Офисную высотку возле челябинского вокзала продают по частям за 110 млн рублей

Бывший административный корпус завода имени Колющенко на въезде в Ленинский район Челябинска снова продают. Стоимость и состав предложения со времен последней попытки существенно изменились.

#ИНВЕСТИЦИИ #НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

Бизнес-центр «Южный Урал» на улице Степана Разина, 3 в Челябинске выставлен на продажу. Собственник намерен реализовать лишь половину здания, 2,4 тыс. кв. метров из 5,5 тыс. — пять из 11 его этажей и подвал. Стоимость объекта — 110 млн руб. или по 45,8 тыс. руб. за кв. метр.

На первом этаже расположен большой холл с высотой потолка 3,5 метра. Планировка остальных этажей офисная. Возможна перепланировка путем демонтажа ненесущих перегородок. Здание в хорошем рабочем состоянии, полное коммуникационное и техническое оснащение. Есть два лифта — один рабочий, второй резервный, — говорится в коммерческом предложении.

Сейчас в здании работают 25 организаций: офисы торговых, производственных, строительных, рекламных компаний, предприятия сферы услуг, СМИ. В холле находится столовая.

До начала 2000-х гг. здание было административным корпусом завода имени Колющенко, ныне — «Челябинские строительно-дорожные машины» (ЧСДМ). Это уже не первая попытка продать объект: в мае 2021 года здание выставляли целиком, кроме последнего этажа, за 500 млн руб., в сентябре того же года его пытались продать частями по 200 и 150 млн.