Челябинская область превзошла все уральские регионы по росту ипотеки

Количество выданных в Челябинской области кредитов на покупку жилья с начала года выросло на четверть к уровню 2022-го. Однако по объему ипотечного портфеля регион — лишь третий в УрФО.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #НОВОСТИ

С января 2023 года жители Челябинской области оформили 3,3 тыс. ипотечных кредитов. Их общая сумма — 10,5 млрд руб. По сравнению с прошлым годом, объем выдачи ипотеки в регионе вырос на 24,1%.

Прирост выданных ипотечных кредитов в Челябинской области с начала 2023 года превышает средние показатели прироста как по УрФО (+19,2%), так и по Российской Федерации (+12,8%), — отметили в Контрольно-счетной палате.

Темпы роста ипотечного сегмента связаны с высокой активностью на рынке недвижимости, особенно вторичной. Ранее Южный Урал признали общероссийским лидером по росту цен на вторичку, а также по сокращению предложения в ней. Подробнее об этом — на CHEL.DK.RU: На рынке вторичного жилья в Челябинске растут цены и сокращается предложение. Почему?

Однако, несмотря на опережающие темпы роста ипотеки, в Челябинской области объемы рынка не идут ни в какое сравнение с Тюменской и Свердловской областями. В Тюмени совокупный объем ипотечного портфеля составляет 34,3 млрд руб., в Екатеринбурге и области — 32,8 млн.; количество кредитов — по 8,1 тыс. в каждом регионе — также опережает южноуральские показатели. Средние размеры кредитов — 4,2 млн руб. в Тюмени, 4 млн — в Екатеринбурге и 3,2 млн руб. — в Челябинской области.