или смотрят варианты на рынке новостроек, где есть льготные программы. Рост цен объясняется несколькими причинами. Одна из них связана с тем, что владельцы многих ликвидных и небольших объектов — одно- и двухкомнатных квартир — начинают их сдавать, вместо того, чтобы продавать. В итоге на рынке остаются многокомнатные квартиры, которые стоят больше», — говорит руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Ранее игроки рынка делились с CHEL.DK.RU своим видением основных проблем и перспектив строительной отрасли. Больше всего их волнует повышение стоимости кредитных продуктов, без которых не обойтись.