В центре Челябинска выставлен на продажу торговый комплекс

На продажу вновь выставлен торговый комплекс «Зеленый» рядом со  Свято-Троицкой церковью на улице Кирова. Покупателям предлагается  имущественный комплекс, состоящий из трехэтажного здания площадью 5, 7 тыс. кв. м. постройки 2005 г., земельного участка под ним и рядом с ним. Объявление размещено на портале «Авито».

В здании расположены торговые площади, офисные помещения, складские и торговые помещения. Есть стабильные арендаторы: ТС «Светофор», «Кипарис», «Мебель», Fiх Рriсе и др.  Здание находиться в частной собственности, не имеет обременения. На территории участка расположены некапитальные торговые боксы и киоски, а также капитальные строения различной площади и назначения. Территориальная зона земель Б1 — многофункциональная (административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительская), — говорится в объявлении.

Уточняется, что водоснабжение и канализация в помещениях центральные, а отопление подключено от собственной газовой котельной. Есть своя подстанция мощностью 230 кВт. Также указывается, что на улице есть парковка на 200 мест, которая подходит и для  для грузового транспорта.

ТК «Зеленый» и его территория считаются историческим местом. До Октябрьской революции рядом со Свято-Троицкой церковью была торговая площадь, в советские годы там располагались мясные ряды, а с приходом перестройки рынок стал одной из крупнейших вещевых ярмарок в регионе.

ООО «Зеленый Рынок» владеют несколько человек в равных долях. Согласно открытым сервисам по проверке контрагентов, по 32,4% доли компании принадлежит Александру Кочене, столько же Магсуму Зиганову (Магнитогорск) и Алексею Шинкареву (Челябинск). Около 3% компании принадлежит ООО «Венец» (учредители — Коченя и Зиганов). Это уже не первая попытка собственников продать ТК «Зеленый». CHEL.DK.RU рассказывал, что в 2017 г. торговый комплекс выставляли на продажу за 380 млн рублей. За пять лет владельцы бизнеса снизили цену на 180 млн рублей.